广宇锦上云澜:预计8月首开,项目规划918户,车位675个
摘要:广宇锦上云澜预计8月首开,项目规划918户,车位675个,绿化率35%,容积率2.5,项目户型建面约99㎡、121㎡、160㎡,项目具体开盘时间及价格以预售证为准 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:广宇锦上云澜位于下沙街道湾南社区乔新路286号,由杭州锦宇房地产开发有限公司开发,物业是广宇物业。 广宇锦上云澜预计8月首开,项目规划918户,车位675个,绿化率35%,容积率2.5,项目户型建面约99㎡、121㎡、160㎡,项目具体开盘时间及价格以预售证为准 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 广宇锦上云澜效果图 近期摇号 预售时间:2023-09-05 价格 : 高层27500元/方 楼栋 : 6#、9# 面积 : 99方-100套, 121方-99套, 160方4套 装修 : 精装3000 冻资 : 无房无贷70万,其它140万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 203 40 102 61 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 09.05预售时间 9.8-9.10登记时间 09.11补交资料 09.12意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 广宇锦上云澜位于杭州市钱塘新区下沙街道湾南社区乔新路286号,由广宇集团开发。 专家点评 2021年12月21日,杭州第三批土地出让潮中,下沙元成单元杭钱塘储出[2021]14号地块迎来挂牌出让,在经过12轮报价后,溢价率触顶,于次日进行乒乓球摇号。 当时绿城交投、广宇、圣奥等共4家房企参与,最终广宇运气最好摇中。成交总价约14.47亿,楼面价12831.75元/㎡,溢价率9.7%。 根据土地出让要求: 1、配建10%公租 2、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于24500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于26950元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.75万/平。 周边配套 交通:暂无地铁,距离最近的1号线金沙湖站直线约1.8公里,步行约2公里;自驾方面有杭州绕城高速、德胜快速路等,去到钱江世纪城、萧山科技城等地方都是比较方便的; 学校:一路之隔出就有文思幼儿园、文思小学、乐融融幼儿园,距离下沙第二小学直线约360米等; 其他还有许多大学院校,如浙江传媒学院下沙校区直线约1.1公里、浙江电子科技大学下沙校区直线约1.3公里、杭州置业技术学院直线约2公里、浙江理工大学下沙校区直线约2.2公里、中国计量大学直线约3公里等; 商业:龙湖金沙天街直线约1.7公里、龙湖吾角天街直线约1.8公里、福雷德广场直线约1.9公里等; 医疗:下沙街道卫生服务中心直线约230米、浙江大学医学院附属邵逸夫医院直线约3公里等; 其他:医药港小镇直线约400米、高教西公园直线约2.1公里等;
(责任编辑:xixi)
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所属区县:江干区
建筑面积:97198平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.50
物业公司:广宇物业
楼盘地址:杭州市钱塘新区下沙街道湾南社区乔新路和金桥街交叉口
占地面积:38879 ㎡平方米
开盘时间:2022年8月30日
交房时间:交房时间 2025年6月
产权年限:70年
总
户 数:918户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州锦宇房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,改善住宅
项目简介
杭钱塘储出[2021]14号项目位于杭州市钱塘区元成板块。2021年12月22日,由广宇以124722万元总价竞得,楼面价为12832元/㎡,溢价10%。新房装修限价27500元/㎡。 图片 该项目总用地面积为38879㎡(约58亩),总建筑面积为143534.04㎡,地下建筑面积为46336.54㎡,地上计容建筑面积为97197.5㎡,建筑密度22%,容积率2.5,绿地率35%。 根据公示,规划8幢住宅+1幢公租房。总栋数:9栋,20-26F
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对广宇锦上云澜周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约99平米
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约119平米
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约160平米
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- 参考首付:82.00万(3成)
- 参考月供:8338元/月(30年)
- 参考贷款:191.00万(7成)
- 参考利息:300万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
U型厨房,多功能设计
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- 参考首付:98.00万(3成)
- 参考月供:10022元/月(30年)
- 参考贷款:229.00万(7成)
- 参考利息:361万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
U型厨房,多功能设计
a3
- 参考首付:132.00万(3成)
- 参考月供:13475元/月(30年)
- 参考贷款:308.00万(7成)
- 参考利息:485万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通:
地铁:距金沙湖地铁1号线1.8公里;距高沙路地铁1号线1.9公里;距文泽路地铁1号线2公里。
公交:距下沙卫生服务中心(3117路)380米;距松乔街海达北路口(3117路)410米;距学源街上沙路口(104路; 284路; 284路快线; 3117路; 3183M 路)820米;距学源街海达南路口(104路; 284路; 284路快线; 3117路; 3183M路; 九堡至长安专线; 九堡至长安专线支线)880米;距幸福南路学源街口(104路; 3117路; 8210路)1.2公里。
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