杭州绿城运河郡商铺有什么优缺点，杭州绿城运河郡商铺优势是什么

来源：小柯网      编辑日期：2024-03-23 阅读次数：300

摘要：杭州绿城运河郡商铺有什么优缺点，杭州绿城运河郡商铺优势是什么

正文：

杭州绿城运河郡商铺有什么优缺点，杭州绿城运河郡商铺优势是什么

杭州绿城运河郡商铺售楼电话 400-850-7908

杭州绿城运河郡商铺是一个大楼盘。楼盘规模大大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，杭州新明置业投资有限公司资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

杭州绿城运河郡商铺面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

杭州绿城运河郡商铺的规划会受到更多人的关注，尤其是杭州市政府，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

杭州绿城运河郡商铺的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，杭州绿城运河郡商铺内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

杭州绿城运河郡商铺的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的升值机会是比较大的。

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（责任编辑：小柯网）

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    目前项目所售建筑面积35-320方，均价：一楼6-6.5万，二楼3-3.5万。重餐饮铺子：一楼7-7.5万，二楼4-4.5万，层高4.9米，品牌商管公司操刀，10年无忧托管，坐收租金分红。

           




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所属区县：拱墅区
建筑面积：150000平方米
物业类别：公寓
建筑类别：商铺
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：蓝城物业
楼盘地址：浙江省杭州市拱墅区中童巴比尼（花园港街东）

占地面积：30449平方米
开盘时间：2018年4月18日
交房时间：2018年9月
产权年限：40年年
总 户 数：284户
绿 化 率：25.00%
开 发 商：杭州新明置业投资有限公司
楼盘特色：品牌地产,低首付,优质房产,小户型

项目简介

绿城运河郡是绿城集团在桥西继运河宸园和江南里之后的第三个全装修作品??酒店式公寓。项目位于世界文化遗产京杭大运河西侧，距离拱宸桥仅800米距离，紧临运河。项目交通便利，四通八达，水上交通、轨道交通一应俱全。项目占地面积约30449平方米，总建筑面积约16万平方米，其中地上总建筑面积106500平方米，容积率3.5，建筑密度40%，绿化率25%，规划由2幢酒店式公寓及4幢商业综合体及商铺组成,其中运河郡酒店式公寓总建筑面积约7万方。运河郡由两幢总高80米，共21层的塔楼组成，主力户型为45-60方平层一室一厅和loft两室两厅。东、南、北朝向的大部分房源均能看见运河，有效保证了运河景观资源的完整性。


项目配备了近千方的优质会所配套，9.8米挑空的大堂吧、屋顶泳池、健身房、书吧、咖啡吧等配套功能，让您的生活健康多彩。


项目本身所处即是综合体，餐饮、娱乐等一应俱全。距离项目约2.5公里处是以远洋大运河商务区，周边汇聚了万通、绿地中央广场、欧尚超市、百安居、迪卡侬等。项目南面1.6公里是一座具有国际潮流Living Park情景式商业街的D32时尚街区。 

                                         

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.06 1 143万元 *****
3.07 1 141万元 *****
3.07 2 272万元 *****
3.08 1 143万元 *****
3.08 2 272万元 *****
3.10 1 142万元 *****
3.11 1 144万元 *****
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户型图

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杭州绿城运河郡商铺

一层户型图

参考总价： 135.00万/套
  • 参考首付：41.00万（3成）
  • 参考月供：4134元/月（30年）
  • 参考贷款：95.00万（7成）
  • 参考利息：149万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 45平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
杭州绿城运河郡商铺

二层户型图

参考总价： 120.00万/套
  • 参考首付：36.00万（3成）
  • 参考月供：3675元/月（30年）
  • 参考贷款：84.00万（7成）
  • 参考利息：132万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 40平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

周边交通：
65，69，69区间，191路公交

地铁与水陆集散中心，公交总站毗邻，高架网络四通八达，遍及全城

配套信息

+学区配套咨询

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周边公园：浙窑公园
周边医院：成全牙科
周边学校：项目南面沿小河路700米是文澜幼儿园，300米左右是卖鱼桥小学(文澜校区)和大关中学(文澜校区)，项目西面600米通益路上是文澜中学，另外还有上海世界外国语学校、育才京杭小学、育才中学等众多一流的民办学校

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