越秀归悦里怎么样?好不好?值不值得买?

1、项目信息项目整体占地约 66070 平方，建筑面积约 163219平方（地上112319平方，地下50900平方），共 1152 户，项目由高层、洋房及合院两个组团组成。机动车位共1204（地上85个），车位配比1：1.05。小区共设有3 个出入口，分别位于2#与4#，11#与12#，以及19#东侧，后期通过物业管理实现人车分流。项目涵盖9幢18层的高层，建筑面积均为89方，共计668套；10幢洋房（其中9#、10#、11#为11层，14#-20#为8层），建筑面积均为87方，共计420套，合院组团包括5幢3层建筑组成，共计64套，主力户型建筑面积为175方。

2、项目价值

①城市价值：

2017年，临安正式挂牌杭州市第十区，2020年，随着地铁16号线的正式贯通，奔腾突进的临安实现了全面融杭的能级质变。在产业上，以城西科创大走廊的号召，连携青山湖科技城、未来科技城一脉相通，已成为高端产业与高新企业的集聚地；交通接驳上，以“一高两铁三快速”的融杭交通新格局，打造融杭30公里交通圈。

②板块价值：

项目位踞临安城芯，汇聚了丰富的市政红利与醇熟的生活配套。得益于一脉科技大道，贯通青山湖科技城与未来科技城，同频时代志向；地铁16号线更呈现了通达全城的便捷，以交通、产业等全方位融合的城市功能，成为临安深度融杭桥头堡，展现多元化的生活盛境。

③建筑风格：

以心力设计匠造高端品级，高层建筑整体凝练精致的现代风格，立面材质釆用真石漆和铝板，浅色及灰色色系的色彩基调。立面节奏和韵律彰显现代质感。 在建筑造型和规划布置上，既突出建筑的比例之美，又充分考虑与周边现有建筑和城市公共场 所的协调统一，与住宅可持续的发展需求。

宋氏美学的精研，合院东方

合院之上，国匠越秀严谨解读“新中式”园林打造之法，揣摩考量宋代人文营园之精髓，提炼当代营造技法及建筑形制，合院建筑的立面材质釆用部分石材、铝板及真石漆，辅以丰富细节呈现建筑之美，整体色彩搭配细腻典雅。植根临安，缔造一方东方合院藏品。

越秀归悦里位于杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口的，最新的开盘日期是2023年11月加推，交付日期是现房。

越秀归悦里-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:163034平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.70
物业公司:越秀物业
楼盘地址:杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口
占地面积:66070m²平方米
开盘时间:2023年11月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:1152户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）
销售地址:杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口

今日消息：

2024-03-04动态:越秀归悦里:临安传统城芯低密区，建面约87-89方洋房高层
摘要:越秀归悦里融合“自然共生的规划理念”、“全龄乐享的生活图景”、“禀赋深情的人居作品”三大营造理。临安传统城芯低密区，建面约87-89方洋房高层。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容:

