中天坤和大家湖境天宸:6、8、9#,正式选房时间自2022年10月3日(周一)10:15开始
摘要:湖境天宸里6、8、9#开盘的网上视频选房活动签到时间定为2022年10月3日(周一)9:00-10:00,正式选房时间自2022年10月3日(周一)10:15开始,按先后顺序依次选完或116套房源全部选完结束,根据摇号先后顺序,每个顺序号的客户至多拥有1.5分钟选房时间。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:中天坤和大家湖境天宸位于明珠街与丁城路交叉口丁桥天街正对面,由杭州会林盛和置业有限公司开发,物业是浙江大家物业服务集团有限公司。 湖境天宸里6、8、9#开盘的网上视频选房活动签到时间定为2022年10月3日(周一)9:00-10:00,正式选房时间自2022年10月3日(周一)10:15开始,按先后顺序依次选完或116套房源全部选完结束,根据摇号先后顺序,每个顺序号的客户至多拥有1.5分钟选房时间。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 坤和湖境天宸里实景 近期摇号 预售时间:2022-11-15 价格 : 高层32900元/方 楼栋 : 3#、4#、7# 面积 : 110方-124套,128方-28套 装修 : 精装3500 冻资 : 首套100万,二套145万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 152 15 76 61 入围条件 - - - 报名人数 195 2 42 151 摇中概率 77.95% 100% 100% 71.52% 11.15预售时间 11.18-11.20登记时间 11.21补交资料 11.22意向公示 11.24摇号时间 待定选房时间 中天坤和大家湖境天宸周边楼盘 绿城沐春明月 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:高层145方B-4室2厅2卫高层143方A-4室2厅2卫更多 房价: 绿城沐春明月9幢一房一价表 绿城沐春明月8幢一房一价表更多 地址:上城区建塘路与明珠街交叉口查看地图 开发商:杭州浙行置业有限公司 31500元/㎡ 查看详情 2021年1月15日,原江干丁桥78号宅地由浙江杨柳郡投资有限公司(绿城&杭州地铁)竞得。成交总价约10.6亿,成交楼面价23389元/平方米,溢价率29.9%,自持2%。本宗地块占地面积约2.27万方,总建面约6.7万方,所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于30800元/平方... 招商德信花芸春境府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:高层139方E-4室2厅2卫高层129方F-4室2厅2卫更多 房价: 招商德信花芸春境府9幢一房一价表 招商德信花芸春境府8幢一房一价表更多 地址:丁桥路与大农港路交叉口以北查看地图 开发商:杭州德信紫丁置业有限公司 31500元/㎡ 查看详情 花芸春境待售中,项目占地约47500平米,建面约175419平米,规划有334户,车位401个,项目预计2024年9月30日交付。目前剩下7-9号楼待加推,户型建面约129、139方,具体加推时间及价格以预售证为准。花芸春境府是招商蛇口和德信地产联袂打造的新房项目,开发商为德信盛全服务有限公司 商业不限购 启迪协信 楼盘航拍 户型:B户型48.79方LOFT双钥匙公寓更多 地址:上城区环丁路与丁桥路交叉口查看地图 开发商:杭州启迪协信建塘科技发展有限公司 28000元/㎡ 查看详情 启迪协信杭州科技城项目由杭州市江干区人民政府、杭州市城市土地发展有限公司、协信科技城投资集团有限公司三方合作。项目位于丁兰智慧小镇核心区域,依托杭州独有的科技创新活力、人才吸引力和湾区经济的核心地位,依照“一体两翼”的产业布局,重点发展科技创新和数字产业为核心的生态智... 公寓不限购 海伦堡星座 楼盘航拍 户型:A-50方平层C-48方-三房两厅一厨两卫更多 地址:上城区赵家浜路与广发路交叉口查看地图 开发商:海伦堡(中国地产38强) 26000元/㎡ 查看详情 【海伦堡星座】上城区3号线地铁口100米,精装平层准现房,主力49方,单价仅17000元起,总价80余万 蓝绿双城春和云境 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:140㎡四房两厅两卫125㎡四房两厅两卫更多 房价: 春和云境8幢一房一价表 春和云境10幢一房一价表更多 地址:同协路与华丰路交汇处查看地图 开发商:蓝绿双城,杭州地铁,下城投 33000元/㎡ 查看详情 春和云境为蓝绿双城联手杭州地铁集团、下城区城投共同打造,容积率2.2,规划了15幢高层住宅(14-16F)、2幢商业和1幢公租房,总户数为876户(不含商办、公租房),限价精装均价33000元/㎡(装标3500元/㎡)。公租房和商业部分位于项目北面靠近杭玻街一侧,其中商业的2幢与小区有物理隔离,公租的1... 中天坤和大家湖境天宸位于上城区明珠街与丁城路交叉口丁桥天街正对面,由中天美好,坤和集团,大家房产开发,物业是浙江大家物业服务集团有限公司。 大神点评 在同价格段内,除去未科、勾庄、三墩北等限价极为严苛的板块之外,丁桥—直是受关注度较为前列的板块之一。 如今的丁桥,新房供应已然不多。湖境天宸里地块由近年很少在土地市场上露面的坤和地产,于去年最后一次集中供地中拿下。 