建滔裕花园【售楼中心】

建滔裕花园能买吗？投资划算吗？苏州市 新盘昆山市千灯镇炎东路与文笔路路口深度解析！

建滔裕花园项目由昆山市千灯镇炎东路与文笔路路口开发，物业公司昆山国瑞物业，位于苏州市 昆山市千灯镇炎东路与文笔路路口，开盘日期2022-6-08，交付日期2023-12-31，毛坯交付。项目占地54787.8㎡平方米㎡，建筑面积79183平方米㎡，总户数416户户，车位比1:1.48，绿化率40.00%，容积率1.01。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022-6-08  

- **交房时间**：2023-12-31  

- **产品设计**：主推公园周边,低首付,低密居所,小户型，毛坯交付，普通住宅建筑，79183平方米㎡，416户户，40.00%绿化率，1.01容积率。  

- **价格信息**：均价14500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价14500元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

商业：1.7公里范围内拥有大润发、凤凰荟（规划中）等生活配套，30公里生活圈更是畅达昆山和上海，轻松享受双城生活，  

学校：淞南幼儿园、千灯小学、炎武小学、亭林中学等更有华东康桥国际学校、苏州外国语花桥分校围绕；

医疗：千灯人民医院已命名为昆山第五人民医院（二甲）

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

   小区位置东靠上海、西接苏州，环绕多路公交与轨交线路，更有凤凰荟商业中心（在建中）、大润发、千灯影城、苏杭时代购物广场等商业加持，营造了完善的中央核心配套，满足日常生活所需。

产品类型：洋房，小高层

在售均价：14500元/平

建筑面积：75平-178平

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：昆山市千灯镇炎东路与文笔路路口，可用高德地图或百度地图导航到达。