天阳湖与舍【售楼中心】

天阳湖与舍能买吗？投资划算吗？杭州市 钱塘区新盘钱塘区/大江东/江东一路地铁口F口约100米深度解析！

天阳湖与舍项目由杭州天涛置业有限公司开发，物业公司天阳物业，位于杭州市 钱塘区 钱塘区/大江东/江东一路地铁口F口约100米，开盘日期2024.11，交付日期2026-06-30，精装交付。项目占地46934平方米㎡，建筑面积84481平方米㎡，总户数768户户，车位比1:1.23，绿化率35.00%，容积率1.80。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024.11  

- **交房时间**：2026-06-30  

- **产品设计**：主推优质房产,地铁楼盘,低密居所,观景居所,生态宜居，精装交付，高层建筑，84481平方米㎡，768户户，35.00%绿化率，1.80容积率。  

- **价格信息**：均价22240元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价22240元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【一线湖景 】项目南向直面东沙湖、西侧为钱塘区府

【繁华商业 】7号线1站直达龙湖江东天街、宝龙广场商圈，繁华触手可及

【教育资源 】杭州高中启成学校、文海实验中学、崇德外国语学校（规划）等教育资源环绕

【医疗资源 】周边配套有杭州第九人民医院（二甲）、浙一钱塘院区（规划）等医疗资源丰富

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

天阳湖与舍一线南向东沙湖湖景，一路之隔钱塘区政府，直线距离约100米地铁7号线，一站地铁直达龙湖江东天街。

在售产品：精装湖景高层

建筑面积：100-128方，

交付标准：精装带地暖

均价:22240元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：钱塘区/大江东/江东一路地铁口F口约100米，可用高德地图或百度地图导航到达。