越秀归悦里位于杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口（临安市公安局交通警察大队）对面,由杭州越嘉房地产开发有限公司开发,物业是越秀物业。        越秀归悦里融合“自然共生的规划理念”、“全龄乐享的生活图景”、“禀赋深情的人居作品”三大营造理。临安传统城芯低密区，建面约87-89㎡洋房高层。  以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 越秀归悦里样板间   近期摇号 预售时间:2022-06-22 价格 :  洋房22300元/方 楼栋 : 18#、21# 面积 : 洋房:87方-48套，合院:175方-12套 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 洋房:50万，排屋:300万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定          房源类型    全部    人才    无房    有房        房源套数    60    9    30    21        入围条件        -    -    -          报名人数    -    -    -    -        摇中概率  -    -    -    -          06.22预售时间            6.28-6.30登记时间        07.01补交资料        07.02意向公示        待定摇号时间        待定选房时间 越秀归悦里周边楼盘                                                                                                                                                            不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          雨润星雨华府       楼盘航拍         摇号数据                           户型：叠排154方A2-3室2厅3卫叠排154方A3-3室2厅3卫更多                            房价： 雨润星雨华府G19幢一房一价表 雨润星雨华府G18幢一房一价表更多                         地址：临安区农林大西门800米，双林路与临水路交叉口查看地图                         开发商：雨润地产                                                                         20100元/㎡ 查看详情                                                                                                                    雨润星雨华府项目位于临安城北，总占地面积148亩，容积率1.2，项目紧邻浙江省农林大学，计划在2014年下半年开盘。货量为：联排146套，洋房823套，另商业中心1800㎡，总货值10亿元。地块东侧隔临水路与吴越人家小区相望，南面为万锦山庄，西侧与北侧均为城市山体景观带，项目用地东、南两侧与城市道路...                                                                                                                                                                                                                                                                                  遇见芳华里                                                                                   地址：马溪路509号附近查看地图                         开发商：浙江国兴投资集团有限公司                                                                         20000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    遇见芳华里                                                                                                                                                                不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          西径里          土拍                                                                                     地址：东至农林大路，南至农林街，西至西径山路，北至B-12-08地块查看地图                         开发商：临安新都房地产开发                                                                         24210元/㎡ 查看详情                                                                                                                    西径里                                                                                                                                                                不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          佳源锦晟里       楼盘航拍            土拍       摇号数据                           户型：高层89方Y2-3室2厅2卫高层89方Y1-3室2厅2卫更多                            房价： 佳源锦晟里6幢一房一价表 佳源锦晟里5幢一房一价表更多                         地址：临天路与北排街交叉口查看地图                         开发商：杭州铭源房地产开发有限公司                                                                         21300元/㎡ 查看详情                                                                                                                    佳源锦晟里是佳源集团继优优锦城，佳源优樾之后在临安开发的第三个项目。佳源集团。2020年荣膺中国房地产品牌价值33位。已连续八年位列50强之列。深耕杭州，有佳源名城，湘湖印象，西溪印象，未来府，盛世嘉园，九龙一号，佳源银座等项目，截至目前已累计开发房地产项目约200个，累计开发面积达4500...                                                                                                                                                                                                                                                                                  信鑫铂盛汇       楼盘航拍                                                                                       地址：苕溪北街与临水路交叉口查看地图                         开发商：杭州信鑫房地产开发经营有限公司                                                                         20000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    铂盛汇总体量超3万方，3幢建筑沿苕溪北街而建。外立面以浅色铝板干挂和玻璃幕墙相匹配，彰显现代建筑风格与气质。中间一幢为办公建筑，延续商业部分的立面肌理，打造高品质办公区，从而形成完整的城市界面。铂盛汇创新的露台与阳台设计，把综合体的室内向室外延伸。不仅可以欣赏苕溪四季美景，夏...     越秀归悦里位于杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口（临安市公安局交通警察大队）对面,由杭州越嘉房地产开发有限公司开发,物业是越秀物业。 大神点评 项目位踞临安城芯，汇聚了丰富的市政红利与醇熟的生活配套，向来具有“临安富人区”之称。得益于一脉科技大道，贯通青山湖科技城与未来科技城，同频时代志向；地铁16号线更呈现了通达全城的便捷，以交通、产业等全方位融合的城市功能，成为临安深度融杭桥头堡，展现多元化的生活盛境 【交通配套】 项目周边交通便利，武肃路、科技大道一脉贯通青山湖科技城和未来科技城核心区；农林大路、临水路、临天路衔接临安老城区；杭瑞高速，快捷通达全省； 项目距离地铁16号线农林大学站步行距离仅2.1km，10站地铁可到达5号线绿汀路站，与3号线（预计2021年开通）无缝换乘，通达全城。 【其他配套】： 商业：项目距宝龙广场约700米左右，周边更有新天地购物中心、滨湖新天地等商业综合体环伺； 教育：时代发展至今，学府气韵，已经不仅象征着博学多才，而真正成为了修养与品行的代名词。择良校而居，一个好的居住、教育环境，可以为孩子的未来奠定夯实的基础。项目周边学院环伺，距浙江农林大学约800米，农大附小、锦城第二中学等学校近邻，书香比邻，为孩子提供更好的教育。 医疗：隔街对望临安中医院新院区，近享临安人民医院等便利安心的医疗服务。

详情咨询售楼部 400-850-7908

越秀归悦里引发关注，是否值得购买引热议

近日，越秀归悦里成为了当地房地产市场的热门话题。众多购房者对越秀归悦里表现出浓厚的兴趣，但也有一些人对越秀归悦里是否值得购买存在疑虑。

本报道将从多个方面对越秀归悦里进行分析，帮助您更好地了解其优缺点。首先，越秀归悦里的地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，具有较高的投资价值。其次，越秀归悦里的户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的居住需求。

然而，一些购房者担心越秀归悦里的价格是否合理，以及开发商的信誉和售后服务等问题。针对这些担忧，我们建议购房者在做出决策前，充分了解市场行情和越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）背景，同时可以参考其他购房者的评价和经验。

此外，购房者还可以亲自前往越秀归悦里售楼部了解更多信息，参观样板房，感受楼盘的实际情况。在综合考虑各方面因素后，再做出是否购买的决定。

需要注意的是，购买房产时，购房者应谨慎决策，充分考虑自身的经济实力和购房需求

（责任编辑：小柯网）