400-850-7908不得不说的买房故事，想要买鸿翔宁国府,销售顾问王一博给我推荐
摘要：看房路真的累呀，我想要买鸿翔宁国府，却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文：
看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.
7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了鸿翔宁国府,这个楼盘位于浙江省嘉兴市海宁市盐官镇郭店村，这是属于 的楼盘，他们都说这个盘是鸿翔品质 观潮胜地！ 融杭接沪️ 圆梦盐官！，
儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。
但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，
一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，
我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
鸿翔宁国府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:42584平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.55
物业公司:
楼盘地址:浙江省嘉兴市海宁市盐官镇郭店村
占地面积:17726平方米
开盘时间:2020.11月中旬
交房时间:2021.11月中旬
产权年限:70年
总 户 数:233户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:鸿翔房产
销售地址:浙江省嘉兴市海宁市盐官镇郭店村
最终下单原因：
1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）
2、生活配套，
3、交通，
4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是：
鸿翔•宁郭府位于盐官镇建设路北侧和徐家庄路西侧，项目总占地面积17726平，总建筑面积：42584.06平，绿化率30.2%，容积率1.55，得房率约为78%，整个项目由7幢小高层组成，可售总套数为233套。项目4#5#6#号楼共计152套，4#号楼总高9层，两梯4户，5#号楼总高9层，一梯4户，6#号楼总高16层，两梯5户，所有边套均是A户型89平，4号楼6号楼中间套86平；5号楼中间套71平。建筑面积66-90平，均价12500元/平。
详情咨询售楼处：400-850-7908
售楼热线:400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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鸿翔•宁郭府位于盐官镇建设路北侧和徐家庄路西侧，项目总占地面积17726平，总建筑面积：42584.06平，绿化率30.2%，容积率1.55，得房率约为78%，整个项目由7幢小高层组成，可售总套数为233套。项目4#5#6#号楼共计152套，4#号楼总高9层，两梯4户，5#号楼总高9层，一梯4户，6#号楼总高16层，两梯5户，所有边套均是A户型89平，4号楼6号楼中间套86平；5号楼中间套71平。建筑面积66-90平，均价12500元/平。 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：海宁市
建筑面积：42584平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.55
物业公司：
楼盘地址：浙江省嘉兴市海宁市盐官镇郭店村
占地面积：17726平方米
开盘时间：2020.11月中旬
交房时间：2021.11月中旬
产权年限：70年
总
户 数：233户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：鸿翔房产
楼盘特色：优质好房,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,生态宜居
项目简介
鸿翔•宁郭府位于盐官镇建设路北侧和徐家庄路西侧，项目总占地面积17726平，总建筑面积：42584.06平，绿化率30.2%，容积率1.55，得房率约为78%，整个项目由7幢小高层组成，可售总套数为233套。
项目4#5#6#号楼共计152套，4#号楼总高9层，两梯4户，5#号楼总高9层，一梯4户，6#号楼总高16层，两梯5户，所有边套均是A户型89平，4号楼6号楼中间套86平；5号楼中间套71平；
为了更好地塑造小区的入住环境，小区整体绿化达到30%以上，且容积率只有1.55，真正打造以人为本，以绿为主，因地制宜，崇尚自然，源于生活，回归人性，融入自然，小区景观植物搭配采用自然式搭配，规则式搭配，混合式搭配组成，整个小区超过约40余种珍贵植物种植，植物的季相变化，因气候的更迭交替，将出现干，果，花，叶等方面的轮回变化，在园林植物上的表现主要通过空间，光影，色彩三方面进行描述，季相的不同主要为‘春花’‘夏绿’‘秋色’‘冬姿’四个方面，让您在小区即可享受到公园的待遇。
整体项目建筑风格为新中式格调，延河而建，较大限度提升视野景观，开窗即景观设计理念，楼栋外形简约而稳重，真正做到简而美的中式风格，其中主力面积约为86平方米三房两厅两卫户型，该户型可塑性极强，完全满足不同阶段家庭需求。
小区的北面和南面分别设置了人行出入口和地下行车出入口，正大门在东面保证小区每天的出入情况。同时小区采用了鸿翔自持物业，全天呵护您和家人健康。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.01 | 2 | 231万元 | ***** |
| 11.02 | 1 | 117万元 | ***** |
| 11.03 | 3 | 311万元 | ***** |
| 11.04 | 3 | 311万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 224万元 | ***** |
| 11.06 | 3 | 319万元 | ***** |
| 11.07 | 3 | 319万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对鸿翔宁国府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A户型
约71平米
C户型
A户型
- 参考首付：33.00万（3成）
- 参考月供：3407元/月（30年）
- 参考贷款：78.00万（7成）
- 参考利息：123万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：27.00万（3成）
- 参考月供：2718元/月（30年）
- 参考贷款：62.00万（7成）
- 参考利息：98万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通配套：1、铁路、在建的杭海铁路盐官站点距离本项目直线距离1.8公里，导航距离3公里左右，5公里可到达，杭海铁路设站13座，全程不到30公里。对接杭州一号线和九号线，真正可以做到工作在杭州生活在盐官。
2、高铁；海宁高铁站，桐乡高铁站距离项目仅15公里自驾车程，余杭高铁站距离项目20公里自驾车程，杭海铁路通车以后可以直达海宁高铁站和余杭高铁站。让您的出行非常便捷。
3、高速：从杭州到本案可以走南面G92杭州环线高速盐官出口距离本案4公里，从上海过来可以西面沪昆高速，北面的沪杭高速，东面常台高速都是贯穿项目全境的，您不管去哪个城市都非常的方便。
4、机场：杭州萧山机场距离我们项目20公里，开车走钱江隧道到达。
5、汽车：郭店公交站，郭店街公交站距离项目仅100米，有10条线路去往在盐官古镇，海宁市区和杭州下沙不管是市内出行还是去杭州下沙都是有车直达的
商业配套：出门即是郭店步行街，50米华联超市，500米的郭店农贸市场，满足您的基本生活所需。海宁银泰城，奥特莱斯，余杭银泰城开车10公里内皆可到达，项目紧邻盐官镇镇府，也标示着我们未来属于一个得天独厚的繁华地段
教育配套：对口的好学校有郭店幼儿园，郭店小学，郭店中学，均在1000米范围内，尊享一站式的教育资源。
医疗配套：500米的富春骨伤医院，一公里左右的郭店卫生院，和约10公里处海宁市中心医院，8公里左右均可到达，为您的健康保驾护航。
生态配套：200米的郭溪公园，开车10公里就能到达盐官旅游度假景区。开车三十公里到达AAAAA级景区乌镇，铁路很快到达杭州西湖，这些都是茶余饭后休闲娱乐的好去处
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