华悦公馆【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:305

华悦公馆为啥卖的不好

华悦公馆为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

华悦公馆楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

华悦公馆楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如华悦公馆为什么卖不动,华悦公馆为啥卖不动,华悦公馆卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

华悦公馆也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,华悦公馆为什么那么难卖,华悦公馆卖不掉,华悦公馆卖得很差,华悦公馆卖房难之类的我们也不要太相信。


目前华悦公馆楼盘价格是40000元/平方,地址在杭州市萧山区 振宁路588号。

楼盘基本为:


华悦公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:63259平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.80
物业公司:开元物业
楼盘地址:杭州市萧山区 振宁路588号
占地面积:45888平方米
开盘时间:2022-3加推
交房时间:2022-12
产权年限:40年
总 户 数:1000户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州钜宝置业有限公司
销售地址:杭州市萧山区 振宁路588号


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,华悦公馆卖不出去,华悦公馆卖得很差,华悦公馆卖房套路,华悦公馆卖房难,

华悦公馆卖不动,华悦公馆卖不出去等这些问题。

华悦公馆没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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华悦公馆 在售 精装

杭州钱江世纪城、奥体旁、地铁口、4.79米精装LOFT、总价160万起

参考均价:40000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2022-3加推

入住时间:2022-12

已有199人预约
团购看房
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华悦公馆,天生优越,傲立钱江世纪城、钱江新城、亚运村三区交汇点,尽藏一城精粹,盛享亚运带来的千亿级经济腾飞,这是时代赋予的财富机遇。 2号线旁,黄金路网畅达全城 华悦公馆,更明显的一个优势就是——“快”,下楼约300米直达地铁2号线振宁路站,“陆空轨”多维掣动,紧随城市的脉搏跳动,焕新时代的生活新篇。

项目在售户型建筑面积为37.5-43方、均为4.79米精装LOFT、均价4万元/平方、地铁口、看房请提前报名预约、可安排车辆接送


详情咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00—18:00


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:45888平方米
  • 建筑面积:63259平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.80
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:400个
  • 规划户数:1000户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-3加推
  • 交付时间:2022-12
  • 开  发  商:杭州钜宝置业有限公司
  • 项目地址:杭州市萧山区 振宁路588号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华悦公馆
户型介绍(共8个户型)
华悦公馆户型,A户型

华悦公馆

华悦公馆户型,B户型

华悦公馆

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交通配套
华悦公馆最新房价,华悦公馆值得买吗,华悦公馆多少一平方

项目地址:杭州市萧山区 振宁路588号

【交通出行】

步行几百米地铁站,开车上机场高速,1.5公里到庆春路隧道,3公里内有银泰百货、旺角城、加州阳光、恒隆广场,在建的萧山较大商业综合体奥体印象城距离本项目只有2公里,

公交:702路、166路、12路、74路、快速B2路

高架:机场公路、杭甬客运专线、通城高架路


 

【周边配套】

商业配套:泰百货、旺角城、加州阳光、恒隆广场,在建的萧山较大商业综合体奥体印象城距离本项目只有2公里
医疗配套:浙二医院国际医疗中心就在项目对面,在建省妇保距离本项目2公里

教育配套:宁围初级中学、宁围小学

公园配套:宁围市民公园、体育公园

楼盘介绍

华悦公馆项目位于杭州萧山区钱江世纪城、奥体旁、地铁口、总体量1000套、产品为4.79米精装LOFT、2022年12月交付、附近配套齐全、银泰百货、恒隆广场、旺角城、距离浙二医院国际医疗中心100米、生活便利,拿地时间为2019年4月、前往庆春路隧道只有1.5公里、去往杭州市区交通非常方便、项目初次开盘、火爆劲销中

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

华悦公馆成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 351万元 *****
11.04 3 491万元 *****
11.05 2 351万元 *****
11.06 2 337万元 *****
11.07 3 496万元 *****
11.08 3 489万元 *****
11.09 2 345万元 *****

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华悦公馆特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 43平方 2室2厅2卫 约 172 万元
B户型 43平方 1室1厅1卫 约 172 万元

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楼盘问答

华悦公馆值得买吗,华悦公馆怎么样,华悦公馆能升值吗

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