建发华发江华玺云:前期物业管理公开招标公告
来源:3721 编辑日期:2022-09-07
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摘要:江华玺云轩前期物业管理公开招标公告:项目由杭州兆越房地产有限公司开发,座落于杭州市上城区,东至规划东御路,南至昙花庵路,西至明月桥路,北至规划钱塘路。本项目建设用地40366㎡,建筑总面积113068.6㎡,包括地上面积84768.60㎡、地下面积28300㎡。项目主体为13幢商品住宅组成。预计项目总户数为482户。项目交付时间为2025年3月25日。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
建发华发江华玺云位于东至规划东御路,南至昙花庵路,西至明月桥路,北至规划钱塘路。,由杭州兆欣房产有限公司开发,物业是华发物业。
江华玺云轩前期物业管理公开招标公告:项目由杭州兆越房地产有限公司开发,座落于杭州市上城区,东至规划东御路,南至昙花庵路,西至明月桥路,北至规划钱塘路。本项目建设用地40366㎡,建筑总面积113068.6㎡,包括地上面积84768.60㎡、地下面积28300㎡。项目主体为13幢商品住宅组成。预计项目总户数为482户。项目交付时间为2025年3月25日。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
建发华发江华玺云实景
近期摇号 预售时间:2023-01-06
价格 : 高层66000元/方
楼栋 : 6#、7#、8#
面积 : 176方-30套,199方-60套
装修 : 精装6000
冻资 : 无房无贷300万,其它400万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
90
13
27
50
入围条件
-
-
-
报名人数
162
-
14
148
摇中概率
55.56%
100%
100%
51.35%
01.06预售时间
1.9-1.11登记时间
01.12补交资料
01.13意向公示
01.14摇号时间
待定选房时间
建发华发江华玺云位于钱江新城明月桥路与昙花庵路交叉口,由杭州兆越房地产有限公司开发。
专家点评
2022年4月25日,四堡七堡单元JG1402-22地块迎来出让,吸引了滨江、华发、建发、中铁、招商、坤和、保利等,共计9家房企报名竞价,最终由建发以4.532万/平的楼面价,溢价11.99%竞得。
地块位置:上城区钱江新城二期昙花庵路和明月桥路交叉口
特殊要求:设置居委会1275㎡。配套公建不大于5%。
住宅限价:本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平方米。即精装限价6.6万/平。
根据规划来看,项目拟建造13幢13-16F高层建筑。
项目四周由北至西分别为钱塘路—东御路—昙花庵路—明月桥路,内部有多处集中绿地、文化活动场地、室外活动场地等,配套还是比较丰富的。
周边配套
交通:机场快线和9号线一期的御道站直线约1.1公里(步行约1.5公里)、9号线五堡站直线约1.3公里、杭州东站约1.8公里、杭甬高速和钱塘快速路入口约400米等;
学校:周边学校有江干区御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。未来还可能会有新建学校(就在7号地块西侧规划有一宗学校/停车场用地)。
商业:约3公里范围内有:IFC(在建中)、连堡丰城(在建中)、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等;
其他:邵逸夫医院(庆春广场站)约3公里、市民中心约4.1公里等,距离上都是7号地块更近。
(责任编辑:xixi)
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