杭州华发荟天府值得投资吗,杭州华发荟天府买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-11-07 阅读次数：371

摘要：杭州华发荟天府值得投资吗,杭州华发荟天府买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

杭州华发荟天府值得投资吗,杭州华发荟天府买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，杭州华发荟天府就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，杭州华发荟天府比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而杭州华发荟天府恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解杭州华发荟天府的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


杭州华发荟天府售楼处在临安锦城街道万马路与新民街交叉口西北处（地铁临安广场站星悦金座北面），位于杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由杭州铧安置业有限公司开发的。开盘日期是2021-8-31，交房日期是2023.9.30，绿化率 35.00% 


优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低首付,科技住宅



（责任编辑：小柯网）

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所属区县：临安
建筑面积：201188平方米
物业类别：住宅
建筑类别：高层
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.80
物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司
楼盘地址：临安锦城街道万马路与新民街交叉口西北处（地铁临安广场站星悦金座北面）

占地面积：50853 ㎡平方米
开盘时间：2021-8-31
交房时间：2023.9.30
产权年限：杭州铧安置业有限公司年
总 户 数：1372户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：杭州铧安置业有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低首付,科技住宅

项目简介

2020年7月10日，华发166150万元竞得临政储出[2020]21号地块（编号中心城区单元01-ZX-02-47、01-ZX-02-48地块），楼面价11669元/㎡，溢价率29.7%，自持5%。 临政储出[2020]21号地块北至观锦街与绿地、东至绿地、南至新民街、西至支二路。出让面积50853㎡，容积率2.8，地上建筑面积142388.4㎡。土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年。 21号地块出让起价128150万元，楼面起价9000元/㎡；上限总价166150万元，封顶楼面价11669元/㎡。 根据出让须知，21号地块新房毛坯均价限价22800元/㎡，精装均价限价26300元/㎡。 地块建筑高度不大于80米；配建幼儿园一所12班幼儿园，建筑高度不大于15米，出入口设置在支二路（具体结合交警、消防、绿化等部门意见明确）；配建公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。14栋

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对杭州华发荟天府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：

项目周边交通网络发达，通过三横两纵可以与杭州市中心无缝对接。横向余杭塘路，文一西路文二西路由东向西串联起了杭州老城区和未来科技城。经由文一路，连接德胜高架，直达火车东站，同时又与秋石高架无缝衔接，一路连通萧山国际机场。“两纵“荆长路连通余杭塘路至留下方向，紫之道连通未来科技城至转塘、之江方向。距离换乘地铁5号线五常站仅约300米距离，可以无缝对接多条有轨交通。同时，距离杭州西站不远，杭州西站预计明年下半年开通运营，保证您出行无忧。

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人民广场头排，地铁口100余米，一公里6名校=杭州武林门+城西文教高配️15万方新人民广场（在建）约100余米临安广场站，9站畅达未来科技城️优质教育资源荟萃，晨曦小学、锦城四中、天目高中等名校环伺️ 3大醇熟商圈（人民广场商圈、万华广场、苕溪时代广场）

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