越秀云悦湾公寓【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:305

越秀云悦湾公寓价格暴跌,越秀云悦湾公寓暴跌

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有人问越秀云悦湾公寓价格暴跌,越秀云悦湾公寓价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

越秀云悦湾公寓位于杭州市江干区杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧),区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

越秀云悦湾公寓的配套

约2公里江干区人民医院(在建)、约1公里市一医院(在建) 约50米花园城综合体(建筑面积约7万方在建)、约50米杨柳郡好街立体商业区、约50米七堡地铁 上盖综合体(在建) 约50米李宁体育公园(建筑面积约6万方在建)、约10公里林荫漫步系统(在建) 江河汇约4公里,钱江新城2.0 1公里

艮北新城是杭州的地铁之心、公交社区和隐谧之城。艮北 新城重点提高公共服务配套质量,接轨国际,打造“小而 精”的生活服务区,为杭州城市的国际化发展,建设设施 完善、环境优美的现代化国际社区。规划有3所中学、3所 小学、7所幼儿园;项目东侧约700米将引进了采荷实验 中学。

两大配套主题公寓,约10公里林荫慢行系统,李宁体育公园(预计2021年投入使用)杭州仅此写进区域规划的林荫慢行体系,全长约10公里。建成后, 所有区域内的住宅项目通过林荫慢行系统可以步行到各个角落。 规划建设90 亩中央文体公园,是集滨水景观、休闲游憩、运动潮玩、商业餐 饮、地下停车融合一体的开放式生态公园,轻松享受度假体验。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

越秀云悦湾公寓的价格是38000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


越秀云悦湾公寓,越秀云悦湾公寓好不好,越秀云悦湾公寓地址 售楼部热线:400-850-7908

越秀云悦湾公寓 在售 精装

TOD综合体,双钥匙,层高4.7米,精装公寓

参考均价:38000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市江干区

开盘时间:2022.3加推

入住时间:现房

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越秀云悦湾公寓优惠打折

一种叫越秀云悦湾公寓”,一种叫“其他”。TOD的高度复合性,无缝连接地铁口及综合体。 地铁+综合体的超强组合,不仅集中了城市资源, 更具有极强的人群吸附能力; 既带来了同步世界都会的便捷生活,又自成城市中心。

建筑面积约38-41平方双钥匙公寓(层高4.79米)

建筑面积约36-51平方SOHO公寓(层高3.3米)

均价:38000元/平


详情请咨询售楼部:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市江干区
  • 规划面积:110000平方米
  • 建筑面积:370000平方米
  • 建筑形式:综合体,公寓
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:762个
  • 规划户数:800户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.3加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:越秀、招商
  • 项目地址:杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:越秀云悦湾公寓
户型介绍(共8个户型)
越秀云悦湾公寓户型,4.78米双钥匙

越秀云悦湾公寓

越秀云悦湾公寓户型,SOHO3.3米

越秀云悦湾公寓

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交通配套
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项目地址:杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧)

【交通出行】

便捷交通

1号线七堡地铁口旁

2站杭州东站,6站武林广场/万象城,8站萧山机场(年底通车)

临近双快速路(德胜快速路和钱塘快速路)

临近双高速口(德胜高速口和彭埠高速口)

天悦江湾坐拥杭州东站、 地铁上建、双快速路、双高速口、高铁城际交通等多维交通 资源,成为万众所向的一城精华所在。  地铁一号线七堡站 (距离项目约50米) ,双快速路(德胜快速路距离项目约900米、钱塘快速路-预计2022年通车) u 双高速口(沪杭高速、杭甬高速 距离项目约1200米) ,杭州东站(亚洲较大高铁枢纽 距离项目约2800米) ,公交站(339路) , 同协路隧道(规划预计2022年通车)

【周边配套】

约2公里江干区人民医院(在建)、约1公里市一医院(在建) 约50米花园城综合体(建筑面积约7万方在建)、约50米杨柳郡好街立体商业区、约50米七堡地铁 上盖综合体(在建) 约50米李宁体育公园(建筑面积约6万方在建)、约10公里林荫漫步系统(在建) 江河汇约4公里,钱江新城2.0 1公里

艮北新城是杭州的地铁之心、公交社区和隐谧之城。艮北 新城重点提高公共服务配套质量,接轨国际,打造“小而 精”的生活服务区,为杭州城市的国际化发展,建设设施 完善、环境优美的现代化国际社区。规划有3所中学、3所 小学、7所幼儿园;项目东侧约700米将引进了采荷实验 中学。

两大配套主题公寓,约10公里林荫慢行系统,李宁体育公园(预计2021年投入使用)杭州仅此写进区域规划的林荫慢行体系,全长约10公里。建成后, 所有区域内的住宅项目通过林荫慢行系统可以步行到各个角落。 规划建设90 亩中央文体公园,是集滨水景观、休闲游憩、运动潮玩、商业餐 饮、地下停车融合一体的开放式生态公园,轻松享受度假体验。

楼盘介绍

区域定位  城东新城将强化 的功能,逐渐融入杭州的都市核心区。江湾新城是钱江新城扩容二期的所在地, 在功能定位上,将创造成一个以江城一体,活力体验为特色的文化 新城。艮北随着“决战东部”“拥江发展”、“杭州十三五规划” 等政策的落实,杭州实现了从西湖时代到钱塘江时代的 跨越。各大银行机构纷纷落户钱江新城,高新企业 纷纷涌入,钱江新城一期逐渐饱和,钱江新城2.0(二期) 呼之欲出,杭州CBD由此东扩。  继钱江新城、钱江世纪城之后,钱江新城二期计划纳入 杭州城市新中心建设范围,形成“两岸融合、四核联动” 的城市中心新结构。新城重点提高公共服务配套质量,为杭州城市的国际化 发展,建设更完善的现代化国际社区。艮北正芯,地铁商业近距离,不限购,准现房, TOD爆款双钥匙 约37万方,涵盖普通住宅、联排、酒店式公寓等多类业态 建筑面积约38-41平方双钥匙公寓(层高4.79米) 建筑面积约36-51平方SOHO公寓(层高3.3米)。

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2预约免费接送看房

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1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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越秀云悦湾公寓成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.31 1 168万元 *****
11.01 3 453万元 *****
11.02 2 312万元 *****
11.03 2 320万元 *****
11.04 3 444万元 *****
11.05 2 308万元 *****
11.06 2 315万元 *****

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越秀云悦湾公寓特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 42平方 2室2厅2卫 约 160 万元
B户型 36平方 1室2厅1卫 约 137 万元

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楼盘问答

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