杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，海威领界楼盘2021-6加推，均价50000元/平方,()

海威领界最新动态

2023-11-22动态:海威领界:写字楼约500-1000㎡，地铁4号线上盖
摘要:海威领界写字楼 【标准层面积】：约500-1000㎡ 【均价】：2万5 【层高】3.9米 可看江景，地铁4号线上盖 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 海威领界位于东信大道1188号（东信大道与江南大道交汇处）,由杭州弘威置业有限公司开发,物业是杭州海威物业管理有限公司。 海威领界写字楼 【标准层面积】：约500-1000㎡ 【均价】：2万5 【层高】3.9米 可看江景，地铁4号线上盖 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 海威领界实景 海威领界周边楼盘 大平层 海威叁拾浔 楼盘航拍 户型：530m2西边套「沐心」 平面图A-323方更多 地址：东信大道1188号（江南大道与东信大道交汇处）查看地图 开发商：杭州弘威置业有限公司 30000-50000元/㎡ 查看详情 择址国际滨江，汇聚江、山、塔、桥的自然诗意，臻藏钱塘江与西湖文化遗产。一城风光半城江，270°寰幕视野，无界江景随心而入。由伍兹贝格、W.DESIGN无间设计联袂操刀，全球一线品牌精装、同步世界潮流风向。匠著仅36席、约530方都会谧境藏品，为城市塔尖定制时代高阶商务恒产。【项目配套】... 大平层 蓝城英冠滨悦城 楼盘航拍 户型：300方大平层480方大平层更多 地址：国慷街与信城路交叉口查看地图 开发商：浙江英冠控股集团有限公司 55000元/㎡ 查看详情 滨江区的蓝城英冠滨悦城，与6号线建业路站之间距离约850m，与滨江宝龙城之间距离约600m，与钱塘江之间距离约450m；楼盘规划5幢12-28层的商业平层，1幢写字楼以及1幢5层约1万方商业，其中商业大平层规划了104套约300-480㎡户型房源，一层一户的格局，均价约5.5万元/㎡，标准精装中包含德国... 限购 方远金地椿实江映云邸 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层-E-140方-4室2厅2卫高层-C-136方更多 房价： 方远金地椿实江映云邸6幢一房一价表 方远金地椿实江映云邸5幢一房一价表更多 地址：东至空地，南至规划高家里路，西至新浦路，北至江南文苑。查看地图 开发商：杭州方远金实房地产有限公司 40000元/㎡ 查看详情 江映云邸总用地面积25704㎡，总建筑面积81619.2㎡，其中地上建筑面积59119.2㎡，地下建筑面积22500㎡。容积率2.3，建筑密度22%， 绿化率35%。项目由方远、金地、椿实三家房企联袂打造。项目设计为9幢住宅，住宅层高3-3.1米。值得关注的是，项目外立面则采用公建立面，设计四面铝板玻璃幕墙，并且全... 商业不限购 金瑞山南印 楼盘航拍 户型：4幢2层05户型304.4方4幢2层06户型322.3方更多 地址：复兴路与水澄路交界处（地铁四号线：水澄桥站）查看地图 开发商：杭州泰悦置业有限公司 42000元/㎡ 查看详情 金瑞:山南印的地理位置得天独厚，它位于上城区水澄路和复兴路交叉口，距离水澄路地铁口仅20米。项目包括约2300方的独栋花园办公和300方的平层办公。目前还有房源在售。 限购 世茂栖棠誉湾 楼盘航拍 土拍 户型：洋房139方E-4室2厅2卫139㎡洋房更多 地址：坚塔路与新浦路交叉口查看地图 开发商：杭州东奥投资管理有限公司 45836元/㎡ 查看详情 项目地处地铁4号线杨家墩站150米处，距西湖景区仅3公里——要不是广告法制约，这个盘应该可以描述成滨江目前weiyi在售的洋房、世茂天誉系产品（世茂公寓类dingji产品）、对望西湖，是滨江区距西湖zui近的新盘，没有之一。当然，这也是主城区不可多得的地铁洋房。