杭州市楼市回暖，买永恒艺术之家划不划算？

周边交通：

 大交通：杭州南高速出入口、杭州绕城、320国道、之江大桥等。

地铁站：文化馆南面6号地铁出入口（仅200米）、恒大水晶城之浦路站地铁站（500米）、枫桦西路地铁站（500米）。地铁6号线预计2020年底前开通；

 公交车：周边有4、189、190、308、103、514、杭州到富阳专线、杭州到新登等多条公交路。

飞机场：萧山国际机场，距离仅38公里；

高铁站：距离杭州火车站15公里；距离杭州火车东站22公里；距离杭州南站22公里。

 汽车站：距离萧山汽车总站20公里；距离杭州汽车西站14公里；距离九堡客运中心26公里。

 旅游码头：杭州到桐庐的游船码头就在项目边上不远。

立体交通网络：

立体交通网络通达杭城各大区域板块，项目出口就是六车道的枫桦路及文景路。

A、之江路（距项目600米）--往东沿钱塘江，经六和塔可至杭州市区；

B、紫之隧道（距项目600米）--通往城西紫金港，连接未来科技城。

C、之浦路（距项目600米），连接之江大桥向东跨江经滨江至萧山；连接320国道向西通往银湖、富阳;

D、梅灵南路（距项目800米）--江涵路延伸段，往北经梅家坞，可至灵隐再达黄龙商商圈；

E、绕城高速和杭长高速杭州南出入口（距项目1000米） ，可通道全国各地高速及国道。

永恒艺术之家及周边商业配套成熟完善，一站式坐享，居住生活和休闲娱乐等无忧。

1、项目内部商业配套：

A幢1F、2F约有6000方的商业配套，以及负一层部分商业。

整体商业打造之江新城文化旅游休闲首站，营造更具特色和影响力的商业中心，吸引之江、西湖景区、滨江、富阳等区域客户及旅游群体进行消费。

 负一层商业业态：品牌中式餐饮，满足本项目和周边工作和生活的消费群体日常消费。

 一层商业业态：定位异域风情美食广场。其业态主要规划为杭州特色小吃、东北特色美食、西北美食、东南亚美食、日韩美食、欧洲美食等，以及部分百年老店。预计引进商家70-90家。

 二层商业业态：定位养生、休闲娱乐和品牌餐饮。业态规划主要为品牌连锁网咖、品牌主题餐厅（音乐、养生、花园、星空、海洋、海鲜等）、品牌连锁足浴、MINI影院等。

2、外部商业配套：Ø  购物和菜市场

项目北面一路之隔，就有菜市场，附近500米左右有大型农贸集市；北面之江银泰城（国庆节开业前）仅有200米，以及生活便利超市。生活配套成熟完善，一站式坐享，生活无忧。

  餐饮休闲娱乐

项目周边除了在建的恒大水晶广场、银泰城，现有象山国际广场、金街美地、群升万国天地综合体、江口大厦等餐饮娱乐配套，应有尽有。

 银行

项目自身配套也有银行在谈。周边1000米范围内有：工商银行、杭州联合银行、中国银行、农业银行。

 学校

项目周边有浙江大学之江校区、中国美术学院、浙江音乐学院、西湖大学、中医药大学等院校，以及闻裕顺幼儿园、文三街定山小学、求是小学、杭七中、之江一中。

  医院

配套有浙一医院之江分院（甲等）、浙江省人民医院望江山分院、西湖区二院、五云山疗养院、屏风山工人疗养院等

五、文化旅游：文化旅游·世界摇篮

1、浙江仅此一个四馆合一的浙江文化中心，总投资近36个亿，未来这里就是浙江文化的中心，之江新城的新地标。

六、消费群体：千万客流·财富领衔

之江新城高端消费群体众多。

宋城每年上千万的消费群体；以及周边景区众多消费群体。尤其九溪和梅家坞等比较近的景点消费群体。

周边高等院校近2万学生消费群体；

未来到浙江文化中心之江四馆的消费群体每年数百万人次。

中国美院师生近1万人；西湖大学1500左右；浙江中医大学滨江校区近5000人；浙江音乐学院近3000人。