世茂泰禾·中央广场【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:309

世茂泰禾·中央广场为啥卖的不好

世茂泰禾·中央广场为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

世茂泰禾·中央广场楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

世茂泰禾·中央广场楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如世茂泰禾·中央广场为什么卖不动,世茂泰禾·中央广场为啥卖不动,世茂泰禾·中央广场卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

世茂泰禾·中央广场也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,世茂泰禾·中央广场为什么那么难卖,世茂泰禾·中央广场卖不掉,世茂泰禾·中央广场卖得很差,世茂泰禾·中央广场卖房难之类的我们也不要太相信。


目前世茂泰禾·中央广场楼盘价格是37000元/平方,地址在。

楼盘基本为:


世茂泰禾·中央广场-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:183000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:泰禾物业管理有限公司
楼盘地址:
占地面积:76400平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2020年底
产权年限:40年
总 户 数:2000户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州禾睿房地产开发有限公司
销售地址:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,世茂泰禾·中央广场卖不出去,世茂泰禾·中央广场卖得很差,世茂泰禾·中央广场卖房套路,世茂泰禾·中央广场卖房难,

世茂泰禾·中央广场卖不动,世茂泰禾·中央广场卖不出去等这些问题。

世茂泰禾·中央广场没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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世茂泰禾·中央广场 在售 精装

参考起价:37000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2019年7月

入住时间:2020年底

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详情咨询售楼处:400-850-7908




楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:76400平方米
  • 建筑面积:183000平方米
  • 建筑形式:其他
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:2000个
  • 规划户数:2000户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019年7月
  • 交付时间:2020年底
  • 开  发  商:杭州禾睿房地产开发有限公司
  • 项目地址:
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:世茂泰禾·中央广场
户型介绍(共8个户型)
世茂泰禾·中央广场户型,A1户型

世茂泰禾·中央广场

世茂泰禾·中央广场户型,A2户型

世茂泰禾·中央广场

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交通配套
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项目地址:

【交通出行】

地铁:地铁5号线蒋村站(在建)

公交线路:145路、148路、199路、1303路、505路

主要干道:余杭塘路、文一西路、蒋墩路

【周边配套】

商业:龙湖西溪天街(在建)、西溪世纪广场(在建)、西溪银泰城、城西银泰城、西溪印象城、杭州印象城购物中心、城西银泰百货、西城广场、亲橙里购物中心


公园:西溪湿地公园 、五常湿地公园、和睦湿地


医院:绿城医院、省立同德医院五常院区、城西医院(在建)、浙大医学中心浙一医余杭院(在建中)


学校:山水学前教育集团幼儿园、西湖区西溪花园幼儿园、紫荆花园幼儿园、五常街道中心幼儿园、杭州学军中学紫金港校区、浙江大学紫金港校区、杭州育才外国语学校、杭州市学军小学、杭州市三墩中学、杭州市西溪实验学校、杭州绿城育华小学、杭州行知小学(在建中)


楼盘介绍

杭州世茂泰禾·中央广场,项目位于杭州市西湖区西溪板块蒋村单元核心区域,总体量约30万方的地铁上建综合体。业态组合包含LOFT+SOHO+商业,是泰禾商业广场系布局华东区域的首个项目。项目拟打造全天艺术商业BLOCK街区,集购物、餐饮、娱乐于一体的国际艺术生活区,是目前杭州少有的开放式街区商业,将重新定义未来城西国际艺术生活新坐标。

VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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世茂泰禾·中央广场成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
1.11 2 285万元 *****
1.14 2 291万元 *****
1.15 1 149万元 *****
1.22 2 291万元 *****
1.23 1 151万元 *****
1.26 2 286万元 *****
1.27 1 149万元 *****

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世茂泰禾·中央广场特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 38平方 一室两厅一厨一卫 约 141 万元
B户型 45平方 两居室 约 167 万元

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楼盘问答

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