项目共规划有11幢住宅楼,其中1幢为公租房,10幢为商品房,各楼幢的楼层大致为13-15层,属于标准的小高层楼盘,结合2.3的容积率,整体舒适度不错。户型设定了三个面积段,分别是110方三房,128方的四房,以及139方的四房,其中110方三房分为边套与中间套两种户型,皆为目前新房市场上较为常见的户型格局。 截至目前,楼盘样板间还暂未开放,根据销售端的口径,楼盘精装标准为3500元/m,中央空调(日立)、地暖、墙纸以及厨房油烟机、灶具、洗碗机都包含在内,总体而言,装修标准在同价位内较良心,尤其是地暖、洗碗机、墙纸也算是3万级的高配。 楼盘位于丁桥目前的核心区域,丁桥天街的正南侧,从地段的角度看,能够和湖境天宸里在板块内竞争的只有已交付的阅兰府以及武林上城。相较于阅兰府与天街正门以及地铁站点稍稍远一些的步行距离,以及武林上城直面天街背立面的现状,个人认为湖境天宸里在小地段上更胜—筹,甚至说湖境天宸里是丁桥地段最佳楼盘也并不过分。 根据我自己的现场体验,从楼盘东门出发,步行至天街只需穿过—个路口,步行距离仅有200m左右,相当于家门口就是区域大型商业综合体,加上天街本就较好的体验,湖境天宸里的商业感受可谓极佳。 步行至桃花湖也仅需穿过一个路口即可抵达,步行至3号线桃花湖公园站则大概在350m左右,也属于步行的黄金距离之内。 仅就丁桥板块内而言,湖境天宸里的居住体验堪称是天花板,几乎没有楼盘可以超越,地铁、品质商业、公园、河道皆在300m左右的范围圈。就算横向对比同价位其他更具购买价值的板块,就居住舒适度、便利性而言湖境天宸里都少有对手。再加上110方的门槛户型,总价340万左右便可全部拿下这一切,从房住的角度出发,湖境天宸里绝好。
(责任编辑:xixi)
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中天坤和大家湖境天宸:丁桥核心区,地铁+天街+公园,配套天花板
[2024-12-16]...基本内容 地块总价11.03亿元,成交楼面价18954元/㎡,限价则为3.29万/㎡,房地价差约1.4万元/㎡,但算上需要配建的5%公租房,实际房地价并不算太高,只能算是当前土地市场上较为普通的水准,获益有空间但不大。 相较于丁桥此前3.15万/㎡的板块限价相比,该地块限价有一定的提升,单方限价提升0.14万/㎡,相当于一套100方小三房总价上升约14万。 项目共规划有11幢住宅楼,其中1幢为公租房,10幢为商品房,各楼幢的楼层大致为13-15层,属于标准的小高层楼盘,结合2.3的容积率,整体舒适度不错。 楼盘为三家杭州本土房企合作开发,分别是大家、坤和、中天。 其中大家房产受市场认可度最高,曾经出品过金麟府、武林府、杭州大家等标杆楼盘。 中天则是杭州本土较为活跃的开发企业之一,近年陆续开发了多个新盘,如东湖新城的汀洲印月、萧山城区的云望、青山湖科技城的珺府等等。 坤和是杭州老资格的品牌房企,前些年动作较少以和家园后续组团的开发销售为主。 楼盘后续物业则为大家物业,物业费为2.75+0.5(能耗),物业收费标准算是目前新房比较普遍的价格,不高不低,楼盘交付时间预计为2025年,交付周期大致在3年左右。 周边配套 1.交通 地铁3号线桃花湖公园站380米、同协路站 2.学校 幼儿园有杭州市丁信幼儿园(490米)、杭州市丁信幼儿园兰茵园区(560米)、杭州市丁信第二幼儿园(800米)和丁荷幼儿园(850米)。 小学有丁信小学(320米)规划为学区、杭州市丁兰第三小学(670米)、丁荷小学枣园校区(900米)、杭州市丁兰第二小学(1310米)、丁荷小学(1320米)等优质小学。 中学有丁荷中学(1700米)规划为学区、规划了36班的丁桥中学就在项目的440米处,还有杭州市丁兰实验中学(1100米)、浙江大学附属中学丁兰校区(1630米)、丁蕙实验中学(2180米)、规划了24班的长睦中学(2720米)等优质中学。 3.商场 11.8万平的龙湖天街直线距离仅160米,7.8万平的华丰新世纪国际广场直线距离仅700米。丁桥新城广场(1250米)、丁兰广场(1330米)等。 4.医院 三甲医院有杭州市中医院丁桥分院(890米)和浙江省肿瘤医院(2600米),二甲医院浙医健杭州医院(3070米),杭州富春中医骨伤医院直线距离仅310米,医和中西医结合诊所仅660米,实现医疗保障。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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所属区县:上城区
建筑面积:58180平方米
物业类别:住宅
建筑类别:板楼
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.30
物业公司:浙江大家物业服务集团有限公司
楼盘地址:明珠街与丁城路交叉口丁桥天街正对面
占地面积:25296平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:70年
总
户 数:436户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州会林盛和置业有限公司
楼盘特色:低总价,人车分流,大型社区,品牌房企
项目简介
杭政储出[2021]36号上城区丁桥单元JG0409-03地块,总价110275万元,楼面价18954元/㎡,溢价率9.97%。 项目规划建造11幢住宅楼,含10幢12-15F商品住宅楼和1幢13F公租房,公租房位于项目东南角。 精装限价:32900元/㎡(含3500元/㎡装标)
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