大爱城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:218

大爱城卖的好吗

大爱城卖的好吗

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

大爱城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

大爱城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如大爱城为什么卖不动,大爱城为啥卖不动,大爱城卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

大爱城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,大爱城为什么那么难卖,大爱城卖不掉,大爱城卖得很差,大爱城卖房难之类的我们也不要太相信。


目前大爱城楼盘价格是14000元/平方,地址在南通市启东市启隆镇北湖路旁。

楼盘配套:

  • 1、① 上海市崇明区明珠小学② 上海崇明岛城桥镇实验小学③ 上海思南路幼儿园④ 上海实验小学中学 ⑤ 上海外国语大学贤达经济人文学院⑥ 上海新纪元双语国际学校

  • 2、【医 院】:上海交通大学医学院附属新华医院、 崇明堡镇人民医院 、陈家镇卫生院 、瑞慈医院分院、瑞金分院 、华山医院,为健康保驾护航

  • 3、【商 业】:① 百联商业广场:位于城桥镇的百联商业广场已经建成,近期正在招商中。该项目体量约24万平米,业态覆盖全面,可以为崇明居民的吃穿住行带来极大便利。

  • ② 崇明八一广场:位于城桥镇的八一广场,是城桥镇的商业中心,拥有吃喝文娱等多重业态,全面满足生活所需。

  • ③ 项目本身建设有17000平米的商业配套,为日常起居,提供必要的商业设施。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么大爱城卖房难,大爱城卖的好吗,大爱城卖房套路,大爱城卖得很差等这些问题。

大爱城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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大爱城 在售 精装

交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:14000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南通市启东市

开盘时间:2021年12月10日

入住时间:2023年12月31日

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项目位于寰球级生态岛屿崇明岛,总占地建筑面积约3000亩,规划有百家社群、约1424亩农地景观、丰富商业街等配套,满足各类型家庭乐养所需以上海新天地为范本,匠心打造精品商业街,从石库门风格建筑到商家选取,都力求再现记忆中“新天地”的特色与繁华。


产品类型:高层住宅

建筑面积:85平、95平、113平

在售均价:14000元/平

欢迎来电咨询:400-850-7908     

楼盘详情
  • 所在区域:南通市启东市
  • 规划面积:892128平方米
  • 建筑面积:1290066平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:30.20%
  • 车  位  数:9247个
  • 规划户数:11496户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年12月10日
  • 交付时间:2023年12月31日
  • 开  发  商:大爱城房地产开发南通有限公司
  • 项目地址:南通市启东市启隆镇北湖路旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:大爱城
户型介绍(共8个户型)
大爱城户型,A户型

大爱城

大爱城户型,B户型

大爱城

大爱城户型,C户型

大爱城

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交通配套
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项目地址:南通市启东市启隆镇北湖路旁

【交通出行】

地铁:地铁9号线延伸段经长兴岛-陈家镇至东平国家森林公园(在建中)、地铁1号线延伸段直达崇明新城到明珠湖-西沙湿地(在建中)

公交:1、申崇一线:汶水路共和新路交通枢纽(汶水路地铁站)-崇明陈家镇汽车站;2、申崇二线:上海科技馆(上海科技馆地铁站)--崇明陈家镇汽车站;3、申崇三线:汶水路共和新路交通枢纽(汶水路地铁站)--崇明南门汽车站;4、申崇三线(区间):汶水路共和新路交通枢纽(汶水路地铁站)--崇明堡镇汽车站;5、申崇四线:上海科技馆(上海科技馆地铁站)--长兴岛枢纽站;6、申崇五线:吴淞公交客运站--长兴岛枢纽站;7、申崇六线:五洲大道地铁站--崇明南门汽车站;8、申崇六线B线:五洲大道地铁站--崇明南门汽车站 自驾:G40沪陕高速。

【周边配套】

  • 1、① 上海市崇明区明珠小学② 上海崇明岛城桥镇实验小学③ 上海思南路幼儿园④ 上海实验小学中学 ⑤ 上海外国语大学贤达经济人文学院⑥ 上海新纪元双语国际学校

  • 2、【医 院】:上海交通大学医学院附属新华医院、 崇明堡镇人民医院 、陈家镇卫生院 、瑞慈医院分院、瑞金分院 、华山医院,为健康保驾护航

  • 3、【商 业】:① 百联商业广场:位于城桥镇的百联商业广场已经建成,近期正在招商中。该项目体量约24万平米,业态覆盖全面,可以为崇明居民的吃穿住行带来极大便利。

  • ② 崇明八一广场:位于城桥镇的八一广场,是城桥镇的商业中心,拥有吃喝文娱等多重业态,全面满足生活所需。

  • ③ 项目本身建设有17000平米的商业配套,为日常起居,提供必要的商业设施。

楼盘介绍

   大爱城择址寰球级崇明岛,项目总占地面积约3000亩,规划有百家社群、约1424亩农地景观、丰富商业街等配套,满足各类型家庭乐养所需,产品涵盖洋房、合院、双拼别墅,度假与居住,三代人于此可尽享天伦之乐

大爱城以上海新天地为范本,匠心打造精品商业街,从石库门风格建筑到商家选取,都力求再现记忆中“新天地”的特色与繁华。
1、湖心岛餐厅、老上海西餐厅、全家福照相馆、品牌花店、咖啡店等,满足日常生活所需。
2、生态农产品展示馆为业主提供时令蔬菜,送菜上门等多样化服务,营造健康生活。
3、医疗体验馆提供从日常保健到慢性康复,不同层级医疗保健服务。
大爱城对户型设计精益求精,力求每一寸空间都不浪费,
提供更优越的品质精装,让生活享受一步到位。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

大爱城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
9.30 1 126万元 *****
10.11 1 127万元 *****
10.17 1 127万元 *****
10.25 1 127万元 *****
10.30 1 125万元 *****
11.05 1 127万元 *****
11.08 1 127万元 *****

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大爱城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 85平方 三房两厅一卫 约 119 万元
B户型 95平方 三房两厅一卫 约 133 万元
C户型 113平方 四房两厅一卫 约 158 万元

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楼盘问答

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