龙湖金地都会公馆好不好,龙湖金地都会公馆值得投资吗

日期:2024-12-05阅读次数:1268

龙湖金地都会公馆好不好

龙湖金地都会公馆好不好

龙湖金地都会公馆卖得好不好,龙湖金地都会公馆值得投资吗,龙湖金地都会公馆千万别买,龙湖金地都会公馆买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

龙湖金地都会公馆楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

龙湖金地都会公馆楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如龙湖金地都会公馆为什么卖不动,龙湖金地都会公馆为啥卖不动,龙湖金地都会公馆卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

龙湖金地都会公馆也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,龙湖金地都会公馆为什么那么难卖,龙湖金地都会公馆卖不掉,龙湖金地都会公馆卖得很差,龙湖金地都会公馆卖房难之类的我们也不要太相信。

龙湖金地都会公馆楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,龙湖金地都会公馆卖不出去,龙湖金地都会公馆卖得很差,龙湖金地都会公馆卖房套路,龙湖金地都会公馆卖房难,龙湖金地都会公馆卖不动,龙湖金地都会公馆卖不出去等这些问题。

湖金地都会公馆项目占据杭州城东新城更优质的配套资源,拥有全杭州更四通八达的轨道交通路网,东新城真正意义上的TOD住区。项目在售2号3号楼、户型建筑面积为36-55方、均价35000元/平方、总价140万起、精装4.79米LOFT

双钥匙交付、位于双地铁口、东站旁

看房请提前报名预约、可安排车辆接送


详情咨询售楼处:400-850-7908

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杭州火车东站附近、双地铁口、精装双钥匙、总价150万起、劲销中

参考均价:35000元/平方米

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所在区域:【杭州市江干区】

开盘时间:2021年2月

入住时间:2021年6月

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本周特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 55平方 两室两厅 约 187 万元

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楼盘介绍

项目处于城东新城这样的核心地段,具体位置位于天城路与明月桥路交汇处。处于杭州城东新城正核心,是杭州仅此紧邻武林商圈和钱江新城的热门板块。三大商圈聚集,代表杭州未来市中心核心地段位置,区位价值非常优越!随着G20峰会的召开,杭州成为目前全国发展更为快速的城市,而城东新城规划投资约1500亿,是奥体博览城约300亿的5倍。更是杭州城市东扩,决战东部,沿江开发战略的重要阵地,随着2022年的亚运会的举办,杭州正加速发展为国际化大都市。

一、项目占据杭州城东新城更优质的配套资源。(目前城东在售楼盘里面位置更核心的楼盘)

二、项目拥有全杭州更四通八达的轨道交通路网。
三、项目是城东新城真正意义上的TOD住区。(TOD:以公共交通为主要出行方式的城市规划理念,像香港、东京都是TOD开发城市,经研究未来的城市出行将有80%会通过公共交通来完成)

今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市江干区】
  • 规划面积:45218平方米
  • 建筑面积:68557平方米
  • 建筑形式:综合体,其他
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:720个
  • 规划户数:721户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年2月
  • 交付时间:2021年6月
  • 开  发  商:龙湖房地产开发有限公司
  • 周边地铁:1号线,4号线
  • 项目地址:杭州市江干区环站东路与花园兜路交叉口
  • 楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,现房,小户型
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主力户型(共8个户型)
交通配套
龙湖金地都会公馆位置-小柯网

项目地址:杭州市江干区环站东路与花园兜路交叉口

【交通出行】

城内城际,四通八达。2横2纵包括德胜、秋石、杭甬高速以及艮山西路,通过德胜路高架可上秋石高架或高速,往外直通江浙沪各个城市,往内可连接留石高架,上塘高架,串联了杭州各大交通大动脉,从而可以非常迅速的到达杭州东南西北,另外艮山西路,可以快速到达武林商圈。主要的是项目同时坐拥地铁1号线、4号线、在建中的6 号线在这里汇聚

【周边配套】

商业配套:华润、港龙城等商业大腕的进驻以及规划建设中的多个综合体。规划商业面 积达150多万方、西子国际、华润万象汇
教育配套:城东新城规划有4所中学、8所小学、12所幼儿园,形成12年全学龄段教育链(幼、小、初),笕桥花园幼儿园、笕桥花园小学,夏衍幼儿园和夏衍小学
医疗配套:二级综合性医院江干区人民医院,解放军117医院,邵逸夫医院

你预约,我接送

1、工作人员跟您预约看房时间,龙湖金地都会公馆售楼部欢迎您的到来

2、提前1小时预约,龙湖金地都会公馆售楼部可提供免费小车接送服务

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工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送

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一家人一天内可看多个楼盘

4.团购优惠

人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠

团购看房
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VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
9.12 2 385万元 *****
9.10 2 387万元 *****
9.08 1 194万元 *****
9.05 1 196万元 *****
9.02 1 195万元 *****
8.31 2 387万元 *****
8.25 1 199万元 *****

本楼盘自2020-01-26开始共签约278套,成交面积15275平方,新成交日期:2021-12-09,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

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张*婷 139****8863 12月12日 14:25 领取成功
陈*珍 189****8996 12月12日 14:19 领取成功
钱*波 132****2072 12月12日 13:44 领取成功
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马*燕 186****0728 12月12日 13:38 领取成功
杨*丽 138****6667 12月12日 13:37 领取成功
宋*明 151****9891 12月12日 13:24 领取成功
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