招商汇港城【售楼中心】

招商汇港城能买吗？投资划算吗？杭州市 新盘杭州市上城区三官塘路招商越秀公园1872深度解析！

招商汇港城项目由招商蛇口（央企）开发，物业公司招商局物业，位于杭州市 杭州市上城区三官塘路招商越秀公园1872，开盘日期2021年9月，交付日期2021年12月，精装交付。项目占地108000平方米㎡，建筑面积370000平方米㎡，总户数300户户，车位比，绿化率30.00%，容积率2.15。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年9月  

- **交房时间**：2021年12月  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居，精装交付，普通住宅,公寓建筑，370000平方米㎡，300户户，30.00%绿化率，2.15容积率。  

- **价格信息**：均价34000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价34000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

周边配套

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##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

招商汇港城位于杭州市上城区三官塘路与九和路交叉口（1号线七堡地铁站D出口）。项目自带约8万方花园城购物中心（在建），目前已签约盒马鲜生，幸福蓝海IMAX国际影城，海底捞，卡通尼、英孚教育、老凤祥、周大福、华为、喜茶、星巴克、肯德基、可莎蜜儿、新白鹿、赠李白、一点点等，购物中心今年年底开业。对望已经在营业4万方杨柳郡好街。平层均价3.4万元/平，

双钥匙均价4.2万元/平。

产品类型：精装公寓

建筑面积：38-55方

在售均价：34000元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市上城区三官塘路招商越秀公园1872，可用高德地图或百度地图导航到达。