地铁万科杭行道【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:263

地铁万科杭行道为啥这么便宜,地铁万科杭行道为何这么便宜

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有人问地铁万科杭行道为啥那么便宜,地铁万科杭行道为啥便宜,地铁万科杭行道性价比,地铁万科杭行道为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

地铁万科杭行道位于杭州市拱墅区浙江省杭州市拱墅区杭行路与祥云路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

地铁万科杭行道的配套

商业配套:万达广场、万融城、银泰城、自带商业综合体

 

教育配套:卖鱼桥小学、大关小学、杭师范附中

 

生活配套:华联超市、万达步行街、菜市场、商贸街、步行街

 

医疗配套:莫干山路中医院、树兰医院、桥西甲等医院


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

地铁万科杭行道的价格是36000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


地铁万科杭行道没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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地铁万科杭行道 在售 精装

万科开发、10号线地铁口上盖、精装4.79米LOFT、开盘劲销中

参考均价:36000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2019-6

入住时间:2020-12

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地铁万科杭行道优惠打折

   地铁万科杭行道项目自带约3.3万方商业“杭行荟Mo-Mall”已开业,汇聚零售、体验、餐饮、亲子四大业态,打造开放共享的场景商业,盒马鲜生、华为、肯德基、MPK音乐公共王国等超80家品牌入驻;区域内万达、三墩、华润(建设中)三大商圈环绕,城北超级流量入口,区域发展活力中心。

  建筑面积25-45平方小面积公寓、精装交付、4.75米层高、10号线地铁口上盖、均价36000元/平。

           详情咨询售楼处400-850-7908

 


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:365875平方米
  • 建筑面积:521459平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1900个
  • 规划户数:1875户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-6
  • 交付时间:2020-12
  • 开  发  商:万科房地产开发有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市拱墅区杭行路与祥云路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:地铁万科杭行道
户型介绍(共8个户型)
地铁万科杭行道户型,A

地铁万科杭行道

地铁万科杭行道户型,B

地铁万科杭行道

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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市拱墅区杭行路与祥云路交叉口

【交通出行】

交通配套:

 

地铁:5号线、10号线上盖、可换乘1号线直达武林门

 

公交:3054217298377465、可到达杭州任何区域

 

高架:上塘高架、石详快速路、紫之隧道、留石快速路


【周边配套】

商业配套:万达广场、万融城、银泰城、自带商业综合体

 

教育配套:卖鱼桥小学、大关小学、杭师范附中

 

生活配套:华联超市、万达步行街、菜市场、商贸街、步行街

 

医疗配套:莫干山路中医院、树兰医院、桥西甲等医院


楼盘介绍

  地铁万科•杭行道作为城市高度密集发展催生的TOD城市范本,更是一座集成未来生活想象的永续城市,承载了生活场景服务与激活区域活力的使命,也为杭州高效城市建设提供一体化的生活服务解决方案。作为轨道交通和物业开发各自领域的专家,杭州地铁和万科联手打造的TOD项目杭行道,被赋予了杭州万科TOD开发先行范本的重要意义。依托10号线换乘站,地铁万科•杭行道将“立体交通、公共空间、复合商业、居住社区、创意办公”一体化集成,指引“ONE IS ALL”的集约化生活方式


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地铁万科杭行道成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 196万元 *****
11.04 2 204万元 *****
11.05 2 205万元 *****
11.06 2 195万元 *****
11.07 2 205万元 *****
11.08 2 198万元 *****
11.09 2 205万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 28平方 2 约 101 万元
B户型 35平方 2 约 126 万元

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