【中企誉品・银湖湾】火爆销售中，不用积分，看中就能买！

来源：      编辑日期：2024-11-11 阅读次数：3134

摘要：【中企誉品・银湖湾】售楼处电话：400-661-7660

正文：

【中企誉品・银湖湾】一期房源情况如下：

产品类型：精装高层（装标4000元/平）和毛坯叠加别墅

在售均价：53500元/平（起价50527元/平）

建筑面积：  89平（3房2厅2卫）92套

建筑面积：  98平（3房2厅2卫）92套

建筑面积：130平（4房2厅2卫）56套

建筑面积：145平（4房3厅3卫）28套

建筑面积：155平（4房3厅3卫）28套

在售总价：398万起


售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

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中企誉品银湖湾

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松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个片区之一，是松江区十四五新城发力打造的，具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心，北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上，臻享一座城市的繁华新意。


【誉品银湖湾】一期在售房源情况如下：

产品类型：精装高层（装标4000元/平）和毛坯叠加别墅

在售均价：53500元/平（起价50527元/平）

建筑面积：  89平（3房2厅2卫）92套

建筑面积：  98平（3房2厅2卫）92套

建筑面积：130平（4房2厅2卫）56套

建筑面积：145平（4房3厅3卫）28套

建筑面积：155平（4房3厅3卫）28套

在售总价：398万起


售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

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所属区县：松江区
建筑面积：380000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 精装
容 积 率： 1.60
物业公司：古北物业
楼盘地址：上海市松江区辰轩路118弄

占地面积：155215平方米
开盘时间：2023-08-18
交房时间：2025-09-30
产权年限：70年
总 户 数：2300户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：上海地产集团下属中华企业
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,低密居所,改善住宅

项目简介

“先有松江府，后有上海滩；先有广富林，后有松江史。”4000年广富林文化，启幕上海文明；1000年前松江府，繁华于此绽放；万历年间松江府的繁华和1930年代上海的“黄金时代”是江南社会发展的两座高峰。

松江新城，为五大新城之首，2035上海的核心能级，规划约110万人口，人口和用地规模位居上海五大新城前列，成为“上海都市圈苐一圈层”主力城市。

科创之城：G60科创走廊连接3省1市，打造若干个千亿级产业集群

生态之城：山水入城，绿色低碳发展示范区

人文之城：上海蕞大规模大学城，约11万师生，每年1万多毕业生，是科创重要策源地

枢纽之城：上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城，打造“站城一体，四网融合”

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 3 1507万元 *****
11.04 3 1474万元 *****
11.05 2 1025万元 *****
11.06 2 1017万元 *****
11.07 2 1075万元 *****
11.08 1 561万元 *****
11.09 2 1023万元 *****
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中企誉品银湖湾

A

参考总价： 539.00万/套
  • 参考首付：162.00万（3成）
  • 参考月供：16507元/月（30年）
  • 参考贷款：377.00万（7成）
  • 参考利息：594万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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中企誉品银湖湾

B

参考总价： 490.00万/套
  • 参考首付：147.00万（3成）
  • 参考月供：14991元/月（30年）
  • 参考贷款：343.00万（7成）
  • 参考利息：540万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中企誉品银湖湾

C

参考总价： 715.00万/套
  • 参考首付：215.00万（3成）
  • 参考月供：21897元/月（30年）
  • 参考贷款：501.00万（7成）
  • 参考利息：788万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 130平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中企誉品银湖湾

D

参考总价： 798.00万/套
  • 参考首付：239.00万（3成）
  • 参考月供：24423元/月（30年）
  • 参考贷款：558.00万（7成）
  • 参考利息：879万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 145平米
居       室： 4室3厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    3

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中企誉品银湖湾

E

参考总价： 853.00万/套
  • 参考首付：256.00万（3成）
  • 参考月供：26108元/月（30年）
  • 参考贷款：597.00万（7成）
  • 参考利息：940万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 155平米
居       室： 4室3厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    3

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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周边交通：

交通方面：项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；并规划了地铁12号线（已开工）西延伸线；通过9号/12号线，可快速到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道、龙华滨江、陕西南路等商圈。

自驾方面：沪松快速路新建工程专项规划，已于2022年12月开工，建成后松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。


配套信息

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商业方面：约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城，是松江火爆的商业综合体，可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米，规划有银河漫步道休闲商业，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

教育方面：项目紧邻大规模大学城——松江大学城，7所高校，约11万师生，每年约2万多优质毕业生，助推松江新城的快速发展；

项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校。

另外项目周边还规划：一所小学（首创锦悦北侧）、一所高中（华东政法大学附属中学高中部）及一所完全中学(学校资源仅做地理位置描述，不做对口承诺)，基础教育配套的不断规划建设，意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。

医疗方面：项目南侧约4公里处有一所综合性3甲医院-上海市苐一人民医院南院，可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航；项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

生态方面：项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、上海欢乐谷等，是休闲娱乐的好去处。

本项目既可以享受都市繁华的便利，又可以享受优美生态环境的宁静。

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