美好云谷路壹号【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:217

美好云谷路壹号为什么卖不出去

美好云谷路壹号为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

美好云谷路壹号楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

美好云谷路壹号楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如美好云谷路壹号为什么卖不动,美好云谷路壹号为啥卖不动,美好云谷路壹号卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

美好云谷路壹号也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,美好云谷路壹号为什么那么难卖,美好云谷路壹号卖不掉,美好云谷路壹号卖得很差,美好云谷路壹号卖房难之类的我们也不要太相信。


目前美好云谷路壹号楼盘价格是9000元/平方,地址在合肥政务南·云谷路与肥光路交口。

美好云谷路壹号简介:

美好云谷路壹号由上市公司美好置业全资开发,位处于西南板块,规划用地约48亩,总建筑面积91202平方,总户数886户,融合住宅、公寓、商业等综合体,规划5栋住宅共450户,坐北朝南、南北通透、全明设计。周边滨河公园、派河公园B区、丽景湖公园、古埂公园环伺,鲜氧弥漫,绿意葱茏,满足休闲需求,尽享健康品质生活。



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,美好云谷路壹号卖不出去,美好云谷路壹号卖得很差,美好云谷路壹号卖房套路,美好云谷路壹号卖房难,

美好云谷路壹号卖不动,美好云谷路壹号卖不出去等这些问题。

美好云谷路壹号没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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美好云谷路壹号 在售 毛坯

户型方正,环境宜人,成熟商圈,全优配套,交通便捷

参考均价:9000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市肥西县

开盘时间:2021.01.29

入住时间:2022-12-31

已有95人预约
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已有368人领取,包邮哦!
美好云谷路壹号优惠打折

美好云谷路壹号低总价、首付少,购买压力小;不限购;多位于繁华地段,适用于年轻人购买,节省通勤时间,同时也适合各类创业,主题酒店、工作室、服装店等等。


产品类型:公寓

均价:9000元/平米

建筑面积:30-43平米

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:合肥市肥西县
  • 规划面积:17700平方米
  • 建筑面积:57700平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.10
  • 绿  化  率:30.06%
  • 车  位  数:433个
  • 规划户数:434户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.01.29
  • 交付时间:2022-12-31
  • 开  发  商:合肥美好置业有限责任公司
  • 项目地址:合肥政务南·云谷路与肥光路交口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:美好云谷路壹号
户型介绍(共8个户型)
美好云谷路壹号户型,30平户型图

美好云谷路壹号

美好云谷路壹号户型,S3平层户型图

美好云谷路壹号

    免费领取户型资料
交通配套
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项目地址:合肥政务南·云谷路与肥光路交口

【交通出行】

美好云谷路壹号周边多维交通,便捷出行。金寨路、方兴大道两大主干道纵横,可快速直达政务区、滨湖区,地铁3号线云谷路站近邻(建设中),便捷路网通达全城。


【周边配套】

美好云谷路壹号周边设施配套:

交通:公交695、604、691、近地铁三号线延长线;主干道金寨南路、云谷路、方兴大道、繁华大道

中小学:肥西二中、菁菁小学

综合商场:绿地新都汇商圈、万派城、正大广场

医院:肥西县医院

其他:滨河公园、引江济淮景观带

楼盘介绍

美好云谷路壹号由上市公司美好置业全资开发,位处于西南板块,规划用地约48亩,总建筑面积91202平方,总户数886户,融合住宅、公寓、商业等综合体,规划5栋住宅共450户,坐北朝南、南北通透、全明设计。周边滨河公园、派河公园B区、丽景湖公园、古埂公园环伺,鲜氧弥漫,绿意葱茏,满足休闲需求,尽享健康品质生活。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

美好云谷路壹号成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 56万元 *****
11.04 3 78万元 *****
11.05 3 77万元 *****
11.06 2 54万元 *****
11.07 2 55万元 *****
11.08 1 29万元 *****
11.09 2 55万元 *****

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美好云谷路壹号特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 30平方 一居室 约 27 万元
B户型 30平方 1 约 27 万元

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楼盘问答

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