紫金小时代【售楼中心】

紫金小时代能买吗？投资划算吗？杭州市 西湖区新盘杭州市西湖区振华路196号深度解析！

紫金小时代项目由裕华大厦有限公司开发，物业公司裕华物业管理有限公司，位于杭州市 西湖区 杭州市西湖区振华路196号，开盘日期2021年5月3号，交付日期2021年12月30号，毛坯交付。项目占地37516平方米㎡，建筑面积17681平方米㎡，总户数1135户户，车位比1：1.1，绿化率30.00%，容积率0.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年5月3号  

- **交房时间**：2021年12月30号  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,公园周边,现房,优质房产,小户型，毛坯交付，公寓建筑，17681平方米㎡，1135户户，30.00%绿化率，0.00容积率。  

- **价格信息**：均价16000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价16000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【商圈配套】产业：浙大紫金众创小镇、杭州云谷、西溪谷互联网小镇；商业：14大综合体，200万方大型商圈，龙湖天街、印象城、银泰城、西田城、金地广场环伺。

【交通配套】：地铁2号线三墩站1.5公里；300米留石快速路，600米直达绕城高速三墩出口，800米，西溪湿地，20公里之江、滨江。

【教育资源】：100米三墩小学，150米三墩中学，50米幼儿园，800米杭师大附中，1000米浙江广播电大，1500米浙江大学紫金港校区。

【医疗配套】：浙江医院三墩院区、中西医结合医院等。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

配套成熟，立体交通，四通八达，智能魔术空间，可居住可办公，工薪层次的选择，地铁2号线三墩站，周边有着地铁环绕，通达全城，近龙湖商圈、享站式服务 小面积、大空间、多功能、产业云集地、 人群多，精装修拎包入住 ，买房子赠家具全套。

产品类型：酒店式公寓

均价：16000元/平

建筑面积：23  平  （1房1厅1卫）

       售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区振华路196号，可用高德地图或百度地图导航到达。