绿城月映星语园好不好,绿城月映星语园值得投资吗

日期:2024-12-05阅读次数:1268

绿城月映星语园好不好

绿城月映星语园好不好

绿城月映星语园卖得好不好,绿城月映星语园值得投资吗,绿城月映星语园千万别买,绿城月映星语园买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

绿城月映星语园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

绿城月映星语园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如绿城月映星语园为什么卖不动,绿城月映星语园为啥卖不动,绿城月映星语园卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

绿城月映星语园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,绿城月映星语园为什么那么难卖,绿城月映星语园卖不掉,绿城月映星语园卖得很差,绿城月映星语园卖房难之类的我们也不要太相信。

绿城月映星语园楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,绿城月映星语园卖不出去,绿城月映星语园卖得很差,绿城月映星语园卖房套路,绿城月映星语园卖房难,绿城月映星语园卖不动,绿城月映星语园卖不出去等这些问题。

2022绿城TOD活力公园之城——月映星语园,直线距离地铁3号线星桥站约300米,近享苏宁广场、七彩小镇双子繁华商圈,于临平体育公园、天都城欢乐四季公园、市政绿化公园、天然水系“城心绿岛”之畔,打造户型建筑面积约100-139方公园住区,项目规划“双轴五园”围合布局,以迭代的产品力和多元生活方式的营造,为当代城市的追星者献上一部集当代美学、公园礼仪、精研空间于一体的绿城崭新美好作品。

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绿城月映星语园 在售 精装

绿城YOUNG时代第三座大盘作品,紧邻主城区,3号线星桥站直线约300米

参考均价:24000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:【杭州市临平区】

开盘时间:2022.3

入住时间:2024.8

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本周特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 103平方 3室2厅2卫 约 247 万元
B户型 125平方 4室2厅2卫 约 300 万元
C户型 135平方 4室2厅2卫 约 324 万元
D户型 139平方 4室2厅2卫 约 334 万元

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楼盘介绍

2022绿城TOD活力公园之城——月映星语园,直线距离地铁3号线星桥站约300米,近享苏宁广场、七彩小镇双子繁华商圈,于临平体育公园、天都城欢乐四季公园、市政绿化公园、天然水系“城心绿岛”之畔,打造户型建筑面积约100-139方公园住区,项目规划“双轴五园”围合布局,以迭代的产品力和多元生活方式的营造,为当代城市的追星者献上一部集当代美学、公园礼仪、精研空间于一体的绿城崭新美好作品。


今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市临平区】
  • 规划面积:86000平方米平方米
  • 建筑面积:214000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:2100个
  • 规划户数:1909户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.3
  • 交付时间:2024.8
  • 开  发  商:杭州星桂置业有限公司
  • 周边地铁:3号线
  • 项目地址:杭州市临平区星桥街道宝旋路99号
  • 楼盘特色:大型社区,改善住宅
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主力户型(共8个户型)
绿城月映星语园户型

103户型

绿城月映星语园户型

125户型

绿城月映星语园户型

135户型图

绿城月映星语园户型

139户型

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交通配套
绿城月映星语园位置-小柯网

项目地址:杭州市临平区星桥街道宝旋路99号

【交通出行】

地铁: 项目距离地铁3号线始发站星桥路站直线距离约300米,已于2022年2月21日正式开通。


【周边配套】

【商业配套】近在咫尺的繁华商业,共享主城配套

 直线距离约1公里范围内 苏宁易购广场(在建)、七彩小镇(在建)、C+星空间;

直线距离约4公里范围内 临平银泰城、华元欢乐城、余之城、佰联购物广场等;

直线距离约7公里范围内丁桥龙湖天、山姆会员商店、杭州百联奥特莱斯等。

【教育资源】全龄段教育资源,满足不同年龄段教育需求

 项目西南侧紧邻星运幼儿园(星运园区)

