日期:2022-05-06 阅读次数:1176
项目定位140-188㎡新奢旗舰资产,是新希望高端人居集大成者“锦麟系”与滨江集团豪宅楷模“品”系的一次强强联合。
新希望锦麟壹品售楼热线:400-850-7908
新希望滨江锦麟壹品,小区占地约5万方,总建约12万方,由17幢共计807户的装修高层组成,规划上属于居住舒适度高的中型社区,近1300个地下车位,产品面积段的配置上主要是以建筑面积约140㎡、143㎡、167㎡、188㎡的大平层为主。
新希望锦麟壹品 在售 精装
品牌房企 湖居住宅 太湖新城品质首选
参考均价:30507元/平方米
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所在区域:苏州市吴中区
开盘时间:2021年11月28日
入住时间:2023年6月30日
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产品类型:精装小高层
均价:30507元/平
建筑面积:143平方米(三房两厅两卫)
建筑面积:167平方米(四房两厅三卫)
建筑面积:191平方米(四房两厅三卫)
项目总价:427万起
详情咨询售楼处:400-850-7908
项目地址:苏州市吴中区太湖新城吴郡路和郡益路交叉口
交通配套:项目东起吴郡路、南临君益路、西靠苏州湾大道、北依天然河流,项目紧邻轨交4号线天鹅荡路站,直线距离约900米,轨交4号线是苏州南北向的大动脉(北至相城、中至姑苏、吴中、南接吴江),是苏州城市发展的一条骨干线路,并且与苏州的1、2、3号线呈十字交叉,可以换成到苏州各个区域。项目的西侧是友新快速路,项目北侧即为绕城高速。同时,还规划了南北两条苏州湾隧道(东接吴江高新路,北连吴中区旺山路,并且和高新区长江路南延相接,是联通吴中、吴江、太湖新城、高新区的重要南北向大通道)。
商业:歌林小镇,永旺梦乐城25万方成熟商业配套仅150米(苏州仅此一家的互联网商业综合体);200米永旺梦乐城(吴中太湖新城人流量较大的商业综合体;东南侧250米吴郡邻里中心(10月投入使用);1.3公里地下空间;1.2公里金融街商业综合体
学校:苏州湾实验小学,吴郡小学,吴中太湖新城预计在2025年,会在现有基础上,继续投入建设12所幼儿园、6所小学,2所初中及1所高中,吴群幼儿园,华师大附小、附中
医疗:太湖新城医院,投资27个亿以苏州市立医院保底打造的一所三级甲等公立医院,总投资60个亿的复兴儿童医院,建成后有可能成为苏州较大的儿童医院,附近瑞华医院、中医院、吴中人民医院。
苏州一核四城发展规划更好的板块,未来发展潜力巨大;
苏州湾东更成熟的板块更后一块住宅用地,未来将无新房可售;
苏州湾板块内配套更成熟的板块,配套比湾西(友新快速路东板块)先熟10年,歌林、永旺、更优学区、100米沿太湖景观;
滨江、新希望2家千亿房企联合开发,滨江开发的项目未来二手房价格,光本身的品质溢价比同等开发商的高约25%(即:未来周边二手房如果4.5万,滨江的就可以卖到5.6万);
项目首次开盘,政府限价,周边接近的品质二手房成交均价约3.5万,更高成交价单价去年已经接近4万;
高品质精装修,140-191平纯改善项目,圈层高端,房源稀缺抢手。
更经典的南北通透户型,首批次房源有3栋小高层,部分房源一户一梯,高得房率;
全石材、铝板外立面,苏州唯一滨江高端度假风情社区,苏州罕见蓝宝石景观泳池,6大主题泛会所,在家就像在迪拜。
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房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 140平方 | 4.2.2 | 约 427 万元 |
B户型 | 143平方 | 4.2.2 | 约 436 万元 |
C户型 | 167平方 | 4.2.3 | 约 509 万元 |
D户型 | 191平方 | 4.2.3 | 约 583 万元 |
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