临之锦位于南苑街道人民大道436号,。 临之锦新盘现房,预计九月中下旬开盘 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 临之锦区位 近期摇号 预售时间:2021-12-27 价格 : 洋房29000元/方 楼栋 : 1#、2# 面积 : 90方-27套，97方-6套，106方-6套 , 117方-1 套, 132方-6套 装修 : 毛坯 冻资 : 首套冻资60万，二套120万一次性付款200万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 52 5 26 21 入围条件 - - - 报名人数 2 - - 2 摇中概率 100% 100% 100% 100% 12.27预售时间 1.4-1.7登记时间 12.08补交资料 12.09意向公示 01.10摇号时间 待定选房时间 专家点评 临平核心城区 7层稀缺“洋房” 临之锦公寓项目就位于临平城区核心位置，地处人民大道南侧，中意名仕苑西侧，闹市中心，具有“都市生活，闹中取静”的优势。 项目整体由2幢7层电梯住宅组成，南侧为1号楼，北面为2号楼，1号楼1层至7层为住宅，2号楼一层为商业及配套用房并局部架空，2层至7层为住宅，地下布置一层停车场车库及设备用房。麻雀虽小五脏俱全，做到了实用性和环境的和谐统一。 从位置来看，项目体量不大，共2幢52套房源，其中南面1号楼邻近杭州川空通用设备有限公司宿舍楼，北面2号楼邻近主干道人民大道，一路之隔就是妇幼保健医院，可能受噪音、人流影响较大。 从小区内部环境来看，1号楼1层至7层为住宅，2号楼一层为商业及配套用房并局部架空，地下布置一层停车场车库及设备用房，可能会有噪音、人流等影响。 从户型来看，1#边套106m²户型、中间套90m²较为实用，106m²做到了三室两厅两卫，适合一家三口+老人居住，次卧带阳台，居住舒适度较高，空间利用率不错。 从楼层来看，优选中高层，采光更好，私密性更高。 从预算来看，90方左右总价250万起步，周边配套成熟，非常适合刚需自住，132方总价380万起步，另外项目为毛坯交付，不从装修上做“溢价”，后期可改造空间较大，可按照自己的想法造梦未来生活。

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