璞悦府【售楼中心】

璞悦府值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推公交直达，毛坯交付，建筑，47153平方米㎡，256户户，34.18%绿化率，3.81容积率。  

- **配套资源**：规划设计本项目总占地9000方，建筑面积4.7万方。规划两栋高层住宅以及1000方临街商业。小区采用台地式园林设计居高临下，内部完全人车分流。拥有超宽楼间距，南向无任何视线遮挡，高层业主可直享岳麓区山脉以及梅溪湖景观。户型建筑面积约110-147平米的三房和四房，方正大方，南北通透，尤其建筑面积约147平方米大户型双阳台设计，南北景观尽收眼底。约16%的公摊率，接近于小高层的公摊设计，建筑面积约110平打造3房2卫，零浪费，高赠送，性价比极高。小区设有两层停车场，高达1：0.9，一户一车位的设计，让业主免去停车烦恼。后期小区还将引进5G智能化服务，将整个小区打造为周边头家科技人文私享社区，真正实现指尖上的生活。（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。  

- **投资价值**：从未来发展来看，璞悦府就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，璞悦府比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解璞悦府的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

区位介绍;项目位于长沙市岳麓区咸嘉湖西路与望岳南路交汇处的西南角,项目拥有得天独厚的优越的居家环境，闹中取静，非常适合宜居。;规划设计;本项目总占地9000方，建筑面积4.7万方。规划两栋高层住宅以及1000方临街商业。小区采用台地式园林设计居高临下，内部完全人车分流。拥有超宽楼间距，南向无任何视线遮挡，高层业主可直享岳麓区山脉以及梅溪湖景观。户型建筑面积约110-147平米的三房和四房，方正大方，南北通透，尤其建筑面积约147平方米大户型双阳台设计，南北景观尽收眼底。约16%的公摊率，接近于小高层的公摊设计，建筑面积约110平打造3房2卫，零浪费，高赠送，性价比极高。小区设有两层停车场，高达1：0.9，一户一车位的设计，让业主免去停车烦恼。后期小区还将引进5G智能化服务，将整个小区打造为周边头家科技人文私享社区，真正实现指尖上的生活。（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖南省岳麓区咸嘉湖路与望岳路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。