悦潮星座好不好,悦潮星座值得投资吗

日期:2024-12-05阅读次数:1268

悦潮星座好不好

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悦潮星座卖得好不好,悦潮星座值得投资吗,悦潮星座千万别买,悦潮星座买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

悦潮星座楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

悦潮星座楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如悦潮星座为什么卖不动,悦潮星座为啥卖不动,悦潮星座卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

悦潮星座也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,悦潮星座为什么那么难卖,悦潮星座卖不掉,悦潮星座卖得很差,悦潮星座卖房难之类的我们也不要太相信。

悦潮星座楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,悦潮星座卖不出去,悦潮星座卖得很差,悦潮星座卖房套路,悦潮星座卖房难,悦潮星座卖不动,悦潮星座卖不出去等这些问题。

悦潮星座项目在售产品为4.2米OFT公寓、双地铁口、户型建筑面积40方,均价12500元/平方、总价50万起、精装修交付、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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所在区域:【杭州市萧山区】

开盘时间:2020-6

入住时间:2022-6

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楼盘介绍

项目东临商贸路,西至昙华路,南依坎山路,北面是我们一期嘉裕天城,已经交付,现在售楼处位于商贸路上。整个项目占地建筑面积31961方,总建筑面积132657.3平方米(住宅总建筑面积94703.29平方米,商服地块建筑面积37954.01方。)。住宅容积率1.95,属于低密度高档住宅社区,整体楼栋分布均匀,由7栋11到15层住宅、一栋酒店、一栋酒店式公寓及少量商业组成,二期住宅总户数590套。酒店式公寓占地建筑面积10000方,总建筑面积52901,容积率3.74。主力建筑面积约45方,总户数580套。为了进一步提升业主居住品质,小区采用人车分流设计,在社区出入通道方面,设计了两个出入口,对车流量进行有效地分流,事无巨细,充分考量。

 

今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市萧山区】
  • 规划面积:13554平方米
  • 建筑面积:23194平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:600个
  • 规划户数:580户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-6
  • 交付时间:2022-6
  • 开  发  商:东旭集团
  • 周边地铁:7号线,13号线
  • 项目地址:杭州市萧山区商贸路与坎山路交汇处
  • 楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,优质房产,小户型
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主力户型(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市萧山区商贸路与坎山路交汇处

【交通出行】

交通配套:

项目周边交通四通八达, 东侧商贸路往北连接的建设四路是连接东部乡镇与萧山城区的主干道,西起风情大道无缝对接奥体中心及滨江,东连红十五线直达东部片区

项目东侧商贸路往北135县道和机场高速无缝对接,9.2公里东抵萧山国际机场,连接长三角甚至全国第二个“空铁一体化”(航空+高铁+地铁)交通枢纽;

地铁7号线:距离项目2公里设置坎山站,从坎山站出发,9站到达奥体,即达滨江;7号线设置换乘站9座,分别与1、2、4、5、6、8、9、11、13号线换乘,享受泛杭全线配套,换乘即达城站火车站、萧山国际机场等交通枢纽,自在往返钱江新城、奥体

 

【周边配套】

商业:瓜沥商业中心、七彩小镇商业中心、文体中心等

医疗:萧山二院、萧山大园医院等

教育:坎山幼儿园、联兴小学、振兴小学、坎山初中、瓜沥二中、萧山八中等;

银行:中国银行、交通银行、建设银行、浦发银行

你预约,我接送

1、工作人员跟您预约看房时间,悦潮星座售楼部欢迎您的到来

2、提前1小时预约,悦潮星座售楼部可提供免费小车接送服务

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1.提前预约,免费接送

工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送

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资深顾问全程陪同,解答购房问题

3.看房轻松

一家人一天内可看多个楼盘

4.团购优惠

人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠

团购看房
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VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.06 5 235万元 *****
10.05 3 151万元 *****
10.04 5 234万元 *****
10.03 3 149万元 *****
10.02 3 148万元 *****
10.01 2 105万元 *****
9.30 3 151万元 *****

本楼盘自2020-06-08开始共签约2179套,成交面积87160平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

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张*婷 139****8863 12月12日 14:25 领取成功
陈*珍 189****8996 12月12日 14:19 领取成功
钱*波 132****2072 12月12日 13:44 领取成功
鲁*灿 181****8171 12月12日 13:44 领取成功
陈*宏 158****7868 12月12日 13:44 领取成功
马*燕 186****0728 12月12日 13:38 领取成功
杨*丽 138****6667 12月12日 13:37 领取成功
宋*明 151****9891 12月12日 13:24 领取成功
朱*平 156****1785 12月12日 13:20 领取成功
陈*锋 133****9513 12月12日 09:58 领取成功
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总价约52万起 安家杭州 约40㎡双钥匙公寓 正式开售 宅精装、89方火爆加推中 总价:160万起、准现房、 奥体东双地铁双钥匙 独立阳台 项目位置:萧山区商贸路与坎山路交汇处 杭州奥体东———毗邻亚运会分会场、背倚空港新城、头顶瓜沥小城市试点三块“金字招牌”,以经济强镇的角色迎接着未来巨大的发展潜力和升值空间。 悦潮星座距离地铁7号线地铁口:坎山站 区域内有地铁7号线(在建)、地铁5号线(姑娘桥站)、地铁13号线 项目周边配套齐全,汇聚七彩小镇商业中心、瓜沥商业中心、萧山第二人民医院、萧山八中、瓜沥二中   悦潮星座优势 【地段】地处于奥体东板块核心,毗邻亚运会分会场、背倚空港新城、头顶瓜沥小城市试点三块“金字招牌”。是市政府重点打造的发展板块; 【交通】悦潮星座距离地铁?号线地铁口:坎山站(直线约2KM)区域内有地铁7号线(在建)、5高线(姑娘桥站)、 【商业】项目周边拥有七彩小镇商业中心、瓜沥商业中心、瓜沥文体中心、坎山农贸市场等等。并且小区自带住宅底商,可满足生活所需; 【医疗】项目周边医疗资源丰富:萧山第二人民医院、萧山大园医院、萧山区中医眼科医院等等; 【教育】项目周边名校环绕:坎山幼儿园、联兴小学、振兴小学、坎山初中、瓜沥二中、萧山八中等; 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

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