杭房建发•养云静舍:需现房销售

来源:3721      编辑日期:2019-10-08 阅读次数:260

摘要:杭房养云精舍项目东至杭州钱江电梯附件厂,南至杭政储出[2009]8号地块,西至塘萍路,北至规划庆隆单元FG01-R21-07地块。用地面积15160㎡,总建筑面积46120㎡,容积率2.2,用地性质为住宅。 2017年7月3日杭房以总价12.51亿元竞得,楼面价37509元/㎡,溢价率58%,需现房销售。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

正文:杭房建发养云静舍位于杭州拱墅区萍水街与塘萍路交叉口,由杭州锦祥房地产有限公司开发,物业是杭州怡兴物业管理有限公司。 杭房养云精舍项目东至杭州钱江电梯附件厂,南至杭政储出[2009]8号地块,西至塘萍路,北至规划庆隆单元FG01-R21-07地块。用地面积15160㎡,总建筑面积46120㎡,容积率2.2,用地性质为住宅。 2017年7月3日杭房以总价12.51亿元竞得,楼面价37509元/㎡,溢价率58%,需现房销售。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 杭房建发养云静舍实景 近期摇号 预售时间:2020-09-10 价格 : 高层54000元/方 楼栋 : 1#、2#、3#、6# 面积 : 装修 : 精装 冻资 : 首套190万,二套380万,一次性600万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 243 48 36 159 入围条件 - - - 报名人数 2537 89 354 2094 摇中概率 9.6% 61.0% 15.0% 6.5% 09.10预售时间 9.13-9.15登记时间 09.16补交资料 09.17意向公示 09.21摇号时间 09.22选房时间 杭房建发养云静舍位于萍水街与塘萍路交叉口,由杭州锦祥房地产有限公司开发,物业是杭州怡兴物业管理有限公司。专家点评:项目地处申花庆隆板块核心区,该板块的发展目前已经相当成熟,3条地铁线在这里交织。城西银泰城、大悦城、印象城等在此坐落。 住宅楼面价也是节节攀升,自2016年1月,天阳武林邸楼面价直逼2万,6月地价突破3万,2017年1月沁园楼面价已经突破4万+。孕育了一个又一个品质豪宅小区,杭州宜居豪宅区实至名归 申花版块在去年之前新开楼盘单价都为4.8W左右(如金茂府在年中以4.8w的价格去化完毕),但今年已经整体突破去年限价体系达5.4W左右(如古翠隐秀在售5.4w),这是目前申花的新天花板。 尽管板块天花板已抬,但是在城西改善现房三兄弟里:中冶锦绣公馆、葛洲坝龙湖中国府、杭房建发养云静舍。与之相比,养云静舍大概率还是价格最低。 周边配套直线距离: 交通:5号线萍水街站约250米; 学校:杭州市锦绣幼儿园约160米、杭州市锦绣中学约190米、育才登云小学约730米、杭州市文津小学约1.1公里、浙江财经大学文华校区约1.5公里、浙大紫金港校区约2.1公里等; 商业:城西银泰约500米、大悦城约1.3公里、印象城约1.6公里等; 产业:天堂软件园约1.1公里、杭州电子商务产业园约1.4公里、 医疗:省立同德医院约1.9公里等。

(责任编辑:xixi)

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17F/22F/23F

所属区县:
建筑面积:46120平方米
物业类别:
建筑类别:高层 板塔结合
装修情况: 精装
容 积 率: 2.20
物业公司:杭州怡兴物业管理有限公司
楼盘地址:杭州拱墅区萍水街与塘萍路交叉口

占地面积:15160.0 平米平方米
开盘时间:9月推出1、2、3、6#
交房时间:预计2020年底
产权年限:年
总 户 数:246户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州锦祥房地产有限公司
楼盘特色:品牌开发商 改善住宅

项目简介

杭房建发养云静舍是本土房企杭房地产和“新中式生活匠造者”建发地产在杭州城西联袂的首作。17F/22F/23F

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州各区域楼盘有很深的了解,对杭房建发养云静舍周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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交通出行

周边交通:轨道交通:萍水街站、和睦站、北大桥站、三坝站、翠柏路站。 公共交通:阮家桥站  53M路、303路;丰登街东站  10路、92路、303路、1218M路;萍水街拱苑路口站  53M路、93路、129路、148路、303路、1215M路;婴儿港桥站  93路、129路、148路;丰登街拱苑路口站  10路、1218M路。

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