临安棠颂大院能买吗,投资划算吗

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临安棠颂大院在售毛坯

青山湖畔低密洋房总价100万起

参考均价：23300元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州市临安

开盘时间：2022.7.1

入住时间：2024.1

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临安棠颂大院优惠打折

洋房65-102方，合院190-270方，，建筑层高洋房不低于2.9米，合院不低于3米

楼盘详情

所在区域：杭州市临安
规划面积：35000平方米
建筑面积：17040平方米
建筑形式：高层
容积率： 1.10
绿化率：25.00%
车位数：240个
规划户数：133户
产权年限：杭州青曼置业有限公司
装修情况：毛坯
开盘时间：2022.7.1
交付时间：2024.1
开发商：杭州青曼置业
项目地址：临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧）
楼盘特色：
楼盘别名：临安棠颂大院

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧）

【交通出行】

立体交通网络，多维路网畅享便捷出行

1、地铁出行：

距青山湖站约3千米，5站可达未来科技城；

2、高速出行：

杭徽高速临安收费站下口约1.5千米，经杭徽高速至杭州城西，或二绕西复线至杭州城北非常便捷，可达（目前杭州留下至临安高速通行免费）

项目位于青山湖湖底隧道南入口旁，3公里可达临安市民中心，科技大道快速路。

【周边配套】

中小学：城东小学、临安锦城一中、临安实验初级中学城东分校医院：临安人民医院、临安中医院

楼盘介绍

2019年10月22日，临安城镇房地产开发有限公司竞得临政储出[2019]36号地块（滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块），成交总价16324万元，成交楼面价8709元/㎡，溢价率17.2%。临政储出[2019]36号地块用地性质为城镇住宅兼容零售商业用地，土地出让年限70年、40年。出让面积17040㎡，容积率1.1，地上建筑面积18744㎡。地块规划条件方面，LA0612-09-01地块土地用途为城镇住宅兼容零售商业用地，容积率1.1，建筑密度不大于43﹪，绿地率不小于25﹪，建筑高度不大于20米。后期应该会打造低密产品。 LA0612-09-02地块土地用途为公共管理与公共服务用地，以行政划拨方式供地。容积率1.28，建筑密度不大于43﹪，绿地率不小于25﹪，建筑高度不大于14米。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23300元/㎡，且毛坯销售更高单价不高于34950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。也就是说，这宗地块如果精装销售，精装均价不高于26800元/㎡。洋房65-102方，合院190-270方，，建筑层高洋房不低于2.9米，合院不低于3米

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