世茂栖棠誉湾把整个盘... 海威领界位于东信大道1188号（东信大道与江南大道交汇处）,由杭州弘威置业有限公司开发,物业是杭州海威物业管理有限公司。 大神点评 地址:滨江区东信大道与江南大道交叉口 产品:总建筑面积约10万㎡，其中商业裙楼约2.6万㎡，两幢塔楼分别为大平层公寓及国际总部级办公。 销售:即将入市地铁上盖商铺，面积段约28-295㎡，单层层高约4.99米，一楼层高约7.18米，通燃气，可做重餐饮。 推荐理由:一桥南板块首个亮相的TOD综合体项目，占位“三江汇滨江数字金融研发区”核心。周边有多个品质住区及高端写字楼、产业园，常住人口约15万，为消费力极强的高净值客群。 其他特点:项目由深耕滨江二十余年的海威置业打造，产品设计由澳大利亚伍兹贝格建筑设计、安大略景观设计担纲。自持商业部分将引进品牌主力店，主导整体商业运营。 交通:距离地铁4号线联庄站,距离地铁6号线伟业路站约800米距离,距离萧山机场20分钟,距离西湖景区5分钟,距离滨江区政府8分钟 项目配套:自身拥有约2.6万方的4层商业、1.8万方大平层公馆、自持高端写字楼,周边宝龙城、世贸缤谷,浙江中医药大学、浙江警察学院等7所高校 核心价值:地铁上盖小面积餐饮旺铺 双地铁环绕地铁上盖、出行方便 层高4.99米，1楼更大达7.18米，利用率和性价比非常高 项目自持部分引进品牌主力店、整体商业运营 拥有60个多个品质住宅区（银信汇、世贸之西湖、六合天寓等），常住人口达15万，客流充足 周边高校7所，人流聚集地 国际滨江，高薪人才区

2023-11-05动态:海威领界:4号线联庄站旁，规划36套约500㎡大平层
摘要:海威领界处在4号线联庄站旁，去往6号线伟业路也仅800m；楼盘规划了约10万方综合体，包括商业、总部办公等，其中大平层规划了36套约500㎡房源 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 海威领界位于东信大道1188号（东信大道与江南大道交汇处）,由杭州弘威置业有限公司开发,物业是杭州海威物业管理有限公司。 海威领界处在4号线联庄站旁，去往6号线伟业路也仅800m；楼盘规划了约10万方综合体，包括商业、总部办公等，其中大平层规划了36套约500㎡房源 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 海威领界效果图 海威领界周边楼盘 大平层 海威叁拾浔 楼盘航拍 户型：530m2西边套「沐心」 平面图A-323方更多 地址：东信大道1188号（江南大道与东信大道交汇处）查看地图 开发商：杭州弘威置业有限公司 30000-50000元/㎡ 查看详情 海威叁拾浔择址国际滨江，汇聚江、山、塔、桥的自然诗意，臻藏钱塘江与西湖文化遗产。一城风光半城江，270°寰幕视野，无界江景随心而入。由伍兹贝格、W.DESIGN无间设计联袂操刀，全球一线品牌精装、同步世界潮流风向。匠著仅36席、约530方都会谧境藏品，为城市塔尖定制时代高阶商务恒产。&nbs... 大平层 蓝城英冠滨悦城 楼盘航拍 户型：300方大平层480方大平层更多 地址：国慷街与信城路交叉口查看地图 开发商：浙江英冠控股集团有限公司 55000元/㎡ 查看详情 滨江区全新大平层【滨悦城】 位置在滨江区钱塘帝景隔壁 面积300方和480方一层一户，得房率超级高 户户赠送40平超大阳台 与滨同邻，悦享生活。英冠滨悦城，钱塘江畔小而美的精品邻里中心， 位于滨盛路与信诚路交汇处，让你在家门口尽享品质生活。 浙江省杭州市滨江区滨盛路与信诚路交叉口，项目已于2... 限购 方远金地椿实江映云邸 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层-E-140方-4室2厅2卫高层-C-136方更多 房价： 方远金地椿实江映云邸6幢一房一价表 方远金地椿实江映云邸5幢一房一价表更多 地址：东至空地，南至规划高家里路，西至新浦路，北至江南文苑。查看地图 开发商：杭州方远金实房地产有限公司 40000元/㎡ 查看详情 江映云邸滨江改善封面， 杭州现象红盘。