杭州绿城运河郡商铺楼盘详情-售楼中心动态,杭州绿城运河郡商铺业主论坛，杭州绿城运河郡商铺用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：1244

摘要：杭州绿城运河郡商铺-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，杭州绿城运河郡商铺楼盘2018年4月18日加推，均价30000元/平方,(拱墅区)



杭州绿城运河郡商铺最新动态



2019-04-29动态:运河郡商铺2019-04-29资讯
摘要:运河郡目前有部分特价铺在售，总价130万起。
内容: 运河郡目前有部分特价铺在售，总价130万起。
详情咨询：400-850-7908

2020-02-25动态:绿城运河郡2019-11-14资讯
摘要:疫情期间看房请提前预约，无预约不接受直接来访，预约热线400-850-7908
内容: 疫情期间看房请提前预约，无预约不接受直接来访，预约热线400-850-7908
详情咨询：400-850-7908

2019-04-04动态:绿城运河郡4月4日资讯
摘要:目前项目推出2套特价房，致电售楼部更能享受团购！！！
内容: 目前项目推出2套特价房，致电售楼部更能享受团购！！！
详情咨询：400-850-7908

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    目前项目所售建筑面积35-320方，均价：一楼6-6.5万，二楼3-3.5万。重餐饮铺子：一楼7-7.5万，二楼4-4.5万，层高4.9米，品牌商管公司操刀，10年无忧托管，坐收租金分红。

           




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楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：拱墅区
建筑面积：150000平方米
物业类别：公寓
建筑类别：商铺
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：蓝城物业
楼盘地址：浙江省杭州市拱墅区中童巴比尼（花园港街东）

占地面积：30449平方米
开盘时间：2018年4月18日
交房时间：2018年9月
产权年限：40年年
总 户 数：284户
绿 化 率：25.00%
开 发 商：杭州新明置业投资有限公司
楼盘特色：品牌地产,低首付,优质房产,小户型

项目简介

绿城运河郡是绿城集团在桥西继运河宸园和江南里之后的第三个全装修作品??酒店式公寓。项目位于世界文化遗产京杭大运河西侧，距离拱宸桥仅800米距离，紧临运河。项目交通便利，四通八达，水上交通、轨道交通一应俱全。项目占地面积约30449平方米，总建筑面积约16万平方米，其中地上总建筑面积106500平方米，容积率3.5，建筑密度40%，绿化率25%，规划由2幢酒店式公寓及4幢商业综合体及商铺组成,其中运河郡酒店式公寓总建筑面积约7万方。运河郡由两幢总高80米，共21层的塔楼组成，主力户型为45-60方平层一室一厅和loft两室两厅。东、南、北朝向的大部分房源均能看见运河，有效保证了运河景观资源的完整性。


项目配备了近千方的优质会所配套，9.8米挑空的大堂吧、屋顶泳池、健身房、书吧、咖啡吧等配套功能，让您的生活健康多彩。


项目本身所处即是综合体，餐饮、娱乐等一应俱全。距离项目约2.5公里处是以远洋大运河商务区，周边汇聚了万通、绿地中央广场、欧尚超市、百安居、迪卡侬等。项目南面1.6公里是一座具有国际潮流Living Park情景式商业街的D32时尚街区。 

                                         

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.06 1 143万元 *****
3.07 1 141万元 *****
3.07 2 272万元 *****
3.08 1 143万元 *****
3.08 2 272万元 *****
3.10 1 142万元 *****
3.11 1 144万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对杭州绿城运河郡商铺周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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杭州绿城运河郡商铺

一层户型图

参考总价： 135.00万/套
  • 参考首付：41.00万（3成）
  • 参考月供：4134元/月（30年）
  • 参考贷款：95.00万（7成）
  • 参考利息：149万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 45平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
杭州绿城运河郡商铺

二层户型图

参考总价： 120.00万/套
  • 参考首付：36.00万（3成）
  • 参考月供：3675元/月（30年）
  • 参考贷款：84.00万（7成）
  • 参考利息：132万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 40平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

周边交通：
65，69，69区间，191路公交

地铁与水陆集散中心，公交总站毗邻，高架网络四通八达，遍及全城

配套信息

+学区配套咨询

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周边公园：浙窑公园
周边医院：成全牙科
周边学校：项目南面沿小河路700米是文澜幼儿园，300米左右是卖鱼桥小学(文澜校区)和大关中学(文澜校区)，项目西面600米通益路上是文澜中学，另外还有上海世界外国语学校、育才京杭小学、育才中学等众多一流的民办学校

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