杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，未来+楼盘2022-1加推，均价14500元/平方,()

未来+最新动态

2023-10-03动态:未来+:五常地铁口300米，现房已交付
摘要:主力面积25-28方。总价35万起，精装+软装，五常地铁口300米，现房已交付 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 未来+位于杭州市余杭区溪沁街,由杭州科创公馆有限公司开发,物业是绿城物业。 主力面积25-28方。总价35万起，精装+软装，五常地铁口300米，现房已交付 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 未来+样板间 未来+周边楼盘 大平层 未来大观 楼盘航拍 户型：400㎡更多 地址：同顺街与邱桥路交汇处查看地图 开发商：杭州宏旺房地产有限公司 27500元/㎡ 查看详情 未来科技城核心区域 约400㎡宽境空间一层一席 360度全景无敌视野 科技中心，饱览未来繁华作为中国仅有的四大未来科技城之一，杭州的未来科技城位于城西科创大走廊的核心区域，有着宇宙中心、中国硅谷之称。这里聚集着世界级TBD企业，包括阿里巴巴全球总部、字节跳动、VIVO全球Al总部、... 公寓不限购 中南未来里 楼盘航拍 户型：商住35方A-2室0厅2卫商住52方C1-1室2厅2卫更多 地址：文一西路与荆长大道交叉口查看地图 开发商： 35000-50000元/㎡ 查看详情 项目交房时间：2021年年初（准现房）。项目占地约2.3方，总建筑面积约9.4方，容积率：2.1（比大部分住宅容积率更低），绿化率：20%，建筑密度：35%。项目由5幢 7 层的低密多层建筑围合而成，为整个板块内少有的低密品质且是为数不多的正规独立产权项目，未来潜力巨大，并且项目拥有整个杭州市场都少... 地铁万科天空之城 楼盘航拍 土拍 户型：叠排163方-4室2厅3卫叠排163方-4室2厅3卫更多 房价： 地铁万科天空之城24幢一房一价表 地铁万科天空之城23幢一房一价表更多 地址：余杭塘路与荆长大道交汇处查看地图 开发商：杭州西曙置业有限公司 36000元/㎡ 查看详情 项目位于余杭塘路与荆长大道交汇处，未来科技城板块内、地铁5号线五常车辆段上盖，是杭州地铁和万科杭州合作开发的“轨道+物业”超大型综合体，涵盖商业、办公、教育、文化中心、体育中心、住宅等业态，是目前全国最大车辆段项目。开发商：万科地产万科成立35年，是中国四大老牌房企之... 商业不限购 西溪八方城 楼盘航拍 户型：44方LOFT公寓53方LOFT公寓更多 地址：杭州文一西路荆长路东200米查看地图 开发商：杭州辉望实业有限公司 38059元/㎡ 查看详情 楼盘名：西溪八方城房产类型：酒店式公寓产权年限：40年楼市板块：未来科技城楼盘地址：文一西路荆长路东200米附近地铁：地铁5号线五常站 杭州机场轨道快线阿里巴巴站（在建）物业公司：绿城物业物业费：3.5+0.8元/㎡交房标准：精装交付交房时间：现房室内户型：双钥匙室内层... 大平层 西溪铭庭 楼盘航拍 户型：B座写字楼305方B座写字楼205方更多 地址：文一西路与五常港路交叉口查看地图 开发商：杭州中常置业有限公司 24500元/㎡ 查看详情 【核心价值】●东接文教区西临未来科技城 位置优越● 紧邻西溪湿地 近揽11平方公里生态美景●紧邻龙湖天街、西溪银泰 配套完善●机场快线 文一西路双加持 方便通达全城●84％超高得房率 18.3米南向奢阔空间【项目价值】● 稀贵板块 西溪之上未来为邻择址蒋村板块，地理位置优越。东... 