海景壹号【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:208

海景壹号为啥卖的不好

海景壹号为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

海景壹号楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

海景壹号楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如海景壹号为什么卖不动,海景壹号为啥卖不动,海景壹号卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

海景壹号也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,海景壹号为什么那么难卖,海景壹号卖不掉,海景壹号卖得很差,海景壹号卖房难之类的我们也不要太相信。


目前海景壹号楼盘价格是8000元/平方,地址在南通市启东市滨海园区通海大道。

楼盘基本为:


海景壹号-基本信息:
所属区县:南通市启东市
建筑面积:212000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:百盛物业
楼盘地址:南通市启东市滨海园区通海大道
占地面积:73000平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:1840户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:江苏西欧集团
销售地址:南通市启东市滨海园区通海大道


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,海景壹号卖不出去,海景壹号卖得很差,海景壹号卖房套路,海景壹号卖房难,

海景壹号卖不动,海景壹号卖不出去等这些问题。

海景壹号没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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海景壹号 在售 毛坯

一线海景 户型多变 空气质量高

参考均价:8000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南通市启东市

开盘时间:2022年12月

入住时间:2023年12月

已有189人预约
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海景壹号优惠打折

       启东拥有“教育之乡”、“长寿之乡”美誉,享受12年全龄段教育资源,180°海岸线,畅享舒适生活。紧临高新园区,百家企业加持,附带七万常驻人口旅游资源丰富,圆陀角旅游度假区和吕四渔港带来庞大客流量本土企业,品质保障。

       海景壹号规划14栋70套桃李春风系中式别墅,3栋22层,5栋27层高层住宅,低总价、低首付户型多样,满足不同客户需求


产品类型:高层 合院

在售均价:8000元/平

建筑面积:51-137平

楼盘详情
  • 所在区域:南通市启东市
  • 规划面积:73000平方米
  • 建筑面积:212000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1500个
  • 规划户数:1840户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年12月
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:江苏西欧集团
  • 项目地址:南通市启东市滨海园区通海大道
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:海景壹号
户型介绍(共8个户型)
海景壹号户型,户型A

海景壹号

海景壹号户型,户型B

海景壹号

海景壹号户型,户型C

海景壹号

海景壹号户型,户型D

海景壹号

海景壹号户型,户型E

海景壹号

海景壹号户型,户型F

海景壹号

    免费领取户型资料
交通配套
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项目地址:南通市启东市滨海园区通海大道

【交通出行】

海景壹号毗邻崇启大桥的通上海高东收费站正好是10快速路,G328是国道,通海大道是省道、还有就是沪陕高速,公路自驾非常便捷。
国家重点规划的北沿江高铁预计今年开工,2025年通车,该线路东起上海东站西至合肥站,途径崇明、启东、南通新机场、南通、泰州、扬州和南京北等站,设计为客运专线,目标时速350KM/时,通车城“。
南通新机场建成后将成为上海国际航空枢纽的重要组成部分

【周边配套】

银行:中国银行、工商银行

酒店:格林豪泰酒店

生活:大型生鲜超市、幸福蓝海国际影城、卫生服务站和南海公路菜场完全可以满足您日常生活所需。白天可以尽情地玩海,晚上可以与家人一起看一场大片

医疗配套:滨海医院

楼盘介绍

      海景壹号所处的启东高新区,滨海医院已经选址落定,将完善整个园区的配套升级。项目所处园区已经签约华东师范附属启东学校,该校规划698亩,是集幼儿园、小学、初中、高中为一体的十五年全学段学校,随着该校的建成,并投入使用,将使得高新区的教育质量得到更高一步的提升。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

海景壹号成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 212万元 *****
11.04 1 114万元 *****
11.05 2 213万元 *****
11.06 1 117万元 *****
11.07 2 218万元 *****
11.08 2 211万元 *****
11.09 2 220万元 *****

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海景壹号特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 137平方 4室2厅1卫 约 110 万元
B户型 81平方 2室2厅1卫 约 65 万元
C户型 112平方 3室2厅1卫 约 90 万元
D户型 107平方 3室2厅1卫 约 86 万元
E户型 103平方 3室2厅1卫 约 82 万元
F户型 110平方 3室2厅1卫 约 88 万元

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楼盘问答

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