保利湖畔云上【售楼中心】

保利湖畔云上值得买吗？苏州市 新盘2022年3月加推开盘，2023.12.31交付，深度解析！

保利湖畔云上项目位于苏州市 苏州市吴江区汾湖高新区海南路与中心河路交汇处，由万科集团保利地产开发，物业公司保利物业，开盘日期2022年3月加推，交付日期2023.12.31，毛坯交付。项目占地101750.59㎡平方米㎡，建筑面积246730平方米㎡，总户数1561户户，车位比，绿化率30.00%，容积率1.65。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022年3月加推  

- **交房时间**：2023.12.31  

- **产品设计**：主推品牌地产,低密居所,小户型，毛坯交付，普通住宅建筑，246730平方米㎡，1561户户，30.00%绿化率，1.65容积率。  

- **价格信息**：均价18900元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价18900元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。保利湖畔云上作为苏州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

保利湖畔云上周边

学校：汾湖实验幼儿园，上海世外汾湖-实验小学 实验初中，中加枫华国际学校，华锐海归双语学校（在建中） 双一流高校（待建中）

医院：吴江第五人民医院-上海复旦大学医联体

商业：嘉乐城商圈，碧乐时光商圈，慕森国际广场、临沪东路商圈

#### 限时福利  

保利湖畔云上建筑面积为87-108平方，项目汲取苏式古典园林的韵味与现代美学的设计，打造当代四季八境园林，风雨连廊串联礼序门厅与中央花园、阳光草坪、童梦乐园、健身步道，七重科技安防系统守护家人安全，为业主呈现全龄全时悦享的健康人本住区。

产品类型：小高层

在售均价：18900元/平

建筑面积：87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）

               108平（3房2厅2卫）  

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴江区汾湖高新区海南路与中心河路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。