杭州市 华联钱塘公馆 最近为什么这么火爆，背后的原因是什么

来源：小柯网      编辑日期：2022-08-31 阅读次数：535

摘要：华联钱塘公馆 最近几个月越卖越火震惊杭州市 城市，咨询抢房的人越来越多，这背后的原因到底是什么呢？

正文：


华联钱塘公馆 最近几个月可以说是刷爆了杭州市 的朋友圈，越卖越火咨询抢房的人也越来越多。部分购房者抱怨说，好的户型好的楼层都被抢的差不多了，希望开发商尽快加推。更有一些购房者特意从外地跑来，绞尽脑汁也要买一套投资。

那么到底是什么原因让华联钱塘公馆 这么受欢迎呢？


我们从开发商案场了解到，
2022-07-15动态:钱塘公馆是什么级别的豪宅？
摘要:作为杭州顶级豪宅的最新入局者，钱塘公馆背负的使命和期待是不同于往的，能否达到自己甚至整个城市的预期，让我们拭目以待！
内容:

填补杭州公寓类顶级豪宅的“空白期”

　　钱塘公馆是什么级别的豪宅？光从中国十大顶级豪宅这个称号看，很多人可能会觉得有点虚，甚至是不服。所以，我们将之放到大的环境中去看，事实上，这个项目之于杭州高端市场有着极为重要的意义。

　　谈到豪宅，人们首先的印象就是“贵”，可以说总价在很大程度上决定着豪宅的上限。参考京沪广深近年来的楼市成交数据，我们划出一条中国顶级豪宅的入门金线，即2500万元。这样一个起步总价，意味着单价在10万/平米上下，主力户型在200—500方之间，是京沪广深顶级城市公寓的主流形态。比如，北京的霞公馆、万柳书院，上海的黄浦湾、茂名公馆和广州的天銮，深圳的深圳湾一号。

　　以此为基线去衡量杭州的豪宅市场，会发现杭州虽具有一线城市的某些消费高度，但数量级却远远不够。我们将时间再往前推，杭州能达到批量成交2500万/套以上房源的项目亦屈指可数，在武林壹号前，仅有桃花源、云栖玫瑰园、蓝色钱江三个楼盘。

　　不过，在华联·钱塘公馆入市后，杭州豪宅市场这种尴尬的现状将得到一定的缓解。尽管售价尚未最终确定，但是根据业内的普遍估计，华联·钱塘公馆项目的主力户型为360-1300方，总价超过2500万/套已是板上钉钉。这也意味着，钱塘公馆将是武林壹号之后，杭州公寓类顶豪市场的第二个入局者。


。之所以这么受欢迎，开发商案场人员表示，可能还是因为华联钱塘公馆能打动消费者的心吧。

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华联钱塘公馆，雄踞钱江新城中轴东阳台，聚揽城市公园稀缺景观，直面一线钱塘浩渺江景，定位杭州城市资源型物业，纯粹独幢建筑仅71套，一层一户大平层，面积360-1300平米，三梯入户，动线分离，着重于强调将豪华居所与高端商务功能、圈层社交功能结合，带来一种全新的生活方式。


华联钱塘公馆在建筑上呈现出充满力量感的矩形序列，线条简洁明快，富有现代建筑的造型与均衡比例。延续着整个钱江新城的规划肌理，UDC?钱塘会馆整个建筑外立面采用单元式玻璃幕墙，与钱江新城代表性的建筑体“日月同辉”中的“金球”??国际会议形成建筑语言上的呼应。自然风景资源、大型城市公共配套资源与精心打造的人造环境资源，是钱塘公馆景观价值的三大基石。

 


售楼处热线 400-850-7908


（责任编辑：小柯网）

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联钱塘公馆纯粹独幢建筑仅71套，一层一户大平层，面积360-1300平米，罕见三梯入户，着重于强调将豪华居所与高端商务功能、圈层社交功能结合。

产权类型：50年商业大平层

均价：80000元/方

建筑面积：360-1300方

售楼部电话：400-850-7908

开放时间：9:00-18:00


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所属区县：江干区
建筑面积：62365平方米
物业类别：公寓
建筑类别：公寓
装修情况： 精装
容 积 率： 3.50
物业公司：--
楼盘地址：杭州市江干区剧院路99号

占地面积：11549平方米
开盘时间：现房
交房时间：现房
产权年限：50年年
总 户 数：71户
绿 化 率：25.00%
开 发 商：杭州华联置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,观景居所,生态宜居

项目简介

华联钱塘公馆，雄踞钱江新城中轴东阳台，聚揽城市公园稀缺景观，直面一线钱塘浩渺江景，定位杭州城市资源型物业，纯粹独幢建筑仅71套，一层一户大平层，面积360-1300平米，三梯入户，动线分离，着重于强调将豪华居所与高端商务功能、圈层社交功能结合，带来一种全新的生活方式。


华联钱塘公馆在建筑上呈现出充满力量感的矩形序列，线条简洁明快，富有现代建筑的造型与均衡比例。延续着整个钱江新城的规划肌理，UDC?钱塘会馆整个建筑外立面采用单元式玻璃幕墙，与钱江新城代表性的建筑体“日月同辉”中的“金球”??国际会议形成建筑语言上的呼应。自然风景资源、大型城市公共配套资源与精心打造的人造环境资源，是钱塘公馆景观价值的三大基石。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.12 1 3065万元 *****
8.14 2 6006万元 *****
8.16 2 6024万元 *****
8.18 2 6041万元 *****
8.23 1 3095万元 *****
8.26 1 3073万元 *****
8.30 1 3117万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对华联钱塘公馆周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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华联钱塘公馆

A1

参考总价： 2920.00万/套
  • 参考首付：876.00万（3成）
  • 参考月供：89425元/月（30年）
  • 参考贷款：2044.00万（7成）
  • 参考利息：3219万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 365平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

1、地铁：钱江路（地铁2号线）

2、公交：剧院路（错峰限行换乘4号线高峰），杭州大剧院北（133路），江锦路梁祝路口（133路），富春路民心路口（105路,106路,9路），杭州大剧院（84路,991路,992路,133路）

         

配套信息

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1、学校：采荷二幼教育集团钱江新城园区、钱江新城实验学校、采荷第三小学教育集团江锦校区、钱新幼儿园、杭州市钱新幼儿园

2、购物：钱戈便利店、全家丹桂街店、万象城、Ole'精品超市、万宁(万象城店)、yankee candle、尚泰

3、生活：广发银行全天自助银行(新城支行)、广发银行(新城支行)、中国银行、中国工商银行(私人银行部)、上海浦东发展银行

4、娱乐：钱江新城世纪花园北二路口、世纪花园、百老汇影城、泽艺影城(钱江新城店)、CBD公园、杭州3D画展

5、餐饮：城市之光、怡乡春竹海鲜自助、唐宫海鲜舫、豆捞坊(万象城店)、PANKOO釜山料理(万象城店)、Costa Coffee(万象城店)

         

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