项目直线距离约450米星桥一小

项目直线距离约600米星桥中学

项目直线距离约800米星桥二小

(学校区域划分须以政府教育主管部门及校方的更新政策为准)


【医疗配套】健全的医疗给家人更好的保障

 项目西北侧直线距离约600米有星桥街道社区卫生服务中心

项目直线距离约5公里范围内有临平区人民一院、临平区妇幼保健院

项目直线距离约5.8公里,有杭州市中医院(丁桥分院)


你预约,我接送

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1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
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真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.10 2 506万元 *****
2.09 2 488万元 *****
2.08 3 686万元 *****
2.07 3 694万元 *****
2.06 3 698万元 *****
2.05 3 696万元 *****
2.04 1 259万元 *****

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张*婷 139****8863 12月12日 14:25 领取成功
陈*珍 189****8996 12月12日 14:19 领取成功
钱*波 132****2072 12月12日 13:44 领取成功
鲁*灿 181****8171 12月12日 13:44 领取成功
陈*宏 158****7868 12月12日 13:44 领取成功
马*燕 186****0728 12月12日 13:38 领取成功
杨*丽 138****6667 12月12日 13:37 领取成功
宋*明 151****9891 12月12日 13:24 领取成功
朱*平 156****1785 12月12日 13:20 领取成功
陈*锋 133****9513 12月12日 09:58 领取成功
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绿城月映星语园:星桥板块,约300米3号线星桥站

绿城进驻的每个板块,几乎都能创造价值新高。从早期深耕城西的桂花城、绿园、九溪玫瑰园、西溪诚园等,到全城布局的春江花月、新绿园、蓝色钱江、蘭园、柳岸晓风、江南里……绿城每一个作品几乎都是板块的王者,都是时代的荣耀。 作为品牌溢价能力突出的绿城,其二手房几乎都是所在板块的佼佼者,甚至可以比附近项目贵出10-30%。限价之下,绿城的品牌溢价间接等于送给了业主,变成了业主的福利,让投资者获益。   地铁3号线的开通加速了星桥融入主城区的脚步 在数字经济时代的杭州,星桥一跃而上,抓住了「弯道超车」的机会——  投资100亿的阿里云数据中心 有了产业,生活配套也要跟上。 与月映星语园仅300米之隔的8万方大型购物中心苏宁广场在建了,地铁站旁的5万方的七彩七彩小镇商业街很快就要开业,超市、星巴克、电影院、美食街……统统都要安排上。 在生态休闲上,星桥还更早一步拥有了自己的体育公园,和月映星语园就一路之隔。总占地面积达10万平米,有14个标准足球场大小的临平体育公园,作为一个以跑道为主题的特色体育公园,以“全民体育、乐跑体育”为主题,公园内设置有五彩跑道、综合球类馆、健身中心、卡丁车、儿童游乐区等全民体育项目,未来也将成为业主休憩、锻炼的好去处。   星桥现在还是主城难得的价格洼地。 目前暂无地铁的崇贤高层2.36万/㎡、而地铁已经通车的星桥目前高层的限价是2.4万/㎡。星桥三站路的丁桥,目前限价为3.29万/㎡,三站地铁房价低了8900元/㎡,按100㎡计算房价低了89万,等于直接低了一个首付。 而从今年杭州首轮土拍看,星桥板块的土地限价明显提升了很多(星桥临平城建地块精装限价25050/㎡,星桥滨江地块精装限价26310/㎡)。这说明各大房企对星桥板块未来的潜力还是非常看好的。   月映星语园,直线距离地铁3号线星桥站约300米,近享苏宁广场、七彩小镇双子繁华商圈,于临平体育公园、天都城欢乐四季公园、市政绿化公园、天然水系“城心绿岛”之畔。 项目总占地面积约8.6万方,总建面约21.4万方大型TOD活力花园住区。规划有20幢18-27层不等的现代化住宅,合计1909户,可售约1748户,规划面积约100-139方,预计交付时间为2024年8月底。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

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