新希望美的长粼府:总价270万起,12月8-10日启动线上登记!
来源:3721 编辑日期:2020-12-04
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摘要:城东超级C位红盘,双地铁,双高架,【新希望美的长粼府】八开预售证已公示,共104套房源,小高层约95、104、122㎡。14#、22#小高层均价31400元/㎡,含精装3000元/㎡。 首开170天七开售罄,劲销超38亿,超1100组业主的共同选择。 【总价270万起,仅用高层的价格就可入住城东“C位洋房”】 12月8-10日启动线上登记! 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
新希望美的长粼府位于杭州九乔国际数字商贸城板块,由杭州锦澜置业有限公司开发。
城东超级C位红盘,双地铁,双高架,【新希望美的长粼府】八开预售证已公示,共104套房源,小高层约95、104、122㎡。14#、22#小高层均价31400元/㎡,含精装3000元/㎡。
首开170天七开售罄,劲销超38亿,超1100组业主的共同选择。
【总价270万起,仅用高层的价格就可入住城东“C位洋房”】
12月8-10日启动线上登记! 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
新希望美的长粼府沙盘 新希望美的长粼府位于杭州九乔国际数字商贸城板块,由杭州锦澜置业有限公司开发。专家点评:拿地回顾:2019年3月29日,余政储出[2019]16号地块经过166轮报价,由竞买人新希望以346064.0万元总价竞得,楼面价21008.34元/㎡,溢价率31.3%
项目以高级灰色调的玻璃立面,以流畅的线条、极简的风格,雕刻成一个时代的审美标本。家就是一道靓丽的风景线。
项目配套:
交通:距离1号线乔司南站约1000米,距离德胜快速路也较近,去往城区、城西方向较方便。
商业:目前现有华荣城(距离约3.6公里)、金海城(距离约2.7公里)、宜家(距离约3.6公里),后期主要依靠丰收湖公园的商业配套,会引进大型酒店和shoppingmall。
学校:周边有胜稼第二幼儿园、胜稼小学、乔司杭海路小学、杭师大东城第二实验学校。
产业:目前的主力是四季青商贸城,后期主要依靠浙商数字产业园。
浙商数字产业园是2019年临平新城实施大孵化器战略的重要项目之一,总建筑面积约45万㎡,总投资约30亿元。
1、界面、配套不错
项目周边的界面和配套都还可以,不算优质,但是就自住而言完全够
2、周边产业规划落地
周边两大规划就是丰收湖公园以及浙商数字产业园(距离约2公里),对于板块利好是必然的,但是规划已经落地,对于板块房价不会产生特别大的影响
3、倒挂
项目周边二手挂牌价在2.9-3.2w之间,一路之隔的璞丽东方虽挂牌3.2w,但几乎没有成交,不太具备参考价值,罗兰春天成交较多,成交价基本在3w左右,所以板块的房价无任何倒挂,但新希望美的长粼府胜在离地铁近
综合以上而言,从自住的角度出发,对于在周边工作或者地缘性客户,该项目还是可以入手的,但如果比较着急入住的,周边二手房也可以淘淘。
(责任编辑:xixi)
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