看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了美的云开东方,这个楼盘位于无锡市锡山区华夏北路与华发路交叉口，这是属于 的楼盘，他们都说这个盘是本土精神回归，传统文化复苏，打造现代无锡留园，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

美的云开东方-基本信息:
所属区县:
建筑面积:116000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.60
物业公司:广东铂美物业服务股份有限公司
楼盘地址:无锡市锡山区华夏北路与华发路交叉口
占地面积:71522平平方米
开盘时间:2022年04月下旬
交房时间:2024.3.31
产权年限:70年年
总 户 数:996户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:无锡美亭房地产发展有限公司
销售地址:无锡市锡山区华夏北路与华发路交叉口

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

美的云开东方位于锡山区东亭街道华夏路东、九里河北，择址5000年主城东亭地脉，在城市东联核芯处，打造新一代智慧人居。道法宋式园林，复刻【留园】东方意境与格局，以自然山水为骨架，重视意境营造，溯源东方文化审美，为无锡呈现移步异景的江南游园生活。

产品类型：高层住宅，花园洋房

产品均价：26500元/平

建筑面积：98平（3房2厅2卫）118平（4房2厅2卫）142平（4房2厅2卫）

销售热线：400-850-7908

售楼热线:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）