马鞍山市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，明发江湾新城楼盘2023-03-18加推，均价6500元/平方,(和县)

明发江湾新城最新动态

2023-06-13动态:明发江湾新城今日消息！
摘要:【明发江湾新城】售楼处电话：400-661-7660
内容:

【明发江湾新城】项目规划有建筑面积78-127平高层住宅，将全方位满足客户的各种需求所在区域隔江相望南京滨江新城，规划锦文路过江通道将链接两岸，实现一体化发展精心打造10万平四大中心建筑配套，儿童欢乐王国、儿童博物馆、休闲文化中心、全能运动中心等。

      建筑面积：78-141平 2-4房

      在售均价：6500元/平

   在售总价：50万起

详情咨询售楼处：400-661-7660

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

明发江湾新城是由明发（集团）南京房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023-03-18，交房日期是现房，绿化率 37.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,生态宜居

总建筑面积是8000000平，占地面积 3600000平，车位数：1658，总户数 2045户。

楼盘周边配套：

小区周边配套设施齐全!

商业配套: 明发江湾大酒店（已营业）、规划80万方商业，其中16万方商业综合体即将封顶，10万方的四大主题市民中心已经封顶。

教育资源: 待建7所幼儿园、2所小学，2所初中，满足0-15岁全学龄优质校教育。目前一期项目已经有1所幼儿园投入使用，1所小学和1所中学已经招生，南京明道学校师资，业主免1.5w一学期入学费，（南京明道学校南京排前五），高中在建

医疗健康: 规划的医疗健康示范区，为政府代建的医院正在动工，周边有南京科学城国际医院等优质医疗，并有更多知名医院签约入驻

银行：紫金农商、邮政储蓄 

咨询电话是：400-661-7660

明发江湾新城怎么样? 好不好? 值不值得买?

作为明发集团在南京开发的第15大盘，明发江湾新城以全国罕见的900万方旗舰规模、精心打造的全系产品，和完善的商业-教育-医疗-交通全能配套，扛鼎桥林新城版块，目前已开启全新认筹。 项目规划有建筑面积77-141平高层住宅、140-220平全系别墅，将全方位满足客户的各种需求，且其户型设计具有方正、全明通透、功能分区合理等优势。此外，项目自有超9000平商业（一期南区规划），定会再为大城生活幸福加码。   就目前而言，宁乌公路可直达区域核心，锦文路过江隧道无缝链接江宁区，已运营的地铁10号线、在建的宁和城际、2017年年底启动的地铁11号线，将对江湾新城形成三线环伺之势。值得注意的是，宁和城际预计拟建明发江湾新城站，这会为居者创建更为快捷的生活模式。

明发江湾新城-基本信息:

占地面积: 3600000平

建筑面积: 8000000平
物业类别: 普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.66
物业公司: 金地物业
交房时间: 现房
产权年限: 70年
总 户 数: 2045户
绿 化 率: 37.00%
开 发 商: 明发（集团）南京房地产开发有限公司

详情咨询售楼处：400-661-7660

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

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联系方式 联系人:    联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）