项目由方远集 团、金地集团、椿实集团三强联袂打造，占位国际滨江湾 头，比邻滨江下一个千亿产业增长极一智慧新天地,坐拥4号线杨家墩站、6号线西浦路站双地铁口。自首开起，短短17天，两开两罄，288套房源当场售罄， 引领一个时代的潮 向。 央景楼座5#、6#，... 商业不限购 金瑞山南印 楼盘航拍 户型：4幢2层05户型304.4方4幢2层06户型322.3方更多 地址：复兴路与水澄路交界处（地铁四号线：水澄桥站）查看地图 开发商：杭州泰悦置业有限公司 42000元/㎡ 查看详情 金瑞山南印位于皇城根下，是连接西湖和钱塘江的中枢地段，地处玉皇山南基金小镇中，具有得天独厚的地脉资源和金融产业平台，可谓是天赋稀贵。西湖玉皇山景区300-2000方高端写字楼。主力面积： 300-2500方，层高3.3-4.75米，物业：嘉园物业，物业费: 7.8元，产权: 40年交付标准: 4号楼简装，5号... 限购 世茂栖棠誉湾 楼盘航拍 土拍 户型：洋房139方E-4室2厅2卫139㎡洋房更多 地址：坚塔路与新浦路交叉口查看地图 开发商：杭州东奥投资管理有限公司 45836元/㎡ 查看详情 世茂栖棠誉湾区位优势明显: 交通: 4号线杨家墩站直线约140米、6号线西浦 路直线约1.2公里(步行约1.7公里) ;轩道浦 沿路、彩虹快速路等。无论到之江还是滨江核心 区，都可借助地铁轻松抵达。 产业:中控科技园约1.6公里、杭州高新软件园 约1.8公里、蚂蚁金服直线约3 3公里 海威领界位于东信大道1188号（东信大道与江南大道交汇处）,由杭州弘威置业有限公司开发,物业是杭州海威物业管理有限公司。 大神点评 地址:滨江区东信大道与江南大道交叉口 产品:总建筑面积约10万㎡，其中商业裙楼约2.6万㎡，两幢塔楼分别为大平层公寓及国际总部级办公。 销售:即将入市地铁上盖商铺，面积段约28-295㎡，单层层高约4.99米，一楼层高约7.18米，通燃气，可做重餐饮。 推荐理由:一桥南板块首个亮相的TOD综合体项目，占位“三江汇滨江数字金融研发区”核心。周边有多个品质住区及高端写字楼、产业园，常住人口约15万，为消费力极强的高净值客群。 其他特点:项目由深耕滨江二十余年的海威置业打造，产品设计由澳大利亚伍兹贝格建筑设计、安大略景观设计担纲。自持商业部分将引进品牌主力店，主导整体商业运营。 交通:距离地铁4号线联庄站,距离地铁6号线伟业路站约800米距离,距离萧山机场20分钟,距离西湖景区5分钟,距离滨江区政府8分钟 项目配套:自身拥有约2.6万方的4层商业、1.8万方大平层公馆、自持高端写字楼,周边宝龙城、世贸缤谷,浙江中医药大学、浙江警察学院等7所高校 核心价值:地铁上盖小面积餐饮旺铺 双地铁环绕地铁上盖、出行方便 层高4.99米，1楼更大达7.18米，利用率和性价比非常高 项目自持部分引进品牌主力店、整体商业运营 拥有60个多个品质住宅区（银信汇、世贸之西湖、六合天寓等），常住人口达15万，客流充足 周边高校7所，人流聚集地 国际滨江，高薪人才区

2023-10-20动态:海威领界:写字楼，建面约约500-1000㎡，地铁4号线上盖
摘要:海威领界写字楼， 【标准层面积】：约500-1000㎡ 【均价】：2万5−2万8 【层高】3.9米 可看江景，地铁4号线上盖。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 海威领界位于东信大道1188号（东信大道与江南大道交汇处）,由杭州弘威置业有限公司开发,物业是杭州海威物业管理有限公司。 海威领界写字楼， 【标准层面积】：约500-1000㎡ 【均价】：2万5−2万8 【层高】3.9米 可看江景，地铁4号线上盖。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 海威领界效果图 海威领界周边楼盘 大平层 蓝城久宸里 楼盘航拍 户型：515㎡天际大宅501㎡阔尺平层更多 地址：钱江路与候潮路交叉口查看地图 开发商：浙江久光房地产开发有限公司 80000元/㎡ 查看详情 蓝城久宸里地处钱江新城核心豪宅居住区，总建筑面积约13万方，由3幢“石材干挂+玻璃幕墙”的高层组成，地上19层，地下4层，其中商业位于-1层～6层，商业规划总面积约4万方。