西房香栖天第位于下城区香积寺东路与费家塘路交汇处向北200米,由杭州嘉佑置业开发,物业是杭州西宸物业有限公司。 香栖天第预计加推新房源，户型建面约99-128方，均价45000元/平方米，目前在售高层1、3号楼房源，户型建面约100、105方，总价412万起。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 香栖天第沙盘 近期摇号 预售时间:2021-04-13 价格 : 高层45000元/方 楼栋 : 5#、6# 面积 : 99、105、128方 装修 : 精装 冻资 : 验资 : 无房无贷130万，其他情况为260万。 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 100 15 10 75 入围条件 - - - 报名人数 336 - 67 269 摇中概率 29.8% 100% 38.4% 27.6% 04.13预售时间 4.16-4.18登记时间 04.19补交资料 04.20意向公示 04.22摇号时间 待定选房时间 香栖天第位于香积寺路与长浜河下路交叉口向北200米,由杭州嘉佑置业有限公司开发。专家点评：西房香栖天第位于下城区东新板块，靠近长浜河路，距离地铁5号线香积寺路站约2公里。距建设中的嘉里城约1站路。 地块在2019年9月由西房竞得，成交楼面价23782元/㎡，房价限价4.5万/㎡。随后由西房、天阳、兴耀、元垄联合开发，各占25%股份，规划建设6幢小高层。 项目预计最快本月底拿证，目前首开房源未定，预计户型99㎡、105㎡、128㎡，预计精装均价45000元/㎡。 值得一提的是，东新板块内，上一次新房开盘是在2018年，朗诗乐府推出最后145套高层，精装均价4.5万/㎡。时隔两年，房价一分没涨也是一种福利。 另外，西房香栖天第是板块内目前均价最低的新盘项目。另一个新盘是绿城东新项目，精装限价4.7万/㎡。 可惜的是，作为杭州老城区，目前板块内城市界面有些差，周边多是老小区以及建筑工地。 交通：距离地铁5号线香积寺站约1千米。 商业：自带商业综合体，距离商业综合体都比较远，与西联广场约1.6千米的距离，距离新天地约1.8千米，与中大银泰距离约2.3千米。 教育：胜蓝小学、胜蓝中学。 其他：城北体育公园

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