Hcc中天纪【售楼中心】

日期:2022-09-15 阅读次数:290

Hcc中天纪为啥卖的不好

Hcc中天纪为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

Hcc中天纪楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

Hcc中天纪楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如Hcc中天纪为什么卖不动,Hcc中天纪为啥卖不动,Hcc中天纪卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

Hcc中天纪也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,Hcc中天纪为什么那么难卖,Hcc中天纪卖不掉,Hcc中天纪卖得很差,Hcc中天纪卖房难之类的我们也不要太相信。


目前Hcc中天纪楼盘价格是18000元/平方,地址在杭州市萧山区义蓬街道义蓬中路与蓬和路交叉口。

楼盘基本为:


Hcc中天纪-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:29220平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:中天物业
楼盘地址:杭州市萧山区义蓬街道义蓬中路与蓬和路交叉口
占地面积:12525平方米
开盘时间:2020-7
交房时间:2021-6
产权年限:40年
总 户 数:256户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中天美好集团
销售地址:杭州市萧山区义蓬街道义蓬中路与蓬和路交叉口


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,Hcc中天纪卖不出去,Hcc中天纪卖得很差,Hcc中天纪卖房套路,Hcc中天纪卖房难,

Hcc中天纪卖不动,Hcc中天纪卖不出去等这些问题。这些问题不一定是事实,有些楼盘有些时候也是卖得很火的,有时候销量差一点可能是行情原因,不表示楼盘不好。


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Hcc中天纪 在售 毛坯

钱江世纪城、地铁口、平层公馆通燃气、均价18000元/平方、劲销中

参考均价:18000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2020-7

入住时间:2021-6

已有122人预约
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Hcc中天纪项目在售平层公馆、通燃气、户型建筑面积约340-420方、均价18000元/平方、位于杭州钱塘新区、地铁口500米、商业、医疗配套齐全、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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                                  时间 9:00-21:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:12525平方米
  • 建筑面积:29220平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:552个
  • 规划户数:256户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-7
  • 交付时间:2021-6
  • 开  发  商:中天美好集团
  • 项目地址:杭州市萧山区义蓬街道义蓬中路与蓬和路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:Hcc中天纪
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市萧山区义蓬街道义蓬中路与蓬和路交叉口

【交通出行】

 交通配套:

地铁七号线,距离本案直线距离约599米左右。江东高铁站 位于新湾冯娄村,高铁站内换乘再见八号线和规划13号线地铁。 东边一条苏绍高速。还有马上通车的艮山东路过江隧道。以及四条快速路

公交线路:178路、595路、33路、56路、12路

【周边配套】

商业配套:项目自带1号楼是商业,北面有义蓬购物中心,分为ABCD四幢商业楼和一幢酒店E楼 ,满足当地居民吃穿住行一站式体验。南面是英冠天地,分为温德姆豪华酒店(内有中西餐厅 恒温游泳池 豪华套房等))和华润万家超市/龙湖天街、宝龙广场等

医院配套:大江东医院:萧山区第五人民医院 ,2015年搬迁至新院区,投资约7.5个亿,按照三级甲等综合性医院的规模建成

银行配套:建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、农业银行

楼盘介绍

【中天美好集团】 中国企业五优质
成立于1949年;集成工程服务 房产开发与社区服务 产业链支撑三大主营业务格局;具有一级房地产开发资质。下辖三十多家房地产开发子公司和物业服务公司 资产管理公司,代建公司,业务覆盖环沪、环杭、浙中、苏北等多个核心市场以及西安 乌鲁木齐等多个省会城市。产品类型涵盖住宅 写字楼 商业综合体 众创空间等等

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

Hcc中天纪成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
9.30 2 1215万元 *****
10.01 2 1263万元 *****
10.02 1 643万元 *****
10.03 1 646万元 *****
10.04 2 1224万元 *****
10.05 2 1202万元 *****
10.06 2 1218万元 *****

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楼盘问答

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