禹洲郎溪上里 在售 毛坯
品牌地产，公园地产，二环内
参考均价：15000元/平方米
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所在区域：合肥市瑶海区
开盘时间：2019年4月13日
入住时间：2020年10月
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禹洲郎溪上里出售高层
禹洲郎溪上里，32万方全龄纯正中国式邻里生活区，位居瑶海主城核心区域，项目南临明皇路、西倚郎溪路。毗邻地铁2号线东二十埠站，地铁3号线经三路站(在建中)，执掌双轨交通，郎溪路、包公大道等城市主干道环绕周边。
禹洲郎溪上里预售高层：10#、23#（高层）9#（跃层），面积：77平方米、88平方米、105平方米（高层）、122平方米（跃层），均价15000元/平方米起，公摊18%左右，物业费：1.44元。项目优势：龙岗板块中心地段，毗邻2号线，3号线，4号线，三条地铁口加持，双优好学校，稀缺跃层，得房率96%。详情请咨询售楼热线：400-850-7908
- 所在区域：合肥市瑶海区
- 规划面积：320000平方米
- 建筑面积：93933平方米
- 建筑形式：普通住宅
- 容 积 率： 2.50
- 绿 化 率：40.00%
- 车 位 数：0个
- 规划户数：2070户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2019年4月13日
- 交付时间：2020年10月
- 开 发 商：合肥禹洲房地产开发有限公司
- 项目地址：合肥市瑶海区郎溪路与明皇路交叉口东北角(文一云河湾西侧)
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：禹洲郎溪上里
项目地址：合肥市瑶海区郎溪路与明皇路交叉口东北角(文一云河湾西侧)
【交通出行】
交通公交：502路、303路（李郢站）157、301、302、40路（明月东一站）
地铁：地铁2号线 东二十埠站 地铁3号线 经三站（在建）
自驾：郎溪路与明皇路交口东北角
【周边配套】
幼儿园：自建幼儿园
中小学：郎溪路小学、合肥市五十五中（东校区）
综合商场：宝业东城广场，保利广场，瑶海万达广场
医院：合肥市二院新区
银行：中国建设银行、光大银行、中国工商银行
小区内部配套：幼儿园、老年人照料中心
禹洲郎溪上里是禹洲地产首进合肥瑶海扛鼎之作。32万方全龄纯正中国式邻里生活区，项目南临明皇路、西倚郎溪路。毗邻2号线东二十埠站，3号线经三路站（在建中），执掌双轨交通，郎溪路、包公大道等城市主干道环绕周边。瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场三大商圈环伺，周边汇聚商超、影城、银行和医院等，荟萃美食餐饮、名品精品。同时项目自身配建约3000方幼儿园，与合肥郎溪路 仅一路之隔。禹洲郎溪上里领筑6000方邻里 且承建6500方市政生态公园，精心甄选品质服务商，合理规划功能空间。项目规划有精奢跃层及精致高层，为匹配中国人的生活方式需求，为业主提供多方位全龄化服务，筑就生活的港，幸福的湾。更有国家一级资质禹洲物业全程护航。
项目原为瑶海E1601地块，位于郎溪路以东、明皇路以北，东至：图示界线，南至：明皇路规划红线，西至：郎溪路规划绿线，北至：界线。占地面积：140.93亩，出让年限：70年，容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价：430万元/亩。
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