南门兴业坊【售楼中心】

日期:2023-05-29 阅读次数:160

南门兴业坊为啥这么便宜,南门兴业坊为何这么便宜

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有人问南门兴业坊为啥那么便宜,南门兴业坊为啥便宜,南门兴业坊性价比,南门兴业坊为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

南门兴业坊位于苏州市苏州市姑苏区人民路泰华商城西楼1楼星巴克旁,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

南门兴业坊的配套

【商业】:东靠南门泰华商城、北邻11万方金地中心(在建)

【医疗】:苏大附属医院、市里医院本部、东吴人民医院。

【教育】:苏州中学、苏州实验小学、新苏师范附属小学、南环实验中学

【其他】:盘门景区、文庙、沧浪亭、古运河……

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

南门兴业坊的价格是24000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


南门兴业坊没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908

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南门兴业坊 在售 精装

南门商圈 泰华商场 双地铁

参考均价:24000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市姑苏区

开盘时间:2022.11.15

入住时间:2023.11.30

已有189人预约
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       兴业坊项目整体规划公寓386套,商铺86套。回字组团,四水归堂,五组雅筑,六层视野,在盘门与沧浪亭轴线之间的新东方建筑,延续了粉墙黛瓦的天际线,为古城新添璀璨一章。心犹归园田居的梦想,重回古城风雅繁华的中央。


产品类型:精装公寓

在售均价:22000-26000元/平

建筑面积:43-52

               

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市姑苏区
  • 规划面积:8959㎡平方米
  • 建筑面积:39000平方米
  • 建筑形式:商铺,公寓
  • 容  积  率: 2.87
  • 绿  化  率:10.00%
  • 车  位  数:194个
  • 规划户数:386户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.11.15
  • 交付时间:2023.11.30
  • 开  发  商:苏州沧浪建设开发有限公司
  • 项目地址:苏州市姑苏区人民路泰华商城西楼1楼星巴克旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:南门兴业坊
户型介绍(共8个户型)
南门兴业坊户型,户型B

南门兴业坊

南门兴业坊户型,户型A

南门兴业坊

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交通配套
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项目地址:苏州市姑苏区人民路泰华商城西楼1楼星巴克旁

【交通出行】

【交通】:城市中轴线——人民路,紧邻地铁南门站,双轨交4号线、5号线紧邻项目100米,出行便捷,距观前乐桥仅2站路(三元坊站、乐桥站)、距园区湖西核心CBD仅6站即可到达东方之门站。16条公共线路通达各区。1000米可达南环高架、3公里可上苏嘉杭高速。距离苏州火车站城际铁路网枢纽6.5公里。

         

【周边配套】

【商业】:东靠南门泰华商城、北邻11万方金地中心(在建)

【医疗】:苏大附属医院、市里医院本部、东吴人民医院。

【教育】:苏州中学、苏州实验小学、新苏师范附属小学、南环实验中学

【其他】:盘门景区、文庙、沧浪亭、古运河……

楼盘介绍

      南门·兴业坊占地面积8959平,总建筑面积39000多平。项目成回字组团,规划建设4幢6层建筑和1幢1层内庭建筑。 项目一层为浸入式情景商铺,主力建筑面积为40—60平。二到五层为带装修公寓,主力建筑面积为43和52平。 六楼为类住宅舒享公寓,建筑面积为45-105平不等。   

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

南门兴业坊成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 358万元 *****
11.04 2 259万元 *****
11.05 2 259万元 *****
11.06 2 243万元 *****
11.07 2 258万元 *****
11.08 3 352万元 *****
11.09 1 132万元 *****

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南门兴业坊特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 52平方 1室1厅1卫 约 125 万元
B户型 43平方 1室1厅1卫 约 103 万元

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楼盘问答

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