港湘铂玥【售楼中心】

港湘铂玥值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推车位充足，毛坯交付，建筑，165000平方米㎡，868户户，37.12%绿化率，2.80容积率。  

- **配套资源**：规划设计项目总用地面积：57961.18平方米，净用地面积：55663.33平方米，建筑占地面积：15598.60平方米，地上建筑面积：164149.69平方米，其中：高层住宅101557.04平方米，社区用房2451.90平方米，物管用房公厕650.00平方米，幼儿园800.00平方米，多层商业展览馆28633.35平方米，酒店综合楼30057.40平方米，地下车库及设备用房：33184.88平方米，建筑密度：28.02%，共868户。距项目1200米左右即为被誉为“东方莱茵河，世界风尚岛”的月亮岛，将是未来2-3年内政府打造的重中之重；从华为、京东、苏宁、澳优、新奥燃气等知名企业入驻到高铁西站、奥体中心等规划，区域配套利好一一兑现，滨水新城板块魅力初显，发展空间巨大，投资价值不言而喻。（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。  

- **投资价值**：从未来发展来看，港湘铂玥就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，港湘铂玥比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解港湘铂玥的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

区位介绍;港湘铂玥是新天地集团子公司湖南港湘置业有限公司在长沙打造的首个集购物、休闲、高端酒店、餐饮及品质生活为一体的高品质项目，位居滨水新城腹地，紧邻金星大道，连接北二环、普瑞大道等多条城市大动脉，距4号线罐子岭站仅800米，近享4、10号线双地铁、交通枢纽高铁西站；903、W151、W136、W116等多路便民公交组成立体路网，出行快速便捷。;规划设计;项目总用地面积：57961.18平方米，净用地面积：55663.33平方米，建筑占地面积：15598.60平方米，地上建筑面积：164149.69平方米，;其中：高层住宅101557.04平方米，社区用房2451.90平方米，物管用房;公厕650.00平方米，幼儿园800.00平方米，;多层商业;展览馆28633.35平方米，;酒店综合楼30057.40平方米，地下车库及设备用房：33184.88平方米，建筑密度：28.02%，共868户。;距项目1200米左右即为被誉为“东方莱茵河，世界风尚岛”的月亮岛，将是未来2-3年内政府打造的重中之重；从华为、京东、苏宁、澳优、新奥燃气等知名企业入驻到高铁西站、奥体中心等规划，区域配套利好一一兑现，滨水新城板块魅力初显，发展空间巨大，投资价值不言而喻。;建筑风格;作为新天地集团公司匠心打造的城市轻奢美寓，港湘铂玥在售4.5米轻奢LOFT公寓（17-25F），一层双享，近150%超高使用率，投资属性更强；3.3米灵动SOHO公寓（4-25F），宜商宜住宜投资，日渐稀贵的江景准现房，即买即住即收租。;港湘铂玥始终以客户需求和真实体验为导向，兼顾美观度与功能性，匠心打造建筑面积约400平方米开阔入户大堂，10米挑高设计，配以豪华灯具，让大堂高雅典雅，出入之间尽享尊贵；配备IC梯控、全天监控等智能化安防系统，较大限度保证私密性与安全性；2.4米宽敞过道，拒绝空间压抑，从容生活，随心所寓。;建筑外立面采用LOW-E玻璃幕墙，质地纯净、通透设计，拥有吸收红外线、减少污染，隔绝噪音等优点，以先于时代的昂贵品味，赋新城市的封面。（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：金星北路四段89号（罐子岭公交站北侧），可用高德地图或百度地图导航到达。