美晟府楼盘详情-售楼中心动态,美晟府业主论坛，美晟府用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-19 阅读次数：434

摘要：美晟府-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

---------------------------------------------------------------------------

售楼部通知，美晟府楼盘2020年10月加推，均价16500元/平方,(临安市)

美晟府最新动态

2021-03-18动态:美晟府-临安准现房清盘
摘要: 美晟府位于繁华老城区锦城和锦南新城的交界处，从生活便利、消费娱乐的需求来说，美晟府地处5大商圈中心；地铁在侧，转瞬畅达杭州宽境大宅，怀揽锦溪风在售建筑面积：97-104-127-137平方均价：16500元/平方详情请咨询：400-850-7908
内容:

美晟府位于繁华老城区锦城和锦南新城的交界处，从生活便利、消费娱乐的需求来说，美晟府地处5大商圈中心；地铁在侧，转瞬畅达杭州宽境大宅，怀揽锦溪风

在售建筑面积：97-104-127-137平方均价：16500元/平方

详情请咨询：400-850-7908

---------------------------------------------------------------------------

美晟府详情查看电脑版:楼盘详情(手机版) 手机版:楼盘详情(网页版)

---------------------------------------------------------------------------

联系方式联系人:姜涛联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

+优惠通知我

美晟府：位于繁华老城区锦城和锦南新城的交界处，从生活便利、消费娱乐的需求来说，美晟府地处5大商圈中心；地铁在侧，转瞬畅达杭州宽境大宅，怀揽锦溪风。

在售建筑面积：97-104-127-137平方

均价：16500元/平方

详情请咨询：400-850-7908

楼盘动态

+关注今日动态

更多详情+

美晟府-临安准现房清盘
[2025-02-06]

... 美晟府位于繁华老城区锦城和锦南新城的交界处，从生活便利、消费娱乐的需求来说，美晟府地处5大商圈中心；地铁在侧，转瞬畅达杭州宽境大宅，怀揽锦溪风在售建筑面积：97-104-127-137平方均价：16500元/平方详情请咨询：400-850-7908

楼盘详情

+资料包邮寄送

更多详情+

所属区县：临安区
建筑面积：52437平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 2.20
物业公司：美好幸福物业
楼盘地址：杭州市临安区吴越街与锦江路交叉口

占地面积：23835平方米
开盘时间：2020年10月
交房时间：2021年6月28日
产权年限：70年
总户数：434户
绿化率：30.00%
开发商：浙江美好置业有限公司
楼盘特色：水景住宅,地铁楼盘,优质房产

项目简介

美晟府占据临安主城区核心地段，北靠吴越街，西临锦江路，东临临天路，南靠锦溪北路，南面就是锦溪河，环境和景观资源非常好，城市配套完善，距铁路人民广场站1.2KM，万华广场1KM。从生活便利、消费娱乐的需求来说，美晟府地处5大商圈中心，其中1.2公里范围享受3大成熟商圈万华广场、国瑞中心、钱王财富中心的商业配套；以及项目东南在建2个宝龙广场商圈，其中宝龙广场距离本项目仅400米。附近钱王街商业街，银行、餐饮、超市等一应俱全，加上项目自带的部分社区底商，生活十分便利。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
7.30	3	467万元	*****
7.31	2	320万元	*****
8.01	2	331万元	*****
8.02	1	174万元	*****
8.03	3	453万元	*****
8.04	3	467万元	*****
8.05	2	319万元	*****

获取成交底价

买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对美晟府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

我要提问

常见提问

more+

户型图

+户型资料免费领

更多详情+

约99平米
A1
约99平米
A2
约129平米
B1
约139平米
C1

A1

参考总价： 163.00万/套

参考首付：49.00万（3成）
参考月供：5003元/月（30年）
参考贷款：114.00万（7成）
参考利息：180万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 99平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

A2

参考总价： 163.00万/套

参考首付：49.00万（3成）
参考月供：5003元/月（30年）
参考贷款：114.00万（7成）
参考利息：180万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 99平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B1

参考总价： 213.00万/套

参考首付：64.00万（3成）
参考月供：6519元/月（30年）
参考贷款：149.00万（7成）
参考利息：235万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 129平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

C1

参考总价： 229.00万/套

参考首付：69.00万（3成）
参考月供：7024元/月（30年）
参考贷款：161.00万（7成）
参考利息：253万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 139平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

+看房路线咨询

更多详情+

交通教育生活健康餐饮

交通出行

更多详情+

周边交通：

【交通配套】：自16号地铁线开通，距离临安广场站直线距离仅1公里。此外，本项目位于吴越街，与石镜街、钱王街、城中街、万马路、锦江路、临天路等主干道，形成井格状交通网络，通达临安各生活圈和杭州主城区。且经吴越街，从杭瑞高速到达杭州主城区，仅30公里，交通十分便利。而北侧便是K7、K101、K102路公交车站台，通达临安主城各个位置。

配套信息

+学区配套咨询

更多详情+

【环境配套】：南侧是政府重点打造天然水系——锦溪景观带公园、50亩天然森林公园，绿色健康宜居，也是美晟府业主健康休闲的极妙去处。

【商业配套】：美晟府位于繁华老城区锦城和锦南新城的交界处，从生活便利、消费娱乐的需求来说，美晟府地处5大商圈中心，其中1.2公里范围享受3大成熟商圈万华广场、国瑞中心、钱王财富中心的商业配套；以及项目东南在建2个宝龙广场商圈，其中宝龙广场距离本项目仅400米。附近钱王街商业街，银行、餐饮、超市等一应俱全，加上项目自带的部分社区底商，生活十分便利。

【医疗配套】：美晟府东南方向在建“新人民医院”是临安目前仅此一座甲等医院，预估2022年建成。一旦建成，区域价值立马提升。

【教育配套】：美晟府往北一个红绿灯距离，便是锦城街道幼儿园和石镜小学。锦城街道幼儿园是一家公办幼儿园；石镜小学是目前临安数一数二的公办小学，曾被列入全国素质教育典型学校100所行列，获浙江省“教科兴校”200强、浙江省教科研先进集体、浙江省艺术特色学校、浙江省信息技术实验学校、杭州市文明学校等多项荣誉，而且就读石镜小学的孩子还可直升锦城中学，享受从幼儿园至中学的12年全龄段教育配套。