【商业配套】：项目毗邻万象城，来福士，周边汇聚了柏悦、洲际、尊蓝、钓鱼台、卓美亚等多个超五星酒店... 限购 方远金地椿实江映云邸 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层-E-140方-4室2厅2卫高层-C-136方更多 房价： 方远金地椿实江映云邸6幢一房一价表 方远金地椿实江映云邸5幢一房一价表更多 地址：东至空地，南至规划高家里路，西至新浦路，北至江南文苑。查看地图 开发商：杭州方远金实房地产有限公司 40000元/㎡ 查看详情 江映云邸商品房已于2023年9月11日结束选房活动，当日邀请所有经公证处摇号产生的意向购房报名家庭参与开盘日依次选房，当天叫号至公证顺序号448号，全部房源认购完毕。后因有一户购房家庭退房，我司已于2023年9月27日举行第一次退房房源递补选房，当日叫号至453 号，房源认购完毕。现因又有1户购房家... 大平层 海威叁拾浔 楼盘航拍 户型：530m2西边套「沐心」 平面图A-323方更多 地址：东信大道1188号（江南大道与东信大道交汇处）查看地图 开发商：杭州弘威置业有限公司 30000-50000元/㎡ 查看详情 海威叁拾浔，约10万方城市综合体，涵盖潮流商业、都会私邸、总部办公，定制滨江时代封面作品，缔造影响世界的聚场。 项目由深耕滨江二十余年的海威置业打造，产品设计由澳大利亚伍兹贝格建筑设计、安大略景观设计担纲。自持商业部分将引进品牌主力店，主导整体商业运营。 商业不限购 三立钱塘one 楼盘航拍 户型：两室两厅LOFT，38㎡两室两厅LOFT，28㎡更多 地址：杭州市西湖区之江国家旅游度假区枫桦东路与梧桐路交叉口查看地图 开发商：三立集团 28000元/㎡ 查看详情 三立钱塘one4.79米层高，4.2米面宽，距钱塘江岸188米 精装藏品。钱塘ONE坐拥了水晶国际广场、象山国际广场、金街美地等百万商业外，还在园区内自配了约3万方的大体量商业， 绿城卓越傲旋城 楼盘航拍 户型：b-220方A-428方更多 地址：滨康路与时代大道交叉口西侧查看地图 开发商：杭州恒兴置业有限公司 31000元/㎡ 查看详情 傲旋城位于滨江区长河板块，时代大道与滨康路交叉口，附近集中着阿里、网易、华为、大华等互联网大厂，南门距时代高架出/入口仅100多米。项目由三幢楼组成，A、B座是高度约240米的超高层，C座是高约100米的塔楼，底层是商业配套，从远处看相当显眼。产品包括小户型公寓，面积90-428㎡住宅包含大面... 海威领界位于东信大道1188号（东信大道与江南大道交汇处）,由杭州弘威置业有限公司开发,物业是杭州海威物业管理有限公司。 专家点评 【区域板块】：滨江西大门的核心板块 【产权性质】: 40年产权，产权到户 【产品特色】：建面约28-295㎡地铁上盖、临街可餐饮铺 约500㎡都会大平层 【主力面积】：28-295㎡商铺 约500㎡都会大平层 【交付时间】：预计2022年6月 【水电标准】：商电商水，各一户一表 【商铺层高】：单层层高4.99米，一楼的商铺顶部设备夹层2.19米，合计达层高7.18米 地铁4号线联庄站上盖，紧邻地铁6号线伟业路站；坐拥东信大道、江南大道双城市主干道，与绕城高速、机场高速直接相连，链接江南大道地下快速路，经由隧道直连西兴大桥、复兴大桥；咫尺钱塘江大桥、毗邻复兴大桥、西兴大桥、之江大桥，便捷往返钱塘江两岸；经由望江隧道、庆春隧道、博奥隧道（预计2021年通车），速连市中心核芯商圈图片 约500㎡都会大平层，仅36席，大师执笔，匠心精筑，轩朗空间尺度，更多元功能使用，完美演绎进阶人生的奢居生活。在“热宠”大平层的杭州，以极致产品力叩响生活新想象。

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