泊缦府:杭政储出[2023]82号案名公布

正文：泊缦府位于丽水路与平安桥路交叉口,由大家房产&运河集团开发,物业是大家物业。 大家&运河集团拱墅区运河新城商住项目(杭政储出[2023]82号)地块案名：泊缦府。地块规划2幢10F、5幢17F共计7幢住宅，18F商业商务用房。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30200元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33220元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。 今年6月30日，杭州市城建开发集团有限公司、杭州运河集团投资发展有限公司（大家&运河集团）以底价105401万元竞得运河新城单元GS1002-12地块，楼面价12652元/㎡。 项目用地面积23803㎡，总建筑面积119310.5㎡，其中地上计容建筑面积83310.5㎡（商业商务与住宅建筑面积比例为40%：60%），地下建筑面积36000㎡。容积率3.5，建筑密度34.9%，绿地率35%。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 泊缦府效果图 近期摇号 预售时间:2023-12-15 价格 : 小高层33700元/方 楼栋 : 4#、5#、6#、7# 面积 : 145方-132套 装修 : 精装3500元/方 冻资 : 验资 : 首套100万，二套及全款150万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 132 13 66 53 入围条件 - - - 报名人数 260 4 29 227 摇中概率 50.77% 100% 100% 43.61% 12.15预售时间 12.18-12.20登记时间 12.21补交资料 12.22意向公示 12.23摇号时间 待定选房时间 泊缦府周边楼盘 限购 滨江华润建杭映运轩 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层-A-97方高层-B-104方更多 房价： 滨江华润建杭映运轩6幢一房一价表 滨江华润建杭映运轩9幢一房一价表更多 地址：龙腾街与蒋家浜路查看地图 开发商：杭州滨承房地产开发有限公司 29500元/㎡ 查看详情 滨江华润建杭映运轩，7号楼可直接购买，购买门槛1个月杭州社保，买房送车位送加装包。 限购 运晓花映里 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层-C-130方A-96方-三室两厅两卫更多 房价： 运晓花映里7幢一房一价表 运晓花映里6幢一房一价表更多 地址：拱康路与7号支路交叉路口查看地图 开发商：招商蛇口、 北科建 30000元/㎡ 查看详情 运晓花映里前期开盘房源还有在售中，主要分布在1、5、6、7号楼，户型建面约为96-130㎡，房源均价约为30000元/㎡，具体一房一价。 不限购 招商爱达1872 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层-B10-148方-4室2厅2卫高层-C1-126方-4室2厅2卫更多 房价： 招商爱达187215幢一房一价表 招商爱达18722幢一房一价表更多 地址：向阳街与崇文街交叉口查看地图 开发商：招商蛇口 23600元/㎡ 查看详情 本次销售项目为缤印爱达城4幢,共1幢，房屋套数96套，总建筑面积11386.08平方米。房源装修情况为：精装。高层约112-126平方米共计房源96套，均价23109.75元/平方米（含装修价格3000元/平方米）。其中11幢204室房源为交付样板房。线上登记时间： 2023 年 10 月 21  日 8 点至 2023 年 10 月 24... 限购 中海河映云集 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层107方A-3室2厅2卫高层128方B-3室2厅2卫更多 房价： 中海河映云集1幢一房一价表 中海河映云集6幢一房一价表更多 地址：候圣街与顾扬路交叉口向东50米查看地图 开发商：杭州中海海跃房地产有限公司 38000元/㎡ 查看详情 杭政储出[2021]26号（运河新城地块），在36轮报价后，中海以楼面价25365元/㎡竞得，溢价率6.23%，新房限价38000元/㎡。项目总用地面积为84052㎡，总建筑面积335425.6㎡，其中地上建筑面积235345.6㎡，地下建筑面积100080㎡，容积率2.8，建筑密度21.99%，绿地率35%。根据规划条件，项目需建设不少于... 限购 联发保利臻和雅颂 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层150方A-4室2厅2卫高层135方B-4室2厅2卫更多 房价： 联发保利臻和雅颂12幢一房一价表 联发保利臻和雅颂11幢一房一价表更多 地址：东至杭州海通、东风南方杭城专营店，南至瓜山村，西至茶汤路，北至瓜山村。查看地图 开发商：柳州联发置业有限公司 48100元/㎡ 查看详情 小区总共规划了12幢小高层，最低的只有11层，最高的也不过17层，容积率仅2.3，这在市中心已经难能可贵。加上「两梯两户」的高配置，哪怕是上班高峰期，也几乎不会有长时间等电梯的烦恼，而且更具隐私性和尊贵感。户型的定位非常纯粹，全盘都是四房设计，起步建筑面积直接拉到了约135方，还有更阔... 泊缦府位于丽水路与平安桥路交叉口,由大家房产&运河集团开发,物业是大家物业。 泊缦府由1幢18层高层办公楼及7幢9-17层住宅组成（其中6.7号楼为9-10层的小高层，1.2.3.5.8为17层高层）。项目高层户型建筑面积约144方（B、C户型）、建筑面积约168方（D户型）；小高层户型建筑面积约146方（A户型），总户数324户。【扼守杭州战略重心】：本案位居杭州大运河新城核芯区域，杭州政府明确批复的“城北之芯”，“十四五规划”中杭州“北建”战略主阵地。 【迭新活力运河之芯】：运河“四部曲”，江河汇代言杭州国际运河；武林商圈代言杭州璀璨运河；桥西街区代言杭州烟火运河；时代向新，本案携手大运河博物院（在建）、未来艺术与科技中心（规划）等全新城市艺文地标，定义新一代杭州“活力运河”。 【占位运河艺文轴心】：本案占据了由纵向约8km运河国际文化走廊与横向约5km工业年轮带交织形成的运河艺文轴心。

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