6月 5日，随着杭州未来科技城CBD区块03号地块的成功出让，建工地产正在打造的百万方“航母”??EFC(欧美金融城)完成了最后一块拼图，一座寰球级综合体巨擘即将启航。

　　据了解，EFC（详情 相册）不论从规模还是规格上来说，都是目前未来科技城内最知名的项目，定位商务综合体的EFC不仅拥有20万方住宅体量，更将拥有超高层写字楼、高级配套酒店式公寓等商业主体，面向高层次精英人群，联手Foster+Partners建筑事务所、MG2、万丽酒店、美国华盛顿州大西雅图贸易发展联盟(TDA)等全球高级机构，打造“8小时工作、8小时生活、8小时娱乐”的未来型综合体社区。对于即将跻身杭州“城市副中心”的未来科技城而言，EFC将是这个区域的“全球坐标”。

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　　巨擘启航
　　未来科技城首现百万方大盘

　　和预想的一样，上周四(6月 5日)建工地产在未来科技城再下一城，获得一宗体量超过4 万方的CBD核心区块商业用地，填补了EFC西北角的最后一个空白，一个百万方体量的综合体蓄势待发。随着EFC的横空出世，未来科技城不但首现百万方大盘，整个板块也将从单一的住宅产品供应走向更为多元的供给结构，真正成为未来城西市场的关注焦点。

　　房地产发展至今，大盘的优势在市场竞争中越来越明显，借由规模效应，大盘往往掌握着区域话语权、定价权、领导权，而综合体更因娱乐、配套等功能完备在购房者中产生巨大的吸附作用。在寸土尺金的杭州，几十万方的项目尚且难觅，更别说是百万方规模的综合体了，EFC的出现足以吸引全城目光。

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　　虽然不是最早进驻未来科技城，但EFC定位更高，产品线更丰富，以区域掌舵者的姿态缓步走来。如果说，目前板块内供应的住宅产品只能吸引一部分在城西工作的人们，那么EFC将用一个集产业、生活、消费于一身的综合体巨擘为大家造一座“城”，吸引的是全球精英。你完全可以把自己的办公室安在180米的超高层甲等写字楼里，同时选择相距不过百米的公寓居住，有着大型商场、电影院、酒吧、餐馆的商业中心步行可至，与你在纽约洛克菲勒中心工作时相比，也许没有任何违和感。更为重要的是，EFC将为你聚集大批经历与你相似、在各领域出类拔萃的城市精英，在这座“城里”，你或许能找到合作伙伴抑或是新的创业机会，就像硅谷之于美国，吸引大量优秀人才集聚的永远是出众的城市配套硬件以及不可替代的“人脉圈层”软件。

　　全面升级 指引城市副中心进入“金融城”时代

　　对于未来科技城的定位，经过这几年的发展似乎毋庸赘述，它是全国4个未来科技城之一，是第三批历史级海外高层次人才创新创业基地，淘宝城总部以及全球的生物制药公司、知名企业美国安进集团在亚太地区首个投资项目等都落户于此。近日，新版杭州城市总体规划更透露，未来科技城拟在6 年内建成杭州城市副中心，与之相伴的是，地铁、学校、医院、城市公园等大量配套的完善，让未来科技城板块真正实现转型、升级。在这众多助力中，地处未来科技城核心CBD的EFC将支撑起重要的一极。

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　　毫不夸张地说，EFC就是为进驻未来科技城的人群所量身打造的项目。未来科技城吸引的是海外高层次人才，EFC就针对这些人建造顶配写字楼，不单造两栋高度超过百米的“双子塔”，就连设计团队都是邀请了设计苹果“飞船”总部的原班人马(Foster+Partners建筑事务所)，更自己搭平台，引进网络金融、基金、投行、保险、科技等新金融产业、好莱坞式的文娱媒体、文化创意产业以及创新型科技产业等，成为汇聚创业人才的自驱力；为了迎合这些海归精英的高品位，EFC还有都市美式住宅、万丽酒店、留学生?馆、U-SOHO国际服务式公寓等多种居住产品供大家选择，无论你是刚回国的留学生，还是城市中产富裕人群，又或是短暂来杭的商务人士，这里不但有良好的创业氛围，也能兼顾一份高品质的生活享受。而配套的地铁5 号线也将动工，EFC将成为名副其实的地铁上盖物业，“中央公园站”会是这里的“坐标”。

　　一座优秀的建筑可以改变一个城市，一座优秀的综合体也可以缔造一个新时代。就像黄龙商圈有EAC，钱江新城有万象城，正是有了EFC这样的规划设计，未来科技城才能更有底气地向全世界发声，才能如钱江新城、黄龙商圈般成为城市多极发展的核心之一。

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　　EFC欧美金融城 在中国 很世界

　　EFC欧美金融城坐落杭州未来科技城CBD核心区的规划金融港，整体规划建筑面积近百万平方米，涵盖地铁上盖都市美式住宅、超甲LEED白金写字楼、万豪旗下万丽酒店、留学生?馆、U-soho国际服务式公寓和e-shopping Mall。未来，将通过与英、美、澳等全球化知名设计团队的通力合作以及国内多家当先设计团队的倾力打造，建成一座代表欧美先进水平，以金融资本创新、专利技术成果转化及产业孵化服务为特色，以海归精英人才聚集创业为支持的寰球级活力微城市，形成一个为新金融、新经济、科技型的未来知名而来的理想之“城”。

　　EFC欧美金融城国外级团队之一、全球知名建筑团队Foster + Partners的创始人Norman Foster说过：人类应与自然共同存在，而不是互相抵触。建筑应该适合人类生活形态需要，给人一种强调的感觉，给人带来宁静。Foster深知建筑之于艺术、之于生活的完满搭配，并期望将这种建筑理念充分浸润至EFC，孕育出和谐共生的理想生活。

　　这种理想生活，发自于欧美，落地于杭州，得之于EFC。

（责任编辑：小柯网）

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