皖新·朗诗麓院【售楼中心】

皖新·朗诗麓院值得买吗？合肥市 蜀山区新盘2019年开盘，2021年交付，深度解析！

皖新·朗诗麓院项目位于合肥市 蜀山区 玉兰大道与杭埠路交口，由合肥皖新朗诗文化投资有限公司开发，物业公司安徽皖新物业管理有限公司，开盘日期2019年，交付日期2021年，毛坯和精装交付。项目占地42434平方米㎡，建筑面积131445平方米㎡，总户数652户户，车位比1:1.4，绿化率40.00%，容积率2.20。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年  

- **交房时间**：2021年  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,旅游地产,花园洋房，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，131445平方米㎡，652户户，40.00%绿化率，2.20容积率。  

- **价格信息**：均价16500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价16500元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。皖新·朗诗麓院作为合肥市 蜀山区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

皖新·朗诗麓院周边

• 幼儿园紫兰苑幼儿园

• 中小学合肥市第六十二中学

• 综合商场宜家购物中心、万象城、银泰城、万达广场

• 医院安医大高新分院、省立医院南区、江河社区卫生中心

• 银行邮政储蓄银行、工商银行

• 其他蜀峰湾体育公园、蜀山森林公园、蜀西湖生态湿地公园、北雁湖生态湿地公园

• 小区内部配套运动场地、健身设施、儿童游乐场

#### 限时福利  

目前【首推户型】：洋房9#楼132平方米四室，精装单价1.65—2万，首付70万起

皖新·朗诗麓院项目，整体采用围合式布局连接景观花园。周边配套齐全，生活便利。详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：玉兰大道与杭埠路交口，可用高德地图或百度地图导航到达。