日期：2022-09-16 阅读次数：289
龙湖新壹城为啥那么便宜
有人问龙湖新壹城为啥那么便宜，龙湖新壹城为啥便宜，龙湖新壹城性价比，龙湖新壹城为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
龙湖新壹城位于南京市江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
龙湖新壹城的动态
2021-07-13动态:龙湖新壹城均价只要26000元/平方,龙湖新壹城为什么这么实惠?有什么内幕？
摘要:龙湖新壹城均价只要26000元/平方,龙湖新壹城为什么这么实惠?有什么内幕？地铁沿街 双钥匙 小户型 现房 精装修 品牌开发商 配套齐全 高品质物业，小柯网，小柯房产网
内容:
龙湖新壹城基本信息
-基本信息:
所属区县:
建筑面积:97平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
容 积 率:3.00
物业公司:龙湖物业服务集团有限公司
楼盘地址:江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号
占地面积:23,809㎡平方米
开盘时间:2021-3-2
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:625户
绿 化 率:15.00%
开 发 商:南京名寓置业有限公司
销售地址:江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号
龙湖新壹城今日优惠
【龙湖新壹城】南京龙湖新壹城位于龙眠大道与格致路交汇处。规划用地性质为商办项目，未来拟打造4.8米LOFT挑高公寓及商业产品。南京龙湖新壹城是龙湖、弘阳、金轮合作开发项目。 南京龙湖新壹城属于南京市江宁区大学城板块，毗邻 1号线南京交院站2号出口。
产品类型：公寓
建筑面积：30-40平
均价：26000元/平起
总价：73万/套起，首付39万起。
江宁大学城核心位置，稳定需求人群；全国品牌开发商高品质物业保障。
加推在即，预购从速！
售楼部热线电话：400-850-7908
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龙湖新壹城详情查看
电脑版:楼盘详情(手机版)
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联系方式
联系人:杭经理 联系电话:4000010275
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
龙湖新壹城的价格是26000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
龙湖新壹城 在售 精装
地铁沿街 双钥匙 小户型 现房 精装修 品牌开发商 配套齐全 高品质物业
参考均价：26000元/平方米
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所在区域：南京市江宁区
开盘时间：2021-3-2
入住时间：现房
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【龙湖新壹城】南京龙湖新壹城位于龙眠大道与格致路交汇处。规划用地性质为商办项目，未来拟打造4.8米LOFT挑高公寓及商业产品。南京龙湖新壹城是龙湖、弘阳、金轮合作开发项目。 南京龙湖新壹城属于南京市江宁区大学城板块，毗邻 1号线南京交院站2号出口。
产品类型：公寓
建筑面积：30-40平
均价：26000元/平起
总价：73万/套起，首付39万起。
江宁大学城核心位置，稳定需求人群；全国品牌开发商高品质物业保障。
加推在即，预购从速！
售楼部热线电话：400-850-7908
- 所在区域：南京市江宁区
- 规划面积：23,809㎡平方米
- 建筑面积：97平方米
- 建筑形式：写字楼,公寓
- 容 积 率： 3.00
- 绿 化 率：15.00%
- 车 位 数：700个
- 规划户数：625户
- 产权年限：40年
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2021-3-2
- 交付时间：现房
- 开 发 商：南京名寓置业有限公司
- 项目地址：江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：龙湖新壹城
项目地址：江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号
【交通出行】
地铁：南京交院、中国药科大学、中国药科大学地铁站-1口、南京交院地铁站-2口、南京交院地铁站-1口
公交车：
826路（海事学院站、金陵协和神学院站、交通职业技术学院站）
806路（金陵协和神学院南门站、金陵科技学院东门站）
819路（玉树路站、文博路北站、文博路南站）
817路（大学城商贸中心站、体育中心北门站、金陵科技学院站）
【周边配套】
地铁：南京交院、中国药科大学、中国药科大学地铁站-1口、南京交院地铁站-2口、南京交院地铁站-1口
教育设施：东源驾校、南京志得文化教育培训中心、南京交院、南京课工场互联网教育中心(文鼎校区)、中公教育(南京市江宁学习中心店)、中公教育、巴洛克艺术培训中心(鹏山路)、新东方(文鼎广场学习中心)、文都教育、晴朗学院(大学城校区)
医院：派德宠物医院、乐成宠物医院
购物：苏果社区店(格致路店)、新又多购物中心、中超超市、世纪华联超市(宋墅路店)、金邻生活广场、晨光文具(文鼎广场店)、三福时尚(文鼎广场店)、江宁服务区-超市、丹阳配镜中心(文鼎广场店)、屈臣氏(文鼎广场店)
公园：大学城公园、万裕龙庭公园、风华广场、中国药科大学药用植物园、海泽园
无缝接驳地铁一号线交院站，江宁大学城核心位置，周边30万稳定人群，配套齐全，交通方便，全国品牌开发商高品质物业保障。
独版4.8米挑高loft小户型，大学城区域已无4.8米挑高产品，经典户型！
现房销售，周边商业配套成熟，吃喝玩乐购应有尽有。
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
| 10.18 | 2 | 204万元 | ***** |
| 10.19 | 1 | 110万元 | ***** |
| 10.20 | 1 | 108万元 | ***** |
| 10.21 | 2 | 201万元 | ***** |
| 10.22 | 3 | 290万元 | ***** |
| 10.23 | 1 | 109万元 | ***** |
| 10.24 | 2 | 213万元 | ***** |
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