未来科技城宝龙广场楼盘详情-售楼中心动态,未来科技城宝龙广场业主论坛，未来科技城宝龙广场用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2024-06-16 阅读次数：632

摘要：未来科技城宝龙广场-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，未来科技城宝龙广场楼盘2021.2加推，均价30000元/平方,()



未来科技城宝龙广场最新动态



2023-05-23动态:未来科技城宝龙广场近期加推通知,本月未来科技城宝龙广场优惠信息
摘要:未来科技城宝龙广场：未来科技城核心地段，双地铁环绕，毗邻火车西站，自带宝龙广场9.5万方商业综合体配套，600米到达浙一医院——浙江省一流的医疗中心。产品类型：loft公寓均价：30000元/平方米建面：30-60平总价：110万起看房请提前报名预约、可安排车辆接送，参加看房团报名可额外享受 一个点
内容:

未来科技城宝龙广场：未来科技城核心地段，双地铁环绕，毗邻火车西站，自带宝龙广场9.5万方商业综合体配套，600米到达浙一医院——浙江省一流的医疗中心。

产品类型：loft公寓

均价：30000元/平方米

建面：30-60平

总价：110万起

看房请提前报名预约、可安排车辆接送，参加看房团报名可额外享受 一个点的折扣。

  1. 详情咨询售楼处：400-850-7908



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未来科技城宝龙广场：未来科技城核心地段，双地铁环绕，毗邻火车西站，自带宝龙广场9.5万方商业综合体配套，600米到达浙一医院——浙江省一流的医疗中心。

产品类型：loft公寓

均价：30000元/平方米

建面：30-60平

总价：110万起

看房请提前报名预约、可安排车辆接送，参加看房团报名可额外享受 一个点的折扣。

  1. 详情咨询售楼处：400-850-7908


楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：余杭区
建筑面积：350000平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况： 精装
容 积 率： 1.20
物业公司：宝龙物业
楼盘地址：杭州市余杭区仓前街道余杭塘路2853号

占地面积：65000平方米平方米
开盘时间：2021.2
交房时间：2022.3
产权年限：40年年
总 户 数：1950户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：宝龙集团
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,现房

项目简介

未来科技城宝龙广场位于绿汀路与海曙路交叉口西侧处于未来科技城的核心板块。目前杭州城西板块是整个浙江省重点发展的科技硅谷，以文一西路为轴，由东向西串联紫金港科技城，未来科技城及青山湖科技城，我们项目正式处于这个未来硅谷的中心未来科技城的核心位置。杭州未来科技城是中组部，国资委确定的全国四大未来科技城之一，是第三批海外高层次人才创业基地，也是浙江省十二五规划重点打造杭州科创大走廊产业集聚核心区，总面积123平方公里。现已有阿里巴巴，恒生科技园，海创园，梦想小镇，中国人工智能小镇等知名企业和平台入驻在这里，未来科技城目前常住人口已经超过40万，平均年龄32岁左右；已经汇聚了18000多家企业；2011年未来科技城的税收是11亿，2018年底已经达到285亿，2019年1-6月，未来科技城税收已经达到217亿。即将成为浙江省更高的财政收入区域（滨江区2018年财政收入322亿）。目前未来科技城的建设正在逐步西扩，随着杭州西站的建设后期将形成以海创园阿里巴巴；菜鸟网路人工智能小镇及杭州西站为组团的三足鼎立的格局，而串联这3大组团就是我们项目南边的文一西路及我们项目东边紧邻的绿汀路，我们项目沿绿汀路往北即是目前已经开工建设的杭州西站高铁枢纽，总投资60亿，2022年亚运会之前会投入使用，建成后将是亚洲较大的高铁站，规模超过目前的杭州东站，它的开通将真正意义上打开未来科技城的大门，让整个长三角的城市连接更加紧密。绿汀路往南联通文一西路及文二西路这两条贯穿杭城东西的主干道，同时绿汀路与文一西路交叉口西南角即是即将投入使用的浙一医院余杭分院，建成将是整个长三角地区规模较大，床位更多，医疗技术更先进的医院。项目北边紧邻余杭塘路，目前已经全线贯通联通主城区，沿余杭塘路往东步行即是目前已经开始试运营的杭州地铁换乘地铁5号线创景路站，往西700米即是目前在建的地铁3号线文一西路站，双线环绕，尽享交通便捷。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 2 306万元 *****
11.04 3 426万元 *****
11.05 3 428万元 *****
11.06 2 311万元 *****
11.07 3 427万元 *****
11.08 3 418万元 *****
11.09 1 156万元 *****
获取成交底价

户型图

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未来科技城宝龙广场

50方双钥匙户型

参考总价： 150.00万/套
  • 参考首付：45.00万（3成）
  • 参考月供：4594元/月（30年）
  • 参考贷款：105.00万（7成）
  • 参考利息：165万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 50平米
居       室： 2室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    2

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通配套：项目北面1.9公里在建的杭州西站，将打造成亚洲较大的高铁站，总投资60亿，2022投入使用，它的开通将真正意义上打开未来科技城的大门，让城市之间的来往更加便捷。

项目周边地铁线换乘5号线创景路站1000米 通往西站3号线文一西路站700米，机场快速线从西站出发直达机场，经过阿里巴巴，西湖文化广场，火车东站等总共15站，14站都是换乘站。文一路地下通道将在今年下半年建成通车。


配套信息

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商业配套：东面700米奥克斯未来城购物广场.东面100米未来科技城仓前市场，西面3公里投入使用的万达广场，总建筑面积11万方。自身就拥有7.2万方宝龙购物广场

医疗配套：南面400米浙一医院，政府将其打造成长三角一流的医院，总投资18亿，2020年3月份完工

学校配套：项目东北面700米杭师大附属仓前幼儿园。项目北面1.2公里杭师大附中，西面4公里杭州学军中学海创园校区，18年投入使用。西面5.5公里中国人民大学附属中学从(3-18岁从幼儿园到高中中西式教育)，这也是人大附中在杭州的一所，19年投入使用。


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