昆仑中心【售楼中心】

日期:2022-09-15 阅读次数:274

昆仑中心为什么那么难卖

昆仑中心为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

昆仑中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

昆仑中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如昆仑中心为什么卖不动,昆仑中心为啥卖不动,昆仑中心卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

昆仑中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,昆仑中心为什么那么难卖,昆仑中心卖不掉,昆仑中心卖得很差,昆仑中心卖房难之类的我们也不要太相信。


目前昆仑中心楼盘价格是50000元/平方,地址在杭州钱江新城核心区上城区富春路与望潮路交界处。

楼盘动态为:


2022-09-07动态:杭州钱江新城、一线江景、豪华公馆、建筑面积172-589平方、首开热销中
摘要:昆仑中心位于杭州上城区富春路与望潮路交叉口,地铁1号线近江站200米,在售现房精装平层公馆、建筑面积172-589平方,均价50000元/平方,首次开盘热销中
内容:

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400-850-7908



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,昆仑中心卖不出去,昆仑中心卖得很差,昆仑中心卖房套路,昆仑中心卖房难,

昆仑中心卖不动,昆仑中心卖不出去等这些问题。这些问题不一定是事实,有些楼盘有些时候也是卖得很火的,有时候销量差一点可能是行情原因,不表示楼盘不好。


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昆仑中心 在售 精装

杭州钱江新城、一线江景平层公馆、建筑面积172-589平方,首开销售中

参考均价:50000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2021年7月

入住时间:现房交付

已有95人预约
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昆仑中心项目位于钱江新城地段、一线江景、在售现房平层公馆,建筑面积172-589平方精装交付,均价50000元/平方,地铁1号线近江站200米,首开销售中、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:8596平方米
  • 建筑面积:15526平方米
  • 建筑形式:普通住宅,公寓
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:3.00%
  • 车  位  数:522个
  • 规划户数:265户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年7月
  • 交付时间:现房交付
  • 开  发  商:杭州昆仑置业有限公司
  • 项目地址:杭州钱江新城核心区上城区富春路与望潮路交界处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:昆仑中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州钱江新城核心区上城区富春路与望潮路交界处

【交通出行】

交通配套

公交线路:1001路, 119路, 216路, 32路, 334路, 71路

轨道交通:1号线4号线近江站

快速路:望江隧道、之江快速路、秋石高架路


【周边配套】

配套

银行:农业银行、工商银行、建设银行、交通银行

医院:杭州妇产科医院、杭州中兴医院

学校:开元中学、崇文实验学校、胜利实验学校、

公园:望江公园、金地威新中心

楼盘介绍

钱江新城江景大平层——————昆仑中心近江地铁口200米

项目位于钱江新城核心区,上城区富春路与望潮路交届处。项目东面为稠银大厦、南侧为富春路,西面为横店大厦、北侧为钱投近江国际。距离地铁一号线只有200米,已经建好的望江隧道近在咫尺,交通十分便利。

项目A幢地上18层,建筑高度79.75米,标准层层高4米。B幢地上12层,地下2层。建筑高度48.6米,1层大堂层高4.95米,标准层层高3.9米。总产权建筑面积为15577.97平方

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

昆仑中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
9.30 3 6091万元 *****
10.01 2 4535万元 *****
10.02 1 2323万元 *****
10.03 2 4357万元 *****
10.04 1 2333万元 *****
10.05 1 2287万元 *****
10.06 2 4245万元 *****

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昆仑中心特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 439平方 4 约 2195 万元

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楼盘问答

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