名称	临湾府	价格	11000元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2020年3月新推	交房	2021年12月31日
城市	宁波市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5702.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	宁波市慈溪市杭州湾大道88号
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	浙江奥马置业有限公司

 一、楼盘简介

临湾府项目方位是由上北下南，左西右东;项目总占地面积约13000方，总建筑面积约40000方。售楼部位于项目南侧100米。项目规划4幢住宅，1幢商业，其中包含2幢18层高层、2幢8层小高层、1幢商业组成，建筑面积63-103平方米的精品住宅，建筑面积28-30平方米星级酒店，13-68平方米沿街商铺，精细到至极的户型分割，超人性化的规划设计充分考虑了不管业主自由，还是租客经营都是更佳选择。

临湾府的宗旨就是打造低迷精品住宅区，楼栋之间采取南低北高的设计理念，充分考虑到栋与栋之间合理间距，确保户户见景，保证了居住的舒适性和私密性，又在居家的通风和采光方面达到了优异效果；楼间距开阔，视野通畅，水景、园林、绿化串联其间，景观极其丰富。项目采取人车风流，从保障了业主人身安全。

二、周边配套

• 中小学庵东实验小学、东一小学、西一小，项目周边500米已规划新建幼儿园2所、小学初中高中各1所

• 综合商场庵东超市、华润万家、兆丰超市

• 医院宁波杭州湾医院（宁波二院分院）庵东卫生院

• 银行金融街：工行、建行、农行、中行、招行、浦发银行

• 其他自带酒店、200米内有维也纳酒店，南苑E家、杭州湾国家湿地公园、李宁体育公司、人工湖公园、森林公园、万崇文化园、方特东方神画、海天一洲、新区生态农业观光旅游、海鲜美食一条街

• 小区内部配套信报箱、快递柜、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施

三、交通出行

临湾府项目周边为城市主干道，通达便利；距离杭州湾西枢纽约1.5公里，岀行方便。

门口公交线路：295、225、10号线（直达慈溪、余姚、方特、杭州湾汽车站 等）

市域轨道（在建中）：规划水中湾站，通达前湾新区各个区域，与新区T0D 相连。

城际铁路（在建中）：规划庵东站，通达宁波各个区县。宁波一一余姚己通车。

交通枢纽：杭州湾新区西，杭州湾新区东，庵东东（在建中）、庵东西（在建中）。

    沪嘉甬跨海高铁（规划建设）：规划慈溪高铁站。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）