未来+位于杭州市余杭区溪沁街,由杭州科创公馆有限公司开发,物业是绿城物业。 大神点评 地铁：5号线五常站500米 面积：19-28方 主力面积：26方 价格：总价35-50万 层高：3.2米平层 50年产权使用权 民用水电 体量：988户，2梯10户，总层高14层 交房时间：2022年7月交付精装带软装交付，真正的拎包入住。 交通配套：地铁：“换乘之王”地铁5号线的五常站距离未来+项目约500米，可以换乘杭州地铁各条线路，从未来科技城的金星站到萧山的姑娘桥站，也连接火车西站、城站、火车东站、火车南站、九堡客运中心。可换乘1.2.4.16号线。 2. 地面道路：未来+西靠荆长路，正处于文一西路和余杭塘路两条东西大贯线之间。 公路横线：余杭塘路、文一西路、文二西路、天目山路。 公路纵线：东西大道，高教路，荆长大道，长深高速，紫金港路。 商业配套：1. 大型SHOPPING MALL：距离亲橙里、西溪印象城、海港城、龙湖西溪天街、万达广场、西溪欢乐城、城西宝龙广场、西溪银泰等商业配套均大约5--10分钟的车程，生活配套十分完善。 2. 5分钟步行生活圈，有麦当劳、肯德基、联华超市、西溪北苑菜市场、宠物中心、咖啡馆、美发室、渤海银行、工商银行等… 医疗配套：浙大一院余杭院区（国际医疗中心）：位于文一西路以南，溪望路以北，绿汀路以西。总建筑面积30.65万平方米，是目前浙江省规模最大的医院，定位为国际化的三级甲等综合性医院，国际一流标准的国际医疗中心。

2023-09-07动态:未来+:精装修现房小公寓，总价35万起，地铁口约500米!
摘要:杭州未来科技城，阿里巴巴旁，总价35万起，精装修小公寓,现房拎包入住，地铁口约500米! 未来+项目位于杭州市余杭区文一西路与荆长大道交叉口，总体量988户，2梯10户，总层高14层，在售精装现房小面积公寓，附近企业围绕，阿里巴巴总部、未来科技城创新企业，龙湖西溪天街。西湖大学、杭州师范大学、浙江理工大学，地铁5号线，机场轻轨快线，目前在售建筑面积19-28平方，均价14500元/平方，总价35万起 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 未来+位于杭州市余杭区溪沁街,由杭州科创公馆有限公司开发,物业是绿城物业。 杭州未来科技城，阿里巴巴旁，总价35万起，精装修小公寓,现房拎包入住，地铁口约500米! 未来+项目位于杭州市余杭区文一西路与荆长大道交叉口，总体量988户，2梯10户，总层高14层，在售精装现房小面积公寓，附近企业围绕，阿里巴巴总部、未来科技城创新企业，龙湖西溪天街。西湖大学、杭州师范大学、浙江理工大学，地铁5号线，机场轻轨快线，目前在售建筑面积19-28平方，均价14500元/平方，总价35万起 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 未来+样板间 未来+周边楼盘 大平层 未来大观 楼盘航拍 户型：400㎡更多 地址：同顺街与邱桥路交汇处查看地图 开发商：杭州宏旺房地产有限公司 27500元/㎡ 查看详情 未来大观周边交通网络发达，通过三横两纵可以与杭州市中心无缝对接。横向余杭塘路，文一西路文二西路由东向西串联起了杭州老城区和未来科技城。经由文一路，连接德胜高架，直达火车东站，同时又与秋石高架无缝衔接，一路连通萧山国际机场。“两纵“荆长路连通余杭塘路至留下方向，紫之道连... 公寓不限购 中南未来里 楼盘航拍 户型：商住35方A-2室0厅2卫商住52方C1-1室2厅2卫更多 地址：文一西路与荆长大道交叉口查看地图 开发商： 35000-50000元/㎡ 查看详情 项目交房时间：2021年年初（准现房）。项目占地约2.3方，总建筑面积约9.4方，容积率：2.1（比大部分住宅容积率更低），绿化率：20%，建筑密度：35%。项目由5幢 7 层的低密多层建筑围合而成，为整个板块内少有的低密品质且是为数不多的正规独立产权项目，未来潜力巨大，并且项目拥有整个杭州市场都少... 地铁万科天空之城 楼盘航拍 土拍 户型：叠排163方-4室2厅3卫叠排163方-4室2厅3卫更多 房价： 地铁万科天空之城24幢一房一价表 地铁万科天空之城23幢一房一价表更多 地址：余杭塘路与荆长大道交汇处查看地图 开发商：杭州西曙置业有限公司 36000元/㎡ 查看详情 住宅组团云泓之城云之轩已于2023年8月3日交付，至此天空住宅组团全部交付。 商业不限购 西溪八方城 楼盘航拍 户型：44方LOFT公寓53方LOFT公寓更多 地址：杭州文一西路荆长路东200米查看地图 开发商：杭州辉望实业有限公司 38059元/㎡ 查看详情 西溪八方城位于文一西路荆长路口，占地10万平方米，建筑面积40万平方米，属未来科技城板块，老城西繁华CBD。 项目规划有公寓、写字楼，紧邻西溪湿地，环境宜人且交通便捷。周边商业综合体林立，教育、医疗资源丰富，悠享宜居生活配套，是辉望实业的品牌之作。 大平层 西溪铭庭 楼盘航拍 户型：B座写字楼305方B座写字楼205方更多 地址：文一西路与五常港路交叉口查看地图 开发商：杭州中常置业有限公司 24500元/㎡ 查看详情 西溪铭庭项目在售3-4幢商务办公楼;建面约305-358m商务空间;参考单价24500元/m2;B座写字楼：305m，总价：约747.3万（24500元/m²）A座写字楼：323m，总价：约791.4万（24500元/m²） 未来+位于杭州市余杭区溪沁街,由杭州科创公馆有限公司开发,物业是绿城物业。 专家点评 未来+项目位于杭州市余杭区文一西路与荆长大道交叉口，总体量988户，2梯10户，总层高14层，在售精装现房小面积公寓，附近企业围绕，阿里巴巴总部、未来科技城创新企业，龙湖西溪天街。西湖大学、杭州师范大学、浙江理工大学，地铁5号线，机场轻轨快线，目前在售建筑面积19-28平方，均价14500元/平方，总价35万起 项目南面距离阿里巴巴全球总部距离1.7公里，距离西面海创园直线距离1.5公里，项目东面800米是同花顺软件公司 ，另外梦想小镇，菜鸟网络总部，人工智能小镇，阿里达摩院，之江实验室，等等都散落在项目周边。开车都不到十分钟。是未来科技城高科技产业园的核心地段，也是城西科创大走廊的核心地段。

2022-09-22动态:未来+:在售5-77方精装双钥匙LOFT，4.78米层高
摘要:【未来+】直线距离地铁5号线创景路站约280米、高铁西站（建设中)约2.4公里，在售建面约55-77方精装双钥匙LOFT，4.78米层高，参考单价30000-39000元/方 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 未来+位于杭州市余杭区溪沁街,由杭州科创公馆有限公司开发,物业是绿城物业。 【未来+】直线距离地铁5号线创景路站约280米、高铁西站（建设中)约2.4公里，在售建面约55-77方精装双钥匙LOFT，4.78米层高，参考单价30000-39000元/方 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 未来+实景图 未来+周边楼盘 大平层 未来大观 楼盘航拍 户型：400㎡更多 地址：同顺街与邱桥路交汇处查看地图 开发商：杭州宏旺房地产有限公司 27500元/㎡ 查看详情 未来大观在售面积约400方，层高:3.5米，—梯—户剩余2/9/8/10/11/12/层;首付350万起 公寓不限购 中南未来里 楼盘航拍 户型：商住35方A-2室0厅2卫商住52方C1-1室2厅2卫更多 地址：文一西路与荆长大道交叉口查看地图 开发商： 35000-50000元/㎡ 查看详情 项目交房时间：2021年年初（准现房）。项目占地约2.3方，总建筑面积约9.4方，容积率：2.1（比大部分住宅容积率更低），绿化率：20%，建筑密度：35%。项目由5幢 7 层的低密多层建筑围合而成，为整个板块内少有的低密品质且是为数不多的正规独立产权项目，未来潜力巨大，并且项目拥有整个杭州市场都少... 地铁万科天空之城 楼盘航拍 土拍 户型：叠排163方-4室2厅3卫叠排163方-4室2厅3卫更多 房价： 地铁万科天空之城24幢一房一价表 地铁万科天空之城23幢一房一价表更多 地址：余杭塘路与荆长大道交汇处查看地图 开发商：杭州西曙置业有限公司 36000元/㎡ 查看详情 地铁万科五常车辆段上盖SOHO准现房在售，预计今年底交付，约4.8m层高，全景落地窗，开放式设计；小藤街商铺可单售、可整售。详询售楼处。 商业不限购 西溪八方城 楼盘航拍 户型：44方LOFT公寓53方LOFT公寓更多 地址：杭州文一西路荆长路东200米查看地图 开发商：杭州辉望实业有限公司 38059元/㎡ 查看详情 西溪八方城位于文一西路荆长路口，占地10万平方米，建筑面积40万平方米，属未来科技城板块，老城西繁华CBD。 项目规划有公寓、写字楼，紧邻西溪湿地，环境宜人且交通便捷。周边商业综合体林立，教育、医疗资源丰富，悠享宜居生活配套，是辉望实业的品牌之作。优势：      ①、区... 商业不限购 西溪美岸 楼盘航拍 户型：67方四钥匙41方双钥匙更多 地址：杭州市余杭区 荊长大道与同顺路交叉路口查看地图 开发商：杭州华盛达置业有限公司 38155元/㎡ 查看详情 【区域板块】：未来科技城核心  小资的资产-酒店式公寓【产权性质】：50年，产证分割到户   精装、绿城物业【房源价格】：45方总价200万以内、73方总价300万以内。【均价3.7-4.2】【物业费】：3.5+0.8元/㎡，绿城物业【水电标准】：民电商水，电力一户一表【交付时间】：2... 未来+位于荆长大道和溪沁路交汇处,由融数地产开发,物业是融数物业。 大神点评 地铁：5号线五常站500米 面积：19-28方 主力面积：26方 价格：总价35-50万 层高：3.2米平层 50年产权使用权 民用水电 体量：988户，2梯10户，总层高14层 交房时间：2022年7月交付精装带软装交付，真正的拎包入住。 交通配套：地铁：“换乘之王”地铁5号线的五常站距离未来+项目约500米，可以换乘杭州地铁各条线路，从未来科技城的金星站到萧山的姑娘桥站，也连接火车西站、城站、火车东站、火车南站、九堡客运中心。可换乘1.2.4.16号线。 2. 地面道路：未来+西靠荆长路，正处于文一西路和余杭塘路两条东西大贯线之间。 公路横线：余杭塘路、文一西路、文二西路、天目山路。 公路纵线：东西大道，高教路，荆长大道，长深高速，紫金港路。 商业配套：1. 大型SHOPPING MALL：距离亲橙里、西溪印象城、海港城、龙湖西溪天街、万达广场、西溪欢乐城、城西宝龙广场、西溪银泰等商业配套均大约5--10分钟的车程，生活配套十分完善。 2. 5分钟步行生活圈，有麦当劳、肯德基、联华超市、西溪北苑菜市场、宠物中心、咖啡馆、美发室、渤海银行、工商银行等… 医疗配套：浙大一院余杭院区（国际医疗中心）：位于文一西路以南，溪望路以北，绿汀路以西。总建筑面积30.65万平方米，是目前浙江省规模最大的医院，定位为国际化的三级甲等综合性医院，国际一流标准的国际医疗中心。

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