悦四季华庭【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:232

悦四季华庭卖不出去

悦四季华庭卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

悦四季华庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

悦四季华庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如悦四季华庭为什么卖不动,悦四季华庭为啥卖不动,悦四季华庭卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

悦四季华庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,悦四季华庭为什么那么难卖,悦四季华庭卖不掉,悦四季华庭卖得很差,悦四季华庭卖房难之类的我们也不要太相信。


目前悦四季华庭楼盘价格是21000元/平方,地址在苏州市吴中区胥口镇孙武路南侧东欣路西侧。

楼盘动态为:


2022-05-16动态:悦四季华庭
摘要:悦四季华庭22000元/平方米。2022年9月30日。物业费:2.96元/㎡·月。带装修交付
内容:

详询联系售楼处



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,悦四季华庭卖不出去,悦四季华庭卖得很差,悦四季华庭卖房套路,悦四季华庭卖房难,

悦四季华庭卖不动,悦四季华庭卖不出去等这些问题。


悦四季华庭没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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悦四季华庭 在售 精装

胥口5号线地铁口精选楼盘,精装修

参考均价:21000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2022年12月

入住时间:2023年12月

已有160人预约
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悦四季华庭优惠打折

       悦四季华庭项目距离5号线茅蓬路东105米,距离5号线许家桥988米。项目共13栋楼,5栋洋房,8栋小高层,共13栋(小高层17-18,洋房8层)。在售单价21000元/平,剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放。


产品类型:住宅

在售均价:21000元/平米

建筑面积:93-120平米


售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:38723.0平方米
  • 建筑面积:101070平方米
  • 建筑形式:普通住宅,写字楼
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:808个
  • 规划户数:707户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年12月
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:合景泰富集团
  • 项目地址:苏州市吴中区胥口镇孙武路南侧东欣路西侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:悦四季华庭
户型介绍(共8个户型)
悦四季华庭户型,户型A

悦四季华庭

悦四季华庭户型,户型B

悦四季华庭

悦四季华庭户型,户型C

悦四季华庭

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交通配套
悦四季华庭最新房价,悦四季华庭值得买吗,悦四季华庭多少一平方

项目地址:苏州市吴中区胥口镇孙武路南侧东欣路西侧

【交通出行】

交通:5号线号称苏州的换乘老大,总计34个站点,与苏州1-8号线全部可以实现换乘,快速串联木渎、高新区、城区和园区CBD,项目周边还有子胥快速路、短时间上苏福快速路、近距离西山高速入口,出行便捷。

【周边配套】

学校:胥口实验幼儿园,胥口实验小学、胥口中学、胥口中心小学,

商业:合景悠方、天虹商场、胥口财富广场,

医院:木渎人民医院,

银行:中农工建四大行,           

景观:灵岩山、天平山、穹窿山、胥江河、太湖旅游度假区。

楼盘介绍

      悦四季华庭位于吴中区胥口镇孙武路南侧、东欣路西侧,由大发和合景泰富合作开发,合景泰富操盘。悦四季华庭共规划13栋住宅配备1栋商业在售房源建面约93-120平方米,5栋洋房,8栋小高层,(小高层17-18,洋房8层)。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

悦四季华庭成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 542万元 *****
11.04 1 209万元 *****
11.05 2 390万元 *****
11.06 2 405万元 *****
11.07 3 562万元 *****
11.08 3 548万元 *****
11.09 2 379万元 *****

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悦四季华庭特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 93平方 3室2厅1卫 约 195 万元
B户型 109平方 3室2厅2卫 约 229 万元
C户型 120平方 4室2厅2卫 约 252 万元

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楼盘问答

悦四季华庭值得买吗,悦四季华庭怎么样,悦四季华庭